Hoppa till innehåll
Sök bostad / Haninge / Bostadsrätt / 4,0 rok / Vallavägen 127
Spara
Alla bilder 1
 
Månadsavgift: 8 296 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Jag är intresserad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Cajsa Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Cajsa Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Handen

Vallavägen 127

  Se på karta
Månadsavgift: 8 296 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Jag är intresserad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Cajsa Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Cajsa Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad 4:a om 90 kvm på populära Vallavägen 127 – flexibel planlösning och stor balkong

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 90 m2
  • Lägenhetsnummer: 64
  • Byggnadsår: 1967
  • Månadsavgift: 8 296 kr
  • Driftkostnad: 600 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna inbjudande och genomgående fräscha fyrarummare om 90 kvm på attraktiva Vallavägen 127 i Handen. Här möts du av ett hem med trivsam känsla, smart planlösning och fina möjligheter att anpassa efter just dina behov. Bostaden har tre sovrum, där de två mindre rummen enkelt kan slås ihop för den som drömmer om ett stort och extra rymligt master bedroom eller kanske ett kombinerat sovrum och arbetsrum.

Köket är praktiskt och hemtrevligt med gott om förvaring och generösa arbetsytor, samtidigt som det finns plats för en matgrupp där familj och vänner gärna samlas. Det stora vardagsrummet är en av bostadens verkliga höjdpunkter – här får du gott om utrymme för både en rejäl soffgrupp och ytterligare matplats om så önskas. Från vardagsrummet kliver du ut på den mysiga balkongen, perfekt för morgonkaffet eller bara en lugn stund i solen.

Det här är ett hem som verkligen kombinerar funktion, flexibilitet och trivsel i ett trevligt område nära både centrum, natur och goda kommunikationer. Ett boende att trivas i – länge.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Central hall med goda avhängningsmöjligheter och access till alla rum.

Vardagsrum
Stort och lättmöblerat rum med mycket ljus och utgång till balkongen.

Balkong
Rymlig och trevlig balkong – perfekt som extra umgängesyta.

Kök och matplats
Praktiskt kök med bra arbetsytor och förvaring. Matplats i direkt anslutning med plats för större bord.

WC/Badrum
Rymligt badrum med badkar, toalett, tvättmaskin och förvaring.

WC /Vadrum
Något mindre badrum med dusch, WC och handfat – lättillgänglig från hallen.

Sovrum 1
Mindre sovrum – passar som barnrum, gästrum eller kontor.

Sovrum 2
Ytterligare ett mindre sovrum med flexibel användning.

Sovrum 3
Större sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaring.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 90 m2
Lägenhetsnummer: 64
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 600 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tele2 för Tv och ownit för bredband (100/100 mbit).

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Markvärmepump (el)
Ventilationssystem: FTX

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,566040%
Andel av månadsavgift: 0,006291

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Det är 10 fristående eller sammanhängande byggnader i tre våningar både med och utan hiss. Av de 24 trapphusen är 13 försedda med hiss. Hiss finns i trapphusen på Vallavägen 115 – 121, 129 -131, 137 – 139, 143 – 145, 151 -155.

Området består av Västergården 111 – 133 och Östergården 135 – 157 och mitt emellan ligger den gemensamma Mellangården.

Lekplatser för de mindre barnen finns på innergårdarna. På Mellangården finns en lekplats för de lite större barnen. Lekplatserna är under utveckling. Inom området finns även en grillplats belägen på gräsplanen framför portarna 131 och 133.

Ett antal lägenheter i Solstigen är hyresrätter. Föreningen är hyresvärd för hyresgästerna. När en hyresgäst flyttar säljer föreningen lägenheten och lägenheten ombildas till bostadsrätt. Föreningen har 194 lägenheter varav 24 hyreslägenheter per den 2021-02-02.

Delat ägande godkänns, minsta andel 10%.

Mer information finner du på föreningens hemsida: https://brfsolstigen.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Styrelsen uppdrog 2012 åt Avloppsteknik Svenska AB att göra en förnyad mer utförlig besiktning av både liggande och stående avloppsrör. Besiktningen visade att rören i allmänhet var i mycket gott skick. Avloppsteknik rådde att genomföra en ordentlig rensning och spolning.
2013 spolades och rensades avloppen (både liggande och stående). Dessa åtgärder är gjorda för att slippa genomföra stambyte inom de närmaste 15 åren. Alla rör filmades i samband med spolningen. Insatsen resulterade i 5 reliningar i stående rör i köksavloppen, ett antal liggande rör i krypgrund renoverades, 2 krypgrunder sanerades på grund av läckande ”skarvar och böjar”.
2016 startade arbetet med bland annat lekplatsbesiktning med åtgärder
2016 dräneringsgrus till huskropparna
2016 sockelputsen åtgärdas, utbyte 12 st.
2016 FTX-aggregat med OVK-besiktning, samt injustering av ventilation.
2016 fasadvegetationen åtgärdas
2016 renovering av två hissar
2016 PCB-sanering av balkongnos.
2017 påbörjades projektarbetet med att se över eventuellt skadad sockelputs. För att komma åt alla ytor vid markplan genomfördes en rensning av växtligheten utmed fasaderna.
2018 dräneringsskydd (dräneringsgrus och dräneringsskiva) mot fasaderna .
2018 renovering av två hissar
2019 genomförde föreningen ett ventilationsprojekt och i samband med detta genomfördes även OVK besiktning. Under samma år hade föreningen ett bergvärmeprojekt som drog ut på tiden, bergvärmen togs i drift i april 2020. (Mer finns att läsa i årsredovisningen 2019 på föreningens hemsida)
2021 stamspolning
2024 Stambyte
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen håller för närvarande på att se över skicket på våra hängrännor och stuprör och behovet av att renovera eller byta ut dem. I övrigt har de inga större renovering planerade inom den närmaste framtiden. (Enligt styrelsen 2025-11-24)

Gemensamma utrymmen

Boende har tillgång till betaltvättstuga, det finns två tvättstugor, en på vardera gård. Enligt ritningen på hemsidan är de belägna mellan 113 och 115 samt 137 och 139. Kostnaden för ett tvättpass på fyra timmar är satt till 25 kronor.
Utöver tvättstuga finns det cykelrum/barnvagnsrum i de flesta portar.

I de flesta portar så ligger förrådet på markplan, dock så finns det några portar (de med skyddsrum) som har förråden i källaren.

Parkering

Det finns totalt 68 carports och 153 parkeringsplatser i föreningen. Just nu är det väntetid på parkeringsplatser och carports. Det går att ställa sig i kö för parkeringsplats eller carport.
Priserna är enligt följande: Parkering 250:-/mån samt carport 400:-/mån. Max två parkeringar per hushåll och av dessa två max en carport. Det är också bara medlemmar som får ha parkering. (Enligt föreningens hemsida 2025-11-24)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Gällande avgiften planerar föreningen att höja den med 5% från 1 jan 2026. (Enligt styrelsen 2025-11-24)

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

8 296 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Värme, vatten och basutbud av tv kanaler ingår i avgiften.
Bredband tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin om 100kr/mån.

Driftkostnader

600 kr/månad
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 500 kr
Bredband: 100 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Gällande avgiften planerar föreningen att höja den med 5% från 1 jan 2026. (Enligt styrelsen 2025-11-24)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 103 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 57 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-01-10
Besiktningsman: Rickard Berg, RicMan Energy

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

 

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Vallavägen 127, Handen

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Idunvägen
ca 359 m
Tåg: Handen
ca 938 m
Tunnelbana: Farsta strand
ca 8,7 km
Pysslingen Förskolor och Skolor AB Förskolan Stenen
ca 934 m
Förskolan Flygande Mattan AB
ca 1,6 km
Lasses Lekplatsbesiktning AB
ca 2 km
Förskolan Gladan
ca 4,3 km
Kvarnbäcksskolan
ca 1,3 km
Montessoriskolan Fredsduvan
ca 1,8 km
Lasses Lekplatsbesiktning AB
ca 2 km
HagaLyckebyskolan
ca 4,4 km
Internationella Engelska Skolan Länna
ca 5,4 km
Valla Livs
ca 74 m
Coop Haningeterrassen
ca 877 m
Aydi Livs
ca 903 m
Emar Polsk Minimarket
ca 962 m
Hemköp Haninge C
ca 976 m
Rudan strand
ca 992 m
Lilla rudan badplats
ca 993 m
Rudan norra strand (Lillrudan)
ca 1,3 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 8296 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Cajsa Andersson

Reg. Fastighetsmäklare

072-986 11 41
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Haninge
Lediga tider: mån 8/12 och tis 9/12
Boka möte med mig

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

 
Tillsammans ser vi på helheten – vad du behöver, vilket boende som kan passa och hur vi får ihop affären så att du kan ta nästa steg.

Liknande bostäder till salu

Visa fler
Haninge
Vallavägen 127
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm