Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 6 458 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Handen

Vallagränd 18

Månadsavgift: 6 458 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Fin trea centralt i Handen med gavelläge och radhuskänsla.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 70 m2
  • Lägenhetsnummer: 114
  • Byggnadsår: 2017
  • Månadsavgift: 6 458 kr
  • Driftkostnad: 1 252 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 5
  • Hiss: Ja

I centrala Handen finns i dagsläget en väldigt trivsam trerummare med ett bra läge. Här möts du av en fantastisk planlösning, en balkong samt en uteplats. Välkommen till Vallagränd 18!

Detta är en bostad som kombinerar funktionalitet med det sociala. Här finns möjligheten att både njuta av vardagen samt lediga stunder.
Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder samt en garderob med skjutdörrar som erbjuder praktisk förvaring och ett välorganiserat första intryck.
Vidare in i bostaden finner du ett stort och rymligt kök. Här erbjuds goda förvaringsmöjligheter bakom skåpsluckorna och bra arbetsytor för matlagning. Köket är utrustat med kyl/frys. diskmaskin, spis, ugn och mikrovågsugn. Här finns allt du kan tänkas behöva för att underlätta vardagens matlagning och trevliga middagar med familj och vänner.

Från köket når du en inglasad balkong. Här finns plats för loungemöbler eller en härlig matplats. Tack vare eftermiddagssolen är detta en perfekt plats för härliga middagar.
Bostadens badrum erbjuder en kombination av rymlighet med det praktiska. Här finns WC, Kommod, dusch, tvättmaskin, torktumlare samt en praktisk arbetsbänk. En genomtänkt lösning som bidrar till en smidig och bekväm vardag. Badrummet är även utrustat med golvvärme.

Vardagsrummet blir naturligt bostadens samlingspunkt och erbjuder generösa möbleringsmöjligheter. Här finns plats för en större soffgrupp, TV- möblering samt en matplats för 4-6 personer. Med sitt härliga gavelläge och sin öppna planlösning mellan kök och vardagsrum får du rikligt med solljus genom hela bostaden. Här har du möjligheten att både laga mat samtidigt som du samtalar med gästerna.
i bostaden finns även två rymliga sovrum. Det större sovrummet har en inbyggd garderob och gott om plats för dubbelsäng och övrig möblering. Den inbyggda garderoben används idag som arbetsrum men kan med enkelhet byggas om till en walk-in-closet.

Det andra sovrummet används idag som barnrum och erbjuder goda förvaringsmöjligheter i form av garderob och hyllor. Rummet passar lika bra som, gästrum eller hemmakontor. Härifrån når du bostadens uteplats. En uppskattad tillgång som ger ytterligare en plats att njuta av utomhuslivet. Här finns plats för en loungegrupp eller matplats. Här kan både härliga frukostar och luncher spenderas ute i solen, eller varför inte ställa en grill och bjuda på grillkvällar med nära och kära?
Med bostadens balkong och uteplats är detta en bostad som passar alla. Här får du lägenhetens alla fördelar, kombinerat med känslan av ett radhus.

Bostaden är belägen i ett attraktivt läge med närhet till allt det bästa som Handen har att erbjuda. Här bor du med en kombination av bekvämlighet och trivsam boendemiljö, med gångavstånd till goda kommunikationer, butiker och service i Haninge centrum samt ett brett utbud av shopping vid handelsplatsen Port 73.

För dig som uppskattar natur och friluftsliv finns både Slätmossens naturpark och Rudans friluftsområde på bekvämt promenadavstånd. Här väntar vackra promenadstråk, svalkande bad under sommarhalvåret och härliga naturupplevelser året om.
För pendlaren är läget perfekt med närhet till pendeltågsstationen. Dessutom stannar buss 810 precis utanför dörren och tar dig hela vägen till Gullmarsplan. Ett smidigt alternativ för dig som jobbar i stan. Här får du helt enkelt ett boende som förenar ett bekvämt vardagsliv med närhet till både stadens puls och naturens lugn.


Anmäl intresse idag för att hålla dig uppdaterad!
För mer information och visning kontakta mäklare ROBIN STJERNSTAD 070 222 03 80

Om Bostaden

Beskrivning

- HALL -
Välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder. Här finns en stor garderob med skjutdörrar som erbjuder generöst med förvaring. Hallens centrala placering skapar ett trevligt första intryck så fort du kliver in genom dörren.

- KÖK -
Rymligt och trivsamt kök med gott om förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Här finns allt du behöver för att laga allt från vardagens måltider till härliga middagar med familj och vänner. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, spis, ugn och microvågsugn. Här från tar du dig ut till den härliga balkongen.

- Balkong -
Från köket når du den stora inglasade balkongen. Tack var det fantastiska gavelläget blir balkongen en naturlig favoritplats för umgänge. Här kan du njuta a trevliga sommarkvällar med en härlig middag.

- BADRUM -
Helkaklat badrum med en behaglig golvvärme som skapar extra komfort i vardagen. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat med kommod samt tvättmaskin och torktumlare, vilket ger en praktisk och funktionell lösning för en bekväm vardag.

- VARDAGSRUM -
Stort och rymligt vardagsrum med en öppen anslutning till köket. Här finns gott om plats för en generös soffgrupp, matplats och möblering. Ett inbjudande rum med fina möjligheter att skapa en trivsam miljö för både avkoppling och sociala stunder med familj och vänner.

- SOVRUM 1 -
Stort sovrum med utsikt mot innegården. Här finns platts för en dubbelsäng och möbler. Här finns även en extern garderob samt en integrerad garderob som idag används som kontor. Den integrerade garderoben kan med enkelhet byggas om till walk in closet om så önskas.

- SOVRUM 2 -
Mindre sovrum som idag används som barnrum Här finns plats för en enkelsäng och möbler. Rummet är utrustat med garderob och hyllor. Från detta rum når du den trevliga uteplatsen.

- UTEPLATS -
En trevlig uteplats med gott om utrymme för loungemöbler. Här kan du även ha en grill för trevliga middagar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 70 m2
Lägenhetsnummer: 114
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 1 252 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tele 2 Sverige AB

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: Frånluft med återvinning

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Brf Södertuvan har ett naturnära läge med Slätmossens naturpark och Friluftsområdet Rudan inom promenadavstånd. I Friluftsområdet Rudan pågår friluftsaktiviteter året runt. Du kan bada i sjöarna eller vandra på någon av de tre vandringslederna. Det finns också elljusspår, mountainbikeslinga samt lekplatser, raststuga och grillplatser. Runt nedre Rudasjön finns en asfalterad slinga där det går lätt att ta sig fram med rullstolar och barnvagnar. Här kan du också fiska om du har löst fiskekort. Vintertid kan man åka skidor, skridskor och pulka.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,76200%
Andel av månadsavgift: 0,0283747

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

Under hösten 2015 påbörjades nybyggnaden av sammanlagt 37 lägenheter och inflytt/tillträde skedde i Februari 2017. Lamellhus med fem våningar och loft samt hiss garage i källaren. Den totala bostadsytan är 2418 m² och total tomtyta är 1 696 m². Södertuvan 1 är en av de 3 föreningarna som tillhör "Södertuvan", Totalt i hela Södertuvan finns 141 lägenheter. Inga hyresrätter. Respektive boende har tillgång till enskilt förråd i källaren.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Enligt Årsredovisning 2025:
2023 - Undercentral
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga planerade renoveringar. (Enligt styrelsen 2026-10-20)

Gemensamma utrymmen

Föreningen har källarförråd, barnvagnsförråd samt cykelförråd till förfogande för medlemmarna i föreningen.
Utöver detta finns även bastu, konferensrum samt två stycken övernattningsrum att hyra för långvariga gäster.

Parkering

Föreningen har 22st parkeringsplatser i garage under husen för en kostnad på 906kr/mån . I dagsläget finns inga lediga platser, 1-2st i kö.
(Enligt styrelsen och hemsida 2026-10-20)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar för 2027. (Enligt styrelsen 2026-10-20)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 458 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och kabel-tv
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Bredband tillkommer genom ett obligatoriskt tillägg på 136 kr/mån.

Driftkostnader

1 252 kr/månad
Årlig elförbrukning: 3161 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 700 kr
Försäkring: 280 kr
Bredband: 136 kr (obligatorisk)
Bredband: 136 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar för 2027. (Enligt styrelsen 2026-10-20)

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 67 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 82 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-11-25
Besiktningsman: Rickard Berg, RicMan Energy

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vallagränd 18, Handen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6458 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Haninge
Vallagränd 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning