Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 6 458 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Handen

Vallagränd 18

Aktiv matchning
Månadsavgift: 6 458 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Fin 3a med stor inglasad balkong

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 70 m2
  • Lägenhetsnummer: 131
  • Byggnadsår: 2017
  • Månadsavgift: 6 458 kr
  • Driftkostnad: 136 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen till en välplanerad lägenhet på attraktiva Vallagränd där ljus, rymd och funktion samspelar på ett trivsamt sätt. Här erbjuds ett hem med genomtänkta ytor, generösa fönsterpartier och en inglasad balkong som förlänger bostaden och skapar en naturlig plats att umgås på. Balkongen ligger i västerläge, vilket ger fina soltimmar under eftermiddag och kväll samt en fri utsikt att njuta av.

Köket är praktiskt utformat med gott om förvaring i vita skåp och lådor samt generösa arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av ugn, spishäll, diskmaskin, kyl/frys och fläkt. I anslutning till köket finns en separat matplats som binds samman med vardagsrummet i en öppen och social planlösning. Härifrån nås även den inglasade balkongen. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med parkettgolv, målade väggar och stora fönster som ger ett fint ljusflöde genom rummet.

Bostaden rymmer två ljusa sovrum i bra storlek, båda med parkettgolv och behagligt ljusinsläpp. Det ena sovrummet har dessutom direkt access till en praktisk klädkammare som ger goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är stilrent med helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Här finns duschhörna, wc, handfat med kommod samt tvättmaskin och torktumlare. Ovanför maskinerna finns en arbetsbänk som underlättar vardagen och ger extra avlastningsyta.

Redan i hallen möts du av ett välkomnande intryck med klinkergolv och garderob för smidig förvaring. Ett hem där planlösningen är genomtänkt och varje kvadratmeter tas till vara på ett bra sätt.

På Vallagränd bor du centralt med gångavstånd till både Haninge centrum som erbjuder ett brett utbud av butiker och restauranger men också till goda kommunikationer. Tågstationen Handen ligger endast en 10 minuters promenad bort och tåget tar dig till Stockholms central på endast 20 minuter.

Anmäl intresse redan idag för att hålla dig uppdaterad!
För mer information och visning kontakta JUAN LAGOS - 0733-349 925

Om Bostaden

Beskrivning

KÖK
Fint kök från med vitmålade luckor och gott om förvaringsutrymmen. Den maskinella utrustningen består av ugn, spishäll, diskmaskin, kyl/frys samt fläkt. Fin separat matplatsdel. Öppen planlösning mot vardagsrummet samt utgång till balkong.

VARDAGSRUM
Parkettgolv, målade väggar, stora fönsterpartier med härligt ljusinsläpp.

SOVRUM 1
Rymligt med parkettgolv, ljusa väggar och fönster med gott om ljusinsläpp. Access till bostadens klädkammare.

SOVRUM 2
Rymligt med parkettgolv, ljusa väggar och fönster med gott om ljusinsläpp.

BADRUM
Helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Duschhörna, wc, handfat med kommod samt tvättmaskin & torktumlare. Över tvättmaskinen och torktumlaren finns en bänkskiva.

HALL
Välkomnande hall med klinkergolv samt en garderob.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 70 m2
Lägenhetsnummer: 131
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 136 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tele 2 Sverige AB

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: Frånluft med återvinning

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Brf Södertuvan har ett naturnära läge med Slätmossens naturpark och Friluftsområdet Rudan inom promenadavstånd. I Friluftsområdet Rudan pågår friluftsaktiviteter året runt. Du kan bada i sjöarna eller vandra på någon av de tre vandringslederna. Det finns också elljusspår, mountainbikeslinga samt lekplatser, raststuga och grillplatser. Runt nedre Rudasjön finns en asfalterad slinga där det går lätt att ta sig fram med rullstolar och barnvagnar. Här kan du också fiska om du har löst fiskekort. Vintertid kan man åka skidor, skridskor och pulka.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,76200%
Andel av månadsavgift: 0,0283747

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

896 414 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Under hösten 2015 påbörjades nybyggnaden av sammanlagt 37 lägenheter och inflytt/tillträde skedde i Februari 2017. Lamellhus med fem våningar och loft samt hiss garage i källaren. Den totala bostadsytan är 2418 m² och total tomtyta är 1 696 m². Södertuvan 1 är en av de 3 föreningarna som tillhör "Södertuvan", Totalt i hela Södertuvan finns 141 lägenheter. Inga hyresrätter. Respektive boende har tillgång till enskilt förråd i källaren.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Inga större renoveringar utförts senaste åren. (Enligt styrelsen 2024-05-26)
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga planerade renoveringar. (Enligt styrelsen 2026-03-04)

Gemensamma utrymmen

Föreningen har källarförråd, barnvagnsförråd samt cykelförråd till förfogande för medlemmarna i föreningen.
Utöver detta finns även bastu, konferensrum samt två stycken övernattningsrum att hyra för långvariga gäster.

Parkering

Föreningen har parkeringsplatser i garage under husen för en kostnad på 850kr/mån . I dagsläget finns inga lediga platser, kösystem gäller. (Enligt styrelsen 2026-03-04)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. (Enligt styrelsen 2026-03-04)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 458 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Bredband tillkommer genom ett obligatoriskt tillägg på 136 kr/mån.

Driftkostnader

136 kr/månad

Fördelas enligt följande

Bredband: 136 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. (Enligt styrelsen 2026-03-04)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 67 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 82 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-11-25
Besiktningsman: Rickard Berg, RicMan Energy

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Vallagränd 18, Handen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6458 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Haninge
Vallagränd 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning