Utgårdsvägen 18

**RING MÄKLAREN FÖR VISNING**

- Centrala Handen
- Inglasad balkong
- Populär adress
- Välskött förening
- Tre och halvt rum

På Utgårdsvägen 18 möts du av en smakfullt renoverad tre och halvrummare där moderna materialval och genomtänkt funktionalitet skapar ett hem att trivas i under lång tid. Lägenheten ligger högt upp med fri utsikt och skyddat läge mot den lugna gården – en perfekt kombination av privat och centralt.

Redan i hallen möts du av ljusa, välvårdade ytor som ger ett välkomnande intryck. Det stilrena köket är öppet och socialt, med gott om arbetsyta för både vardagsmatlagning och middagar i goda vänners lag. Intill fönstret finns plats för ett större matbord där ljuset flödar in och skapar en trivsam atmosfär.
Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder många möbleringsmöjligheter. Här har man dessutom skapat ett extra rum som kan användas som exempelvis kontor, barnrum eller gästrum – och som enkelt kan tas bort om man vill återställa till den ursprungliga planlösningen(se alternativ planritning). Från vardagsrummet nås även den inglasade balkongen med soligt läge och skyddad känsla.
Bostaden rymmer två rymliga sovrum med plats för både dubbelsäng och förvaring. Badrummet har en extra lyxig känsla med bubbelbadkar och tvättmaskin – perfekt för att förenkla vardagen.
Vidare har man helt nydragen el i hela lägenheten med ett nytt elskåp (Med automatsäkringar) installerat.

Läget är svårslaget: på några minuters promenad når du Haninge Centrum med sitt stora utbud av butiker, restauranger och service. Kommunikationerna är utmärkta med både bussar och pendeltåg som tar dig till Stockholm City på cirka 23 minuter. I närområdet finns flera förskolor och skolor, bland annat nybyggda Vikingaskolan, samt grönområden, lekparker och badmöjligheter vid Rudasjön. För den aktiva ligger Torvalla idrottsplats runt hörnet med simhall, ishall, fotbollsplaner och löpspår.