Hoppa till innehåll
 
Visning
Utgångspris: 
1 595 000 kr
Månadsavgift: 4 397 kr/månad
Handen

Tuvvägen 13

Visning
Utgångspris: 
1 595 000 kr
Månadsavgift: 4 397 kr/månad

Högt upp med inglasad balkong och mycket kvällssol.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 40,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 122
  • Byggnadsår: 1983
  • Månadsavgift: 4 397 kr
  • Driftkostnad: 403 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna kvadratmeter smarta lägenhet som ger ett hem att trivas i. Här bor du på en lugn adress med närhet till centrum, bussar och pendeltåg. Semi-öppen planlösning gör lägenheten lätt att möblera för att skapa ett trivsamt hem. En hall med gott om utrymme att hänga av kläder. Hallen leder vidare till fint kök där kreativ matlagning i samråd med sällskap blir optimalt. Via köket tar du dig till balkongen som gör köket en naturlig plats och tillför fint ljusinsläpp med fin rogivande utsikt. Det sociala och förlängda vardagsrummet erbjuder bra ytor. Här finns även sovalkov vilket ger en avskild plats med utrymme för dubbelsäng. De stora fönstren i vardagsrummet och köket ger bra ljusinsläpp i lägenheten och utan insyn. Rymligt badrum i snygg design. Här finns dusch, wc och handfat och kommod. Här har du även tvätt- och torkmöjligheterna med arbetsytor och förvaring.

Säljarens ord.
"Lugnt och snällt område med mycket natur och bra solläge, med sol på balkongen från 14-solnedgång, lägenheten ligger högt upp och har en fin utsikt, perfekt att sitta en sommarkväll och äta en god middag på balkongen och njuta av solen. Utöver det är ett lugnt och tryggt område med snälla grannar."

I hjärtat av Handen bor du mycket centralt. Naturnära med närhet till bland annat bra kommunikationer, restauranger, badsjö, köpcentrum, tågstation och busshållplats. Haninge köpcentrum och Rudan sjö ligger inom gångavstånd, Port 73 en cykeltur bort och Centralen ligger en halvtimme från bostaden. Letar du efter en inflyttningsklar 1a så är denna helt klart värt att se!

Anmäl intresse idag för att hålla dig uppdaterad
För mer information och visning kontakta JUAN LAGOS 0733-349 925

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med gott om utrymme för att hänga av kläder och skor. Redan här möts man av en öppen känsla och välplanerade ytor.

BADRUM
Rymligt badrum i snygg design. Här finns dusch, wc och handfat och kommod. Här har du även tvätt- och torkmöjligheterna med arbetsytor och förvaring.

KÖK
Bra planerat öppet kök med gott om arbetsytor och förvaring i skåp och lådor. Funktionellt och praktiskt.

VARDAGSRUM / SOVALKOV
I det ljusa vardagsrummet finns utrymme för både större soffgrupp med gott om plats för säng. Från fönstret har man den fina utsikten med dags- och kvällssol.

INGLASAD BALKONG
En rymlig och rogivande plats där du kan ha fina utemöbler och njuta av att vara ute eller välja att stänga till dem dagar du hellre vill höra regnet mot glaset.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 40,5 m2
Lägenhetsnummer: 122
Utgångspris: 1 595 000 kr
Byggnadsår: 1983
Driftkostnad: 403 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Vindsförråd

Tv/Internetanslutning

Föreningen har bredband (1000/1000) och kabel-tv från Telia.
Kabel-TV och bredband leveras av Telia. För kabel-TV ingår tv-paket Lagom. Bredbandet har en hastighet på 100 Mbit/s.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: F

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,5475%
Andel av insats: 0,5475%
Andel av månadsavgift: 0,005475

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

238 475 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Valhall grundades av HSB Stockholm 1981, registrerades 1982. Byggnationen gjordes under 1983, första inflyttning påbörjades hösten 1983 och föreningen överlämnades 1984.
Fjärrvärme.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2025 Omläggning av tak
2025 Installation av solcellsanläggning med batterier
2025 Byte fallsand till lekplatsen
2024 Byte två tvättmaskiner
2023 Ombyggnad miljöhus
2022-2023 Omplantering utanför entréer
2022 Byte av torkskåp och torktumlare.
2021 Byte av dörrar till cykelförråd.
2020-2021 Byte tvättmaskin och torktumlare.
2020 Byte frånluftsfläktar och renovering bastu.
2019 Byte av avstängnings-, regler- och termostatventiler. Injustering värme.
2019 Renovering trapphus.
2019-23 Renovering garagelängor.
2018 Nytt yttertak och ny ventilation i kvartershuset.
2017 Ny belysning vindar. Uppgradering bredband.
2015 Byte av hissar. Ny fogning av husfasader.
(Enligt årsredovisning 2025)
Kommande renoveringar i föreningen:
Det finns inga större renoveringar planerade i dagsläget. Föreningen utgår från underhållsplanen. (Enligt styrelsen 2026-08-24)

Gemensamma utrymmen

Föreningen har gemensamt en lokal, tvättstuga, barnvagn- och cykelrum samt bastu.
Föreningen har även vindsförråd.

Parkering

30 garageplatser med eluttag - 7800 kr/år
4 parkeringsplatser - 5400 kr/år
52 p-platser med eluttag - 3900 kr/år
44 p-platser utan eluttag - 3000 kr/mån

Det finns för närvarande inga lediga parkeringsplatser. Föreningen tillämpar ett kösystem för garage- och parkeringsplatser.
(Enligt styrelsen 2026-08-24).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Det finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. (Enligt styrelsen 2026-08-24).

Övrigt

Bildinformation: Vissa bilder i annonsen har bearbetats med hjälp av AI för att förbättra ljus, färg och stämning.

Ekonomi

Utgångspris

1 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 397 kr
I avgiften ingår Värme, vatten, bredband och kabel-TV.
Bostadsrättstillägget måste tecknas separat.

Driftkostnader

403 kr/månad
Årlig elförbrukning: 4076 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 181 kr
Försäkring: 222 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Det finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. (Enligt styrelsen 2026-08-24).

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 104 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 95 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-09-20
Besiktningsman: Andreas Eriksson, Engi AB Ingenjörsbyrå

Inre reparationsfond

Summa: 1 245 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tuvvägen 13, Handen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4397 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 8 november
Öppen visning

Tuvvägen 13, 136 39 Handen
Välkommen - föranmäl dig gärna
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Haninge
Tuvvägen 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning