Tuvvägen 21

- Hall -
Redan vid första klivet in möts du av en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och plats för förvaringsmöbler. Hallen knyter ihop bostaden på ett naturligt sätt och leder dig vidare in i hemmets hjärta.

- Kök & Vardagsrum -
Det helt nya och oanvända köket ger bostaden en exklusiv känsla och en genomgående hög kvalitet. Den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en perfekt balans där matlagning och umgänge möts. Här finns gott om plats för både en större matgrupp och en trivsam soffdel.

- Sovrum 1 -
Ett rymligt och lättmöblerat sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare förvaring. Det som gör detta rum extra fantastiskt är den direkta utgången till bostadens uteplats – den perfekta platsen för att njuta av morgonkaffet eller långa sommarkvällar.

- Sovrum 2 -
Ett välplanerat sovrum i samma generösa storlek som det första. Även här finns gott om utrymme för dubbelsäng, sängbord och byrå för extra förvaring. Ett utmärkt barnrum, gästrum eller hemmakontor.

- Badrum -
Ett stilrent och fräscht helkaklat badrum utrustat med dusch, WC samt kommod. Badrummet är dessutom förberett/försett med plats för tvättmaskin för extra bekvämlighet i vardagen.

- Uteplats -
Tack vare bostadens fina läge erbjuds en härlig uteplats med utmärkta möjligheter till uteliv och umgänge under årets varmare månader.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 54,5 m²

Lägenhetsnummer: 0071

Byggnadsår: 1983

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 5

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

TV: Det är Tele2 som levererar de kanaler föreningen har i grundutbudet och de ingår i avgiften. Vill du ha andra tjänster eller kanalpaket så kontaktar du Tele2 (eller annan leverantör av kabel-tv) och tecknar ett eget abonnemang.

Bredband: Föreningen har ett avtal med Telenor där internetuppkoppling och ip-telefoni (ej samtalskostnad) ingår i månadsavgiften.

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Ventilationssystem: F med återvinning

Län: Stockholm

Kommun: Haninge

I Handen finner ni bland annat ett bibliotek, Haninges kommunhus och gallerian Haninge Centrum där det finns gott om butiker och restauranger med mera.
Inom gång och cykelavstånd så finner ni Handens Trafikplats där ni hittar Port73, Coop Forum, Ica Maxi och Biltema.

I Rudans friluftsområde kan du fiska, bada, cykla och vandra. I området finns tre vandringsleder och fem motionsspår, elljusspår samt en mountainbikeslinga. Du kan spela frisbeegolf, beachvolleyboll och boule på särskilda banor, åka skidor och skridskor. I området tränar både vardagsmotionärer och elitidrottare.

Mer information finner ni på https://www.haninge.se/uppleva-och-gora/idrott-friluftsliv-och-lokalbokning/friluftsliv-och-motion/friluftsomraden/rudans-friluftsomrade-och-naturreservat/

FÖRSKOLOR
Det finns även förskolor i området och ca 380 meter bort finner ni förskolan "Ekorren Montessori", ca 515 meter bort finns förskolan "Kastanjen", och ca 1km bort finns förskolan "Björken".

SKOLOR
Det finns även flera skolor att välja på ca 1,3km bort finner ni "Söderbymalmsskolan" grundskola med årskurs 7-9, ca 1km bort finner ni "Deltaskolan" grundskola med årskurs 7-9, ca 1,6km bort så finns "Runstensskolan" som är förskola upp till årskurs 6.

GYMNASIUM
Ca 720m bort finns "Gymnasieärskolan", ca 1,3 finner ni "Erika Fredrika Bremergymnasierna".

Andel i föreningen: 0,67000%

882 kr

Föreningens fastighet förvärvades 1984 och består av fyra huskroppar med 129 lägenheter, 4 lokaler och 28 garage. Föreningen upplåter 129 lägenheter med bostadsrätt. Haninge kommun äger 8 st.

Föreningen godkänner delat ägande , minst 10%.

Varje bostadsrättsinnehavare tecknar ett eget bostadsrättstillägg.

Se mer information på föreningens hemsida: http://www.brfmimer.se

Utförda renoveringar i föreningen:
2025 Ett nytt aggregat i bastun har installerats
2025 Ytterligare 7st laddplatser installerades under hösten
2023-2024 Byte av garageportar
2023 Stamspolning i samtliga byggnader
2023 Målning av parkeringsrutor
2023 Installation av laddstolpar för elbilar
2022 Byte av samtliga armaturer i samtliga trapphus
2022 Trädbeskärning och trädvård
2022 Uppgradering av bredband
2022 Takarbete: Montering av vajersystem, snörasskydd mot entrésidorna, montering av glidskydd, högtryckstvättning samt mossbehandling, målning av plåtgarneringar på samtliga bostadshus, samt byte av lövsilar samt överstos på hus 17.
2021 Byte av panel samt målning av samtliga garage och undercentral
2021 Förbättring av panel och målning av på alla cykelförråd
2020 Ny värmecentral installerad (nya värmeväxlare samt frånluftsfläktar)
2020 I samband med byte av frånluftsfläktar har även OVK utförts
2020 Två cykelförråd, tillbyggnad vid hus 17 och kvartershuset har fasadrenoverats och målats
2020 Byte av VVC-vändningar högst upp i samtliga hus
2019 Stamspolning i samtliga lägenheter inklusive huvudledning, filmninG
2019 Byte av stamreglerventiler och termostater
2019 Rengöring och byte av glykol i värmeåtervinningen
2018 Ny taksäkerhet monterad (räcken, stegar m.m.)
2016 OVK 2016
2016 Målning av trapphus
2016 Kompressorbyte värmecentral (Kompressor 3)
2015 Byte av fogar i fasaden Tuvv 17, 19, 21 och 23
2014 Nedmontering av sopkaruseller och målning av soprummen 2014
2014 Byte av frånluftsfläktar till fastighetsventilation
2013 Kittning av samtliga fönster
2012 Stamspolning
2011 Nya markanläggningar runt p-platserna
2011 Renovering av tak och nya armaturer i trapphus
2009 Renovering av värmecentralen
2008 Renovering av föreningshuset etapp 3 (föreningslokalen)
2008 m
Nytt styrsystem på ventilationen
2007-2008 Målning och tätning av fönster
2007 Renovering av föreningshuset etapp 2 (tvättstugan)
2007 Entrérenovering
2006 Nytt låssystem
2006 Renovering av föreningshuset etapp 1 (bastun)
2006 Byte av balkongfronter nedre balkongerna
2005 Ommålning och renovering av fasad på föreningslokalen, samtliga cykelförråd samt garage
2005 Byte av elskåp på garagen
2005-2006 Byte av samtliga termostater på elementen
2004 Utbyggnad av värmecentral
2004 8 nya p-platser med el
2003 Nyinstallation hiss
2002 Installation bredband
2000-2003 Renovering av balkonger
1993 Badrumsrenovering

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga planerade renoveringar i år.
Vissa åtgärder kommer att vidtas gällande senaste OVK för de lägenheter som fått anmärkning.
(Enligt styrelsen 2026-09-14)

I föreningen finns tillgång till tvättstuga, bastu och gym, hobbylokal, cykelförråd samt föreningslokal för ut hyrning.
Alla gemensamma lokaler och förvaltningskontoret finns på Tuvvägen 25 (förutom hobbylokalen som finns på Tuvvägen 21).
Föreningen har vindsförråd.

Föreningen har 45 parkeringsplatser utomhus, 34 parkeringsplatser utomhus med motorvärmare och 9 parkeringsplatser för elbilar.
Priser:
Garageplatser - 650kr – 1000kr
Utomhusparkeringar - 300kr
Laddplatser utomhus - 500kr
Motorvärmare utomhus- 400kr

I dagsläget finn inga lediga platser.

Förvaltare Nordstaden hanterar parkeringen:
uthyrning@nordstaden.se
08-587 801 40
(Uppgifter från Nordstaden 2026-09-15)

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i år.(Enligt Styrelsen 2026-09-14)

I närheten på Tuvvägen finner ni två busshållplatser den ena kan ni ta buss 981 mot Sjukhusentrén.
Den andra busshållplatsen så kan ni ta ett flertal olika bussar.
I Handen finner ni även pendeltågen som tar er in till City och ut till Nynäshamn.

Överlåtelseavgift: 2 058 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 348 kr

Värme, vatten, bredband, kabel-tv ingår i avgiften.

Individuell eldebitering sker kvartalsvis. Efter avläsning görs en avräkning för respektive kvartal.

0 kr

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i år.(Enligt Styrelsen 2026-09-14)

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 148 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 123 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-01-31

Besiktningsman: Jacob Rylander, Energisparkonsult AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.