Hoppa till innehåll
Handen

Tuvvägen 76

Trivsamt hem med gavellägen och härliga uteplatser

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 90,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 22
  • Byggnadsår: 1987
  • Månadsavgift: 6 658 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem med fina sociala ytor, tre sovrum och flera härliga uteplatser. Bostaden präglas av ljusa ytskikt, ett generöst ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning som skapar en harmonisk och lättillgänglig boendemiljö.

På entréplanet möts du av en välkomnande hall som leder vidare till det ljusa vardagsrummet och det trivsamma köket. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats och har direkt utgång till den stora, trädäckade altanen på baksidan. Här finns gott om utrymme för både loungemöbler, matgrupp och grill – en perfekt plats för sommarens middagar, umgänge och avkoppling. Den insynsskyddade känslan och närheten till naturen skapar en härlig oas att njuta av.

Köket är funktionellt och inbjudande med gott om förvaring och en matplats intill fönstret för 4–6 personer. På entréplanet finns även ett praktiskt och ljust duschrum med tvättmöjligheter.

På övre plan finns tre sovrum, vilket ger gott om plats för familjen, gäster eller möjlighet till hemmakontor. Det största sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och ytterligare möblering samt en walk- in closet, medan det andra och tredje sovrummet är flexibelt och kan användas efter behov. Här finns även ett badrum med badkar och dusch samt en rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

Bostaden erbjuder dessutom två härliga uteplatser. Den stora altanen på baksidan blir sommartid en naturlig förlängning av vardagsrummet, medan uteplatsen på framsidan passar perfekt för morgonkaffet i solen.

Ett hem att trivas i – med generösa sociala ytor, flera sovrum, bra förvaring och härliga uteplatser som tillsammans skapar en bostad med både funktion och trivsel.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan

Hall
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring i garderob. Här möts du av ljusa målade väggar och klinker direkt innanför dörren, sen löper fint ekparkettgolv som skapar en trivsam och inbjudande känsla. Från hallen nås bostadens sociala ytor samt det stilrena duschrummet.

Kök
Trivsamt och funktionellt kök med fina färgsättningar och gott om plats för matlagning och umgänge. Här finns en praktisk matplats för 4–6 personer intill fönstret. Köket är utrustat med bland annat laminerade luckor (luckorna är vita under lamineringen), kyl och frys, spis med fläkt samt ny diskmaskin.
Här bidrar de målade väggarna och det ljusa laminatgolvet till en ljus och harmonisk känsla. Gott om förvaring finns i skåpen och köket erbjuder en bra kombination av funktion och trivsel.

Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum med generösa fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både en bekväm soffgrupp och matplats. Den inbyggda bokhyllan blir en fin detalj och bidrar med både karaktär och praktisk förvaring.
Från vardagsrummet nås den stora, härliga uteplatsen på husets baksida – en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor. Här finns gott om plats för loungemöbler, matgrupp och grill, vilket gör uteplatsen perfekt för såväl avkoppling som trevliga middagar och umgänge. De stora fönsterpartierna suddar dessutom ut gränsen mellan inne och ute.

Duschrum
Ljust och fräscht duschrum med grå våtrumsmatta på golv och ljusa målade väggar. Här finns dusch med handfat och spegelskåp med belysning ovanför samt WC. Praktisk tvättdel med tvättmaskin och bra arbetsbänk ger en välplanerad och funktionell yta. Värmepanna finns i rummet.

Övre plan

Sovrum 1
Ljust och rofyllt sovrum med målade väggar och heltäckningsmatta på golvet. Här finns gott om plats för säng, skrivbord och övrig möblering. Fönster mot entrésidan ger ett fint ljusinsläpp.
Här finns gott om plats för säng, skrivbord och övrig möblering. Trevlig walk-in closet. Fönster mot entrésidan ger ett fint ljusinsläpp.

Badrum
Praktiskt badrum med nytt badkar och dusch, handfat med belyst spegelskåp, handdukstork samt WC. Ljusa målade väggar och ljust golv ger rummet en tidlös känsla.

Sovrum 2
Sovrum med gott om plats för säng och ytterligare möblering. Den gråa tonen på väggarna tillsammans med den fina heltäckningsmattan skapar en varm och ombonad känsla. Fönster mot baksidan

Sovrum 3 / Kontor
Flexibelt rum som passar utmärkt som sovrum, hemmakontor eller barnrum. Rummet har målade väggar i en sober nyans och samma ljusa laminatgolv som i övriga delar av övervåningen. Ett fint tillskott är den utgång som leder direkt till husets baksida.


Uteplatser

Uteplats 1 – den stora altanen på baksidan
En av bostadens riktiga höjdpunkter är den generösa, trädäckade altanen på husets baksida. Här finns gott om utrymme för både loungemöbler, matgrupp och grill – en perfekt plats att njuta av långa sommarkvällar och umgås med familj och vänner.

Här finns även möjlighet till odlingslådor för den som tycker om att odla. Staketet runt uteplatsen skapar en ombonad och privat känsla, medan det angränsande skogspartiet bidrar med en rofylld och naturnära inramning. Från vardagsrummet nås uteplatsen direkt, vilket gör den till en självklar del av bostadens sociala ytor.

Uteplats 2 – morgonsol och caféhäng
På husets framsida finns ytterligare en trädäckad uteplats med plats för cafébord och stolar. En härlig plats att slå sig ner med morgonkaffet och njuta av solen under förmiddagen. Tillsammans erbjuder bostadens två uteplatser fina möjligheter att följa solen under dagens olika timmar.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 90,5 m2
Lägenhetsnummer: 22
Pris (Utgångspris): 2 950 000 kr
Byggnadsår: 1987
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen
Enligt föreningen är det 3 rum och kök.

Tv/Internetanslutning

Föreningen har ett avtal med Tele2 för bredband, hemtelefoni och digital tv som ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Varje lägenhet är utrustad med en frånluftvärmepump
Ventilation: Mekanisk frånluft
OVK: Utförd 2016.
Radon: Mätning genomfördes 2008 med godkänt resultat.
Fönster: 3-glas

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Frigg har ett centralt och lugnt läge i tätort med komplett och närliggande utbud av arbetsplatser, kommersiell service, skolor, förskolor, samhällsservice och vägar. Det är nära till bussar och pendeltåg. Det tar ca 15 minuter att promenera till Haninge centrum, som har ett bra utbud av butiker.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,41665%
Andel av månadsavgift: 0,0141664

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

529 564 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Frigg är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1983. Husen färdigställdes 1987 och inflyttning skedde i etapper under åren 1987-88.
Föreningen innehar 9 huslängor med totalt 67 bostadsrättslägenheter och med fördelning enligt följande: 33 st 3 rok, 25 st 4 rok och 9 st 5 rok. Föreningen äger sin mark.

Medlemsskap i HSB krävs. Ny medlem i föreningen skall söka medlemskap i HSB via:
http://www.hsb.se/stockholm/medlem/privatperson

För mer information gå gärna in på föreningens hemsida www.frigg277.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Utförda renoveringar i föreningen:
2006 - 2008 Värmepannor bytta i föreningens samtliga lägenheter.
2008 - Föreningens avloppsstammar högtrycksspolade
2009 - Ommålning av föreningens fastigheter
2011 - Garageportar bytta
2012 - Takrenovering
2013 - Föreningslokalen renoverad
2015 - Fönster bytta i samtliga lägenheter
2016 - Förnyat avtal med Comhem om bredband, TV och telefoni. Djupbehållare för matavfallssortering anlagda.
2017 - Övre takrenovering har påbörjats
2018 - Takrenovering avslutats
2019 - Spolning stammar och målningsarbete garage
2020 - Renovering lekplats, radonmätning samt panelbyte garage
2023-2024 - Målning fasad bostadshus och föreningslokal.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga större renoveringar i dagsläget. (Enligt styrelsen 2026-06-16)

Gemensamma utrymmen

Varje lägenhet har ett yttre förråd (c:a 8 kvm) i anslutning till bostaden.
Obs! Vindsutrymmen får inte användas till förvaring.
I området finns tre cykelrum.
Föreningens medlemmar kan mot pant utnyttja en kvarterslokal:
I lokalen finns bastu, och föreningslokal utrustad med kök.

Parkering

Inom området finns det 5 kallgaragelängor innehållande totalt 33 garageplatser och 51 parkeringsplatser samt ett antal avgiftsbelagda besöksparkeringar.
Avgiften för garage är 450 kr/mån och ytparkering 200 kr/mån.
(Enligt Styrelsen 2026-06-16)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen planerar inga avgiftsförändringar i år. (Enligt styrelsen 2026-06-16)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 950 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 658 kr
I avgiften ingår internet/TV
I avgiften ingår kostnader för kabel-tv, bredband och vatten.

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 8780 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 2 180 kr
Försäkring: 160 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen planerar inga avgiftsförändringar i år. (Enligt styrelsen 2026-06-16)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 117 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 73 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-01-03
Besiktningsman: Vahid Jafarpour, HSB Stockholm

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 54 Visa alla 60 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tuvvägen 76, Handen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6658 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 18 oktober
Öppen visning

Tuvvägen 76, 136 39 Handen
Välkommen på visning. Anmäl dig gärna.
Måndag 19 oktober
Öppen visning

Tuvvägen 76, 136 39 Handen
Välkommen på visning! Anmäl dig gärna till visningen.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Haninge
Tuvvägen 76
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning