Hoppa till innehåll
Handen

Tuvvägen 88

Radhus med optimalt läge, söderläge och skog som granne i eftertraktat område!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 90,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 16
  • Byggnadsår: 1987
  • Månadsavgift: 6 658 kr
  • Driftkostnad: 2 350 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

På ett eftertraktat läge på Tuvvägen erbjuds nu ett trivsamt och välplanerat bostadsrättsradhus med en genomtänkt planlösning över två plan. Här kombineras bekvämt familjeliv med generösa sociala ytor och två uteplatser, varav baksidan vetter mot skogen i ett fint söderläge. Ett lugnt och omtyckt område med närhet till natur, skolor och goda kommunikationer gör detta till ett hem att trivas i under många år framöver.

Redan i hallen möts du av en ljus och välkomnande känsla. Här finns gott om förvaring i en stor skjutdörrsgarderob och det grå klinkergolvet med golvvärme ger både ett stilrent intryck och skön komfort. Från hallen öppnar bostaden upp sig mot köket, vardagsrummet och det renoverade badrummet.
Det smakfullt renoverade köket erbjuder gott om förvaring, generösa arbetsytor och en stor bänkskiva som tillsammans med det vita glaset som bakgrund skapar en modern och praktisk miljö. Här finns gott om plats för ett matbord för 6–8 personer, vilket gör köket till en naturlig samlingspunkt för både familjens middagar och umgänge med vänner. Utrustningen består bland annat av separat kyl och frys, integrerad diskmaskin samt inbyggd ugn och mikro. Det stora fönsterpartiet släpper in rikligt med dagsljus och förstärker den luftiga känslan.
Vardagsrummet är ljust och rymligt med gott om plats för både en större soffgrupp och matplats. Härifrån når du den generösa uteplatsen på baksidan, en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Altanen är uppdelad i olika nivåer och delar som kan användas för olika ändamål. Här finns plats för bubbelpool, loungegrupp, matbord, grill och planteringar. Nuvarande ägare har dessutom förstärkt den del av altanen där bubbelpoolen står idag. Det fina söderläget och skogen som granne ger uteplatsen en särskild känsla av avskildhet och gör den till en självklar plats för både avkoppling och sociala tillställningar.
På entréplanet finns även ett smakfullt renoverat badrum med duschhörna, tvättmaskin och torktumlare samt god förvaring i en bred kommod. Ett praktiskt och välutrustat badrum som underlättar vardagen.

En trappa upp väntar bostadens mer privata del med tre sovrum, ytterligare ett badrum och en hall. Master bedroom är rymligt och erbjuder plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Här finns goda förvaringsmöjligheter och ett fönster med lugnt läge mot gården.
De två övriga sovrummen är flexibla och kan anpassas efter familjens behov. Det ena passar utmärkt som barn- eller tonårsrum med plats för både säng och skrivbord, medan det tredje lika gärna kan användas som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Båda rummen har ljusa ytskikt och fint ljusinsläpp från södervända fönster.
Det övre badrummet är helkaklat och utrustat med badkar, kommod, wc och belyst spegelskåp. De ljusa materialvalen ger rummet en fräsch och tidlös känsla.

Även bostadens framsida erbjuder en trevlig uteplats med plats för caféset och mindre möblemang. En fin plats för morgonkaffet eller en stund i solen under dagen.

Det här är ett hem med många kvaliteter, en genomtänkt planlösning, tre sovrum, två badrum, renoverat kök och badrum samt två uteplatser som ger gott om möjligheter att njuta av bostaden både inne och ute. Lägg därtill det lugna läget med skogen som granne och närheten till vardagens bekvämligheter, så får du ett bostadsrättsradhus med mycket att erbjuda.

Här bor du i ett mycket uppskattat kvarter med 67 charmiga radhus som tillsammans skapar en trygg och levande grannskapsgemenskap. Områdets populära lekpark blir en naturlig mötesplats för både barn och vuxna, och de bilfria innergårdarna bidrar till en trygg miljö för lek och umgänge.
För den naturintresserade väntar fantastiska omgivningar med vackra promenadstråk runt Slätmossen, natursköna grönområden och närhet till Rudan med bad, motionsspår och friluftsliv året om. På bekvämt avstånd finns även Torvalla idrottsplats med simhall, fotbollsplaner, tennisbanor och ett brett utbud av fritidsaktiviteter.
Barnfamiljer uppskattar särskilt närheten till flera förskolor och skolor, samtidigt som Haninge centrum nås på bara några minuter med bil. För pendlaren finns busshållplats cirka 300 meter från bostaden med direktbuss till Gullmarsplan på cirka 30 minuter.

Välskött förening med fina gemensamma resurser
Brf Frigg nr 277 är en uppskattad och välskött förening med lugnt läge och trevliga innergårdar. För medlemmarna finns tillgång till parkerings- och garageplatser, föreningslokal samt bastu att låna.

Anmäl intresse redan idag för att hålla dig uppdaterad!
För mer information och visning kontakta JUAN LAGOS - 0733-349 925

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

HALL
Välkomnande, ljus och rymlig hall med generös förvaring i en stor skjutdörrsgarderob. Här möts du av ljusa väggar och stilrent grått klinkergolv med golvvärme. Från hallen öppnar bostaden upp sig mot det moderna köket, det trivsamma vardagsrummet och det renoverade badrummet.

KÖK
Ett smakfullt renoverat kök i stilren design med gott om förvaring och generösa arbetsytor. Den stora bänkskivan med det vita glaset som bakgrund skapar en både praktisk och elegant miljö. Här finns plats för ett matbord för 6–8 personer, perfekt för både familjemiddagar och sociala tillställningar. Köket är utrustat med separat kyl och frys, integrerad diskmaskin samt inbyggd ugn och mikro. Det stora fönsterpartiet släpper in ett härligt ljus och bidrar till en luftig och inbjudande känsla.

VARDAGSRUM
Ljust och inbjudande vardagsrum med utgång till en magisk uteplats på baksidan, en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här finns gott om plats för både en generös soffgrupp och matplats. Nuvarande ägare har även sett till att förstärka altan där bubbelpolen står idag.

BADRUM
Här erbjuds en duschhörna, tvättmaskin och torktumlare samt bra förvaringsmöjligheter i den breda kommoden. Smakfullt renoverat badrum med allt man kan tänkas behöva under vardagen.

ÖVRE PLAN

MASTER BEDROOM
Större sovrum med generösa ytor och bra med förvaring, plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Fönster med lugnt läge in mot gården.

Sovrum 2
Sovrum optimalt för barn/tonårsrum med plats för säng och skrivbord. Ljusa väggar och golv med gott om ljusinsläpp från fönster som vetter söder.

Sovrum 3
Flexibelt och välplanerat sovrum som passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns plats för säng och övrig inredning. Även detta rum med ljusa väggar och golv med gott om ljusinsläpp från fönster som vetter söder.

BADRUM
Helkaklat badrum med badkar, kommod, wc samt belyst spegelskåp. Det ljusa materialvalen skapar en modern fräsch känsla.

UTEPLATS

UTEPLATS FRAMSIDA
På framsidan finns en trevlig uteplats i ett fint läge. Här ryms ett caféset och mindre möblemang, perfekt för morgonkaffet i solen eller en avkopplande stund under dagen.

UTEPLATS BAKSIDA
På husets baksida väntar en generös altan, en härlig oas att njuta av från tidig vår till sen höst. Altan med olika nivåer och delar för olika bruk. Här finns gott om utrymme för plats för bubbelpool, loungegrupp, matplats, grill och planteringar. Det optimala söderläget med skog som granne är ett stort plus för denna bostad.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 90,5 m2
Lägenhetsnummer: 16
Utgångspris: 2 995 000 kr
Byggnadsår: 1987
Driftkostnad: 2 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

2st förråd (fram och baksida)

Byggnadssätt

Kommentar: Kök och vitvaror 2017
Stengolv(keramik)i kök och hall med vattenburen golvvärme 2017
Spotlights i hela undervåning
2017
Badrum undervåning 2010(kvalitetsdokument finns)
Därefter microcement på golv 2025
Ytterdörr med yaledoorman 2017
Skjutdörrar med spegel och vitt glas i hall 2017
Akustik panel i hall och vardagsrum 2026
Glasvägg vid trappa 2018
Badrum övervåning 2019(kvalitetsdokument finns)
Stort sovrum renoverades 2025

Tv/Internetanslutning

Föreningen har ett avtal med Tele2 för bredband, hemtelefoni och digital tv som ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Varje lägenhet är utrustad med en frånluftvärmepump
Ventilation: Mekanisk frånluft
OVK: Utförd 2016.
Radon: Mätning genomfördes 2008 med godkänt resultat.
Fönster: 3-glas

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Frigg har ett centralt och lugnt läge i tätort med komplett och närliggande utbud av arbetsplatser, kommersiell service, skolor, förskolor, samhällsservice och vägar. Det är nära till bussar och pendeltåg. Det tar ca 15 minuter att promenera till Haninge centrum, som har ett bra utbud av butiker.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,41665%
Andel av månadsavgift: 0,0141664

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

529 548 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Frigg är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1983. Husen färdigställdes 1987 och inflyttning skedde i etapper under åren 1987-88.
Föreningen innehar 9 huslängor med totalt 67 bostadsrättslägenheter och med fördelning enligt följande: 33 st 3 rok, 25 st 4 rok och 9 st 5 rok. Föreningen äger sin mark.

Det finns en obromsad släpkärra att hyra av föreningen.

Medlemsskap i HSB krävs. Ny medlem i föreningen skall söka medlemskap i HSB via:
http://www.hsb.se/stockholm/medlem/privatperson

För mer information gå gärna in på föreningens hemsida www.frigg277.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Utförda renoveringar i föreningen:
2006 - 2008 Värmepannor bytta i föreningens samtliga lägenheter.
2008 - Föreningens avloppsstammar högtrycksspolade
2009 - Ommålning av föreningens fastigheter
2011 - Garageportar bytta
2012 - Takrenovering
2013 - Föreningslokalen renoverad
2015 - Fönster bytta i samtliga lägenheter
2016 - Förnyat avtal med Comhem om bredband, TV och telefoni. Djupbehållare för matavfallssortering anlagda.
2017 - Övre takrenovering har påbörjats
2018 - Takrenovering avslutats
2019 - Spolning stammar och målningsarbete garage
2020 - Renovering lekplats, radonmätning samt panelbyte garage
2023-2024 - Målning fasad bostadshus och föreningslokal.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga större renoveringar i dagsläget. (Enligt styrelsen 2026-06-16)

Gemensamma utrymmen

Varje lägenhet har ett yttre förråd (c:a 8 kvm) i anslutning till bostaden.
Obs! Vindsutrymmen får inte användas till förvaring.
I området finns tre cykelrum.
Föreningens medlemmar kan mot pant utnyttja en kvarterslokal:
I lokalen finns bastu, och föreningslokal utrustad med kök.

Parkering

Inom området finns det 5 kallgaragelängor innehållande totalt 33 garageplatser och 51 parkeringsplatser samt ett antal avgiftsbelagda besöksparkeringar.
Avgiften för garage är 450 kr/mån och ytparkering 200 kr/mån.
(Enligt Styrelsen 2026-06-16)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen planerar inga avgiftsförändringar i år. (Enligt styrelsen 2026-06-16)

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 658 kr
I avgiften ingår kostnader för kabel-tv, bredband och kallvatten.

Driftkostnader

2 350 kr/månad
Årlig elförbrukning: 9962 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 2 200 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen planerar inga avgiftsförändringar i år. (Enligt styrelsen 2026-06-16)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 117 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 73 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-01-03
Besiktningsman: Vahid Jafarpour, HSB Stockholm

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tuvvägen 88, Handen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6658 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 30 augusti
Öppen visning

Tuvvägen 88, 136 39 Handen
Välkommen - föranmäl dig gärna.
Måndag 31 augusti
Öppen visning

Tuvvägen 88, 136 39 Handen
Välkommen - föranmäl dig gärna.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Haninge
Tuvvägen 88
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning