Utgångspris:

2 095 000 kr

Månadsavgift: 8 299 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Baran Kayhan

Läs mer och kontakta mig

Handen

Sleipnervägen 87

Se på karta

Utgångspris:

2 095 000 kr

Månadsavgift: 8 299 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Baran Kayhan

Läs mer och kontakta mig

Renoverad lägenhet om 90,5 kvm i centrala Handen

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4
Boarea: 90,5 m²
Lägenhetsnummer: 68
Månadsavgift: 8 299 kr
Driftkostnad: 500 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2

- 2 min till Ica Nära (Öppet året om till 22:00)
- 2 Badrum
- Totalrenoverat
- Eftermiddag/Kvällsol
- Inglasad balkong
- Flertaler förskolor/skolor i närheten

Välkommen till denna totalrenoverade och otroligt fina lägenhet på Sleipnervägen 87 – ett hem där kvalitet och design möts i perfekt harmoni.

Bostaden har genomgått en omfattande totalrenovering där allt är gjort med omsorg och stilrena materialval. Här erbjuds nya ytskikt i samtliga rum, ett smakfullt och fullt utrustat kök samt två helt nyrenoverade badrum med modern och exklusiv känsla. Det här är ett hem där du kan flytta rakt in och bara börja trivas.
Planlösningen är idag disponerad med två rymliga sovrum, vilket skapar generösa sällskapsytor och en luftig känsla. För den som önskar fler rum finns möjlighet att återställa bostaden till den ursprungliga planlösningen om tre sovrum (se alternativ planritning) – perfekt för den växande familjen eller för dig som behöver hemmakontor.
Den inglasade balkongen vetter mot ett lummigt och rofyllt läge där du kan njuta av härlig eftermiddag- och kvällssol i en privat och skyddad miljö. Lägenheten är helt fri från insyn, vilket ger en extra känsla av lugn och avskildhet.
Här bor du med ett mycket attraktivt och bekvämt läge – ICA Nära ligger bara ett stenkast bort, samtidigt som både pendeltåg och Haninge Centrum finns inom bekvämt avstånd. Perfekt för dig som vill ha smidig pendling och närhet till shopping, restauranger och all tänkbar service.

Detta är en bostad som verkligen måste upplevas på plats – varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

- HALL -
Välkomnande och rymlig hall med stilrena, nya ytskikt och goda avhängningsmöjligheter. Här finns plats för både hatthylla och kompletterande förvaring. Hallen ger ett direkt intryck av bostadens genomgående höga standard och smakfulla renovering.

- KÖK -
Smakfullt totalrenoverat kök med moderna och tidlösa materialval. Här erbjuds generösa arbetsytor, gott om förvaring bakom stilrena skåpluckor samt full maskinell utrustning. Matplatsen rymmer enkelt ett större matbord och bjuder in till både vardagsmiddagar och sociala tillställningar i en trivsam miljö med fint ljusinsläpp.

-VARDAGSRUM -
Ljust och luftigt vardagsrum med generösa sällskapsytor och flexibel möblering. Här finns gott om plats för större soffgrupp, mediamöbel och ytterligare möblemang om så önskas. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som förlänger sällskapsytorna under stora delar av året.

- INGLASAD BALKONG -
Balkongen vetter mot ett lummigt och rofyllt läge med härlig eftermiddag- och kvällssol. Den inglasade utformningen gör att du kan njuta av ytan från tidig vår till sen höst. Helt utan insyn skapas en privat och harmonisk plats för avkoppling.

- SOVRUM 1
Ett generöst tilltaget sovrum som idag används som ett större rum men som enkelt kan delas av till två separata sovrum genom att sätta upp en vägg – perfekt för den som önskar återställa bostaden till originalplanlösningen med tre sovrum (se alternativ planritning). Rummet har fint ljusinsläpp och gott om plats för säng, förvaring och skrivbord.

- SOVRUM 2 MASTER BEDROOM -
Ett rymligt och rofyllt master bedroom med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblemang såsom byrå eller fåtölj. Rummet erbjuder bra förvaringsmöjligheter och en harmonisk atmosfär som gör det till en perfekt privat oas. De smakfulla ytskikten och det fina ljusinsläppet förstärker känslan av lugn och komfort.

- BADRUM 1 -
Helkaklat och nyrenoverat badrum med modern och stilren design. Utrustat med dusch, wc, kommod med handfat samt spegel med belysning. Exklusiva materialval och genomtänkt inredning skapar en lyxig känsla. Här finns även tvättmaskin och torktumlare.

- BADRUM 2 -
Även detta badrum är nyrenoverat i samma stilrena utförande. Praktiskt som familjebadrum eller gästbadrum och utrustat med wc, handfat samt dusch/badlösning beroende på utförande.

- FÖRRÅD -
Externt förråd finns.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4

Boarea: 90,5 m²

Lägenhetsnummer: 68

Utgångspris: 2 095 000 kr

Driftkostnad: 500 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Samtliga lägenheter är utrustade med uttag för Ownits och Tele2s tjänster. Föreningen har ett avtal med Ownit om bredbandsuppkoppling på 1000/1000 Mbit som du betalar 39 kr/månad för som en obligatorisk avgift på din hyresavi varje månad. Tele2s TV Small ingår i din månadsavgift till föreningen. En eventuell anslutningskostnad bekostar man själv.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Haninge

Omgivning

Lugnt område med närhet till det mesta. Närmaste matbutik finns i föreningen. Här finns fina grönområden för trevliga promenader. Området har flera förskolor, skolor, gymnasium och sporthall. Närmaste skolan är Vikingaskolan. För mer info se https://haninge.se/forskola-och-skola/

Ett par minuter bort finns finns Rudan Naturreservat med ett möjlighet till aktiviteter så som fiska, bada, cykla och vandra. Det finns motionsspår, elljusspår, badplats, lekpark samt en mountainbikeslinga. Du kan spela frisbeegolf, beachvolleyboll och boule på särskilda banor, åka skidor och skridskor.
Med några minuters promenad når du Haninge centrum med sitt generös utbud av shopping.

Förtätning sker i området. För mer information kontakta Haninge kommun eller haningekommun.se.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,16631%

Andel av månadsavgift: 0,0016631

Pantsättningsavgift

888 kr

Om föreningen

Brf Loke är en av Haninges största föreningar och består av 637 st lägenheter på Vallavägen och Sleipnervägen, fördelade på 1:or till 5:or.
Föreningen är välskött och utöver förskolan Kastanjen tillhör även Ica Nära föreningens fastighetsbestånd.
Inom föreningen finns flertal fotbollsplaner, inspirerande lekplatser samt många grillplatser. Inom föreningen finns 209 garageplatser, 427 parkeringsplatser samt ett flertal mc och husvagnsplatser.
Föreningen har 8 st tvättstugor och dessa är placerade på Sleipnervägen nr 9, 25, 45, 73 och 97. På Vallavägen finns de på nr 11, 31 och 49. Till varje lägenhet hör ett eget förråd. Cykel/barnvagnsrum finns i regel intill den egna portentrén.

Föreningen godkänner delat ägande (minst 10%), men alla delägare måste bo och bli bokförda i samma lägenhet.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Underhållsplan finns. Kontakta föreningen för ytterligare information. brf.loke@bredband.net
2004 Reparation av portar och entréer.
2005 Renovering av två stycken fotbollsplaner.
2005-2006 Renovering av lekplatser.
2007 Elektroniskt passer- och bokningssystem installerades.
2007 Investering i mer energisnål tvättutrustning i tvättstugorna.
2005-2008 Renovering och komplettering av föreningens rabatter och övriga planteringar.
2007-2008 Fläktkåpor installerades i lägenheterna och ventilationsdon byttes.
2008 En del av ICA-lokalen byggdes om till förvaltningskontor.
2008 Grundvattenpumpar placerades ut i källaren på Sleipnervägen 5-11 för att få bort vattnet
från grunden och till dagvattennätet.
2008 Eluttag med timer monterades i garagen.
2008-2009 Ytterligare tre lokaler byggs om till lägenheter i föreningen.
2009-2010 Byte av undercentral för värme och varmvatten på Vallavägen 5.
2010 Gårdar bl a Sleipnervägen 29-35.
2010 Relining av kökstammar
2010-2011 Ventilation
2011 Trapphusbelysning och elmätare
2012-2013 Ventilation
2014 Tvättstugerenovering vallavägen 49
2014 Två lokaler görs om säljs som bostadsrättslägenheter
2016 Liggande stammen renoverades
2016 Installation av undertrycksavgasare i samtliga undercentraler
2016 Ombyggnation av 4 st ventilationsaggregat som löste matosproblem
2016 Installation av ledbelysning i samtliga garagelängor
2016 Renovering av tvättstuga Vallavägen 31
2017 Installation av flera flaggstänger inklusive julbeslysning
2017 Vattennivå sensor inklusive alarmsändare för att förebygga källaröversvämningar
på grund av vattenåder
2018 Renovering av tvättstuga Vallavägen 11
2018 Byte av värmekulvert mellan undercentral Vallavägen 5 och Sleipnervägen 107
2018 Utfört partiellt stambyte Sleipnervägen 43
2018 Bytt ut stolpbelysning från glödlampa till LED-belysning
2019 Bytt ut värmekulvertar
2022 LED-belysning trapphus
2022 Renovering lokal Vallavägen 49
2022 Målning fasadgavlar och takplåt
2022 En ny torktumlare och fyra nya tvättmaskiner
2022 Dränering och grundisolering
2022-2023 Portsystem och informationstavlor
2022-2023 Laddstolpar ca 150 st
2022-2024 Styrsystem till ventilation
2022-2024 Fasad- och fönsterrenovering
2022-2024 Renovering balkonger
2022-2024 Stambyte lägenheter hus 1-28

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större planerade renoveringar på gång. (Enligt styrelsen 2026-04-01)

Gemensamma utrymmen

Alla lägenheter i BRF Loke ska ha tillgång till ett förråd normal placerad i våra källare. En del av bottenvåningslägenheter har dock sitt lägenhetsförråd inne i lägenheten och har sålades inget gallerförråd i källaren.
Utöver de förråd som tillhör varje lägenhet har föreningen ca 100 st extraförråd i storlekarna 3-5 m½ för uthyrning. Kontakta den ekonomiska förvaltningen Bredablick om du är intresserad av att hyra ett av dessa extraförråd.

Inom BRF Loke finns åtta tvättstugor. Dessa är placerade på Sleipnervägen nr 9, 25, 45, 73 och 97. På Vallavägen finns de på nr 11, 31 och 49.
Styrelsen har beslutat om avgifter på tvättstugorna. Avgiften kommer att införas från och med 1 april 2026. Detta med hänvisning till att kostnaden för underhåll har ökat drastiskt och vi menar att det är ett rättvist perspektiv att de som faktiskt använder tvättstugorna får hjälpa till och betala denna kostnad. Styrelsen återkommer med exakt belopp. (Enligt föreningens hemsida 2025-12-17)

Låsta barnvagnsrum finns vid de flesta portar och minst ett låst cykelrum finns i varje huskropp.

Föreningen har flera lekparker, fotbollsplan, grillplatser och trevliga promenadområden i närheten.

Parkering

Parkering: Loke har 423 P-platser och 210 garageplatser. Garageplatser har lång kötid. Parkeringsplatser utomhus har också kö men det brukar gå att få en plats inom några månader om man är flexibel med placeringen. Styrelsen arbetar för att alla lägenheter ska få minst en P-plats.
Uteparkering 292 kr/mån
Uteparkering med laddplats 454 kr/mån
Enskilt kallgarage 627 kr/mån
(Enligt styrelsen och hemsida 2026-04-01)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Från och med 1 januari 2026 höjdes avgifterna samt hyrorna för extraförråd, parkeringsplatser och garage med 3%. Inga fler avgiftsförändringar är planerade. (Enligt styrelsen 2026-04-01)

Kommunikationer

Ett stenkast från porten finns närmaste busstation.
Bussarna tar er bl.a. till
810 mot Gullmarsplan och jordbro.
835 mot Tungelsta och Vega
837 mot Jordbro Station och Kolartorp
841 mot Jordbro Station Brandbergen Centrum
842 mot Brandbergen och Jordbro företagspark
892 mot Jordbro Station och T- Centralen
893 mot Tungelsta och T- Centralen

Man kan även gå eller ta buss till Handenterminalen där pendeltåg finns.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 095 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 072 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

8 299 kr

Vatten, värme och kabel-TV ingår i avgiften.

Elen betalas separat men i samma avi, föreningen debiterar samtliga medlemmar för el efter förbrukning.
Obligatoriskt tillägg på 39 kr/mån för internet tillkommer på månadsavin.
Bostadsrättstillägget måste boende teckna själva.

Driftkostnader

500 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 250 kr

Försäkring: 250 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Från och med 1 januari 2026 höjdes avgifterna samt hyrorna för extraförråd, parkeringsplatser och garage med 3%. Inga fler avgiftsförändringar är planerade. (Enligt styrelsen 2026-04-01)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 29 Visa alla 35 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Sleipnervägen 87, Handen

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Idunvägen

ca 155 m

Tåg: Handen

ca 678 m

Tunnelbana: Farsta strand

ca 8,4 km

Affär

Strand

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 8299 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Baran Kayhan

Fastighetsmäklare/Ekonom

070-823 21 91

baran.kayhan@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Haninge

Lediga tider: ons 8/7 och tor 9/7

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,79%
2 år	3,43%
5 år	3,71%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Sleipnervägen 87

Renoverad lägenhet om 90,5 kvm i centrala Handen

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Kommunikationer

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Sleipnervägen 87, Handen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Baran Kayhan

Fastighetsmäklare/Ekonom

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Sälja senare? Förbered redan nu.

Är det läge att sälja nu?

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 