Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning Visning
Månadsavgift: 7 602 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Välj visningstid
Handen

Folkparken 8

Aktiv matchning Visning
Månadsavgift: 7 602 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Välj visningstid

Välplanerad 4:a med inglasad balkong mot naturen som närmsta granne!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 84,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 121
  • Byggnadsår: 2008
  • Månadsavgift: 7 602 kr
  • Driftkostnad: 639 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna välplanerade 4:a om 84,5 kvm på Folkparken 8 i Handen, ett hem som kombinerar generösa sociala ytor med tre rymliga sovrum och ett lugnt läge med naturen precis utanför. Här erbjuds en planlösning som passar lika bra för familjelivet som för sociala tillställningar.

Bostadens hjärta är den stora, öppna ytan mellan kök och vardagsrum. Här får hela familjen gott om plats att umgås och vid större tillställningar kan ytorna nyttjas tillsammans på ett naturligt sätt. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen, som blir ett extra rum under stora delar av året. Här blickar du ut mot skogen och kan njuta av ett lugnt och trivsamt läge med grönskan alldeles intill, en plats att slå sig ner på och spendera många timmar.

Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum. Det större sovrummet passar utmärkt som master bedroom, medan de två övriga rummen har en bra storlek och kan användas som barnrum, kontor eller gästrum utifrån familjens behov. Gott om förvaringsmöjligheter finns i bostaden och dessutom hör ett externt förråd till lägenheten.

Här bor du i en bra och stabil förening med naturen och flera av vardagens bekvämligheter på nära avstånd. Rudan ligger precis runt hörnet och erbjuder fina möjligheter till promenader och friluftsliv. Den trevliga promenadsträckan längs skogen leder vidare mot pendeltåget och gör det enkelt att ta sig vidare. Samtidigt har du gångavstånd till både Handen centrum och Port 73, samt närhet till skolor, förskolor och goda kommunikationer.

Ett hem för dig som söker en välplanerad 4:a med generösa sociala ytor, tre sovrum och en inglasad balkong med ett rogivande läge mot skogen.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med gott om förvaring i garderober. Härifrån nås bostadens samtliga rum på ett smidigt sätt.

Kök
Rymligt kök med gott om arbetsyta och förvaring. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en härlig och social känsla.

Vardagsrum
Ljust och generöst vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås den inglasade balkongen med ett rogivande läge mot skogen.

Inglasad balkong
En härlig förlängning av vardagsrummet. Den inglasade balkongen erbjuder ett lugnt läge med skogen precis utanför – perfekt för avkoppling och umgänge.

Sovrum 1 / Master bedroom
Rymligt sovrum med gott om plats för en större säng och ytterligare möblemang. Bra förvaring i garderober.

Sovrum 2
Trivsamt sovrum med bra storlek och garderobsförvaring. Passar lika bra som barnrum, gästrum eller kontor.

Sovrum 3
Ytterligare ett välplanerat sovrum med garderober och plats för säng och förvaring. Ett flexibelt rum som kan anpassas efter behov.

Badrum
Praktiskt badrum med dusch, WC och handfat samt tvättmöjligheter med tvättmaskin och torktumlare.

Förvaring
Bostaden erbjuder goda förvaringsmöjligheter genom flera garderober. Till bostaden hör även ett externt förråd.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 84,5 m2
Lägenhetsnummer: 121
Byggnadsår: 2008
Driftkostnad: 639 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Telias kanalpaket "Lagom" ingår i månadsavgiften inkl. tvillingavtal, även bredband med hastighet 300/300 ingår i avgiften. Fler TV-kanaler och snabbare bredband går att beställa från Telia mot avgift.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och el (direktverkande)

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Som boende i Brf Haninge Park 3 är det nära till servicefunktioner, fritidsintressen och kommunikationer. Föreningen ligger på gångavstånd från Haninge Centrum, där finns det mesta man kan önska sig, såsom restauranger, butiker, apotek och inte minst det fina kulturhuset med konserter, teater och bibliotek. Stormarknader och nya köpcentrat Port 73 på bekvämt avstånd. Bra närhet även till förskola, skola, vårdcentral och närakut.

Området bjuder även på närhet till härlig natur med gång-och cykelstråk som t.ex. Rudanområdets naturreservat med motion, rekreation och två badplatser. Området har också flera skidspår vintertid. Även Torvalla IP och simhall finns i närområdet. Tyresta nationalpark och skärgården höjer boendekvaliteten ytterligare.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,744900%
Andel av insats: 0,027449
Andel av månadsavgift: 0,027448

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

Brf Haninge Park 3 ligger i Handen, i Haninge kommun, och har 49 lägenheter, 1-4 rok. Brf Haninge Park 3 är en förening som bildades år 2000, med inflyttning år 2007-2008, och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av två punkthus.

Föreningen godkänner delat ägande.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2026 Renoverat hissar
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga planerade renoveringar. (Avstämt muntligt med styrelsen 2026-09-03)

Gemensamma utrymmen

Utrymmen för rullstols- och barnvagnsförvaring finns i båda entrévåningarna. Lägenheterna har förråd i souterrängplanet. I souterrängplanet finns även teknikutrymmen för undercentral, el och ventilation. Hushållssopor, källsortering och cykelförråd finns i separat byggnad.

Parkering

Föreningen har 12 garageplatser och 38 parkeringsplatser som hyrs ut mot avgift.
I nuläget finns lediga p-platser, kostnaden är 300 kr/mån.
I nuläget finns inga lediga garageplatser. Föreningen har två typer av garagelängor, en länga med 6 st "vanliga" garageplatser. Kostnaden är ca 650-700 kr/mån. Den andra en längan har 6 st garageplatser med laddbox för elbil. Kostnade för dessa platser är ca 850-900 kr/mån + kostnad för elförbrukning.
(Muntligen avstämt med styrelsen 2026-09-03)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. Budgetmöte hålls i november och utifrån det tar styrelsen beslut.
(Avstämt muntligt med styrelsen 2026-09-03)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

7 602 kr
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
I avgiften ingår värme, vatten, bredband (300/300) och TV (Telias kanalpaket "Lagom").

Driftkostnader

639 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2283 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 476 kr
Försäkring: 163 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. Budgetmöte hålls i november och utifrån det tar styrelsen beslut.
(Avstämt muntligt med styrelsen 2026-09-03)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 133 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 124 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-04-14

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Folkparken 8, Handen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7602 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 14 oktober
Anmälan krävs

Folkparken 8, 136 40 Handen
Anmälan krävs för intresse av visning!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Haninge
Folkparken 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning