Hoppa till innehåll
 
Visning
Pris (Utgångspris): 
2 620 000 kr
Månadsavgift: 8 607 kr/månad
Handen

Dalarövägen 8

Visning
Pris (Utgångspris): 
2 620 000 kr
Månadsavgift: 8 607 kr/månad

4a á 103 kvm i centrala Handen - Stor uteplats - Sällan till salu

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 103 m2
  • Lägenhetsnummer: 045
  • Byggnadsår: 1991
  • Månadsavgift: 8 607 kr
  • Driftkostnad: 380 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0 av 7
  • Hiss: Ja

- Stenkast ifrån Handen sjukhus
- Populär adress
- Stor uteplats
- Pendeltåg
- Välskött förening med god ekonomi
- El ingår i avgiften

Välkommen till denna välplanerade och ljusa fyrarumslägenhet med en generös uteplats i ett lummigt läge mot innergård. Här bor du i en stabil och välskött förening med närhet till Haninge Centrum och dess breda serviceutbud.

Bostaden präglas av stora fönsterpartier och väl tilltagna ytor som ger ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla. Redan i den rymliga hallen möts du av en praktisk planlösning som leder vidare till bostadens övriga delar. Här finns även en gästtoalett samt ett smakfullt badrum utrustat med tvättmaskin, torktumlare, toalett och badkar.
Lägenheten erbjuder tre rejäla sovrum med gott om plats för säng, förvaring och arbetsyta. Från ett av sovrummen nås ett separat rum som idag används som kontor, men som även med enkelhet kan inredas som walk-in closet.
Det generösa vardagsrummet har plats för både soffgrupp och matplats och erbjuder direkt utgång till den stora, trädäckade uteplatsen – perfekt för sociala tillställningar och avkoppling. Köket är modernt och stilrent med vita skåpsluckor, mörkt kakel som stänkskydd samt en praktisk köksö som skapar en naturlig och öppen koppling mellan kök och vardagsrum.

På Dalarövägen bor du i ett populärt och omtyckt område med ett centralt men samtidigt lugnt och lummigt läge. Här finns goda kommunikationer med gångavstånd till både pendeltåg och bussar som smidigt tar dig till Stockholm City. I närområdet finns även flera skolor och förskolor.

Föreningen erbjuder gemensamma faciliteter såsom en föreningslokal med bastu samt övernattningsrum för gäster. Till lägenheten hör även ett källarförråd.

Om Bostaden

Beskrivning

- HALL -
Välkomnande och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter och plats för ytterligare förvaring. Hallen fungerar som en naturlig knutpunkt som leder vidare till bostadens samtliga delar.

- WC -
Praktisk gästtoalett i anslutning till hallen, utrustad med toalett och handfat.

- BADRUM -
Stilrent och välutrustat badrum med tvättmaskin, torktumlare, toalett och badkar. Här finns gott om arbetsyta och förvaring som underlättar vardagen.

- KÖK -
Modernt och smakfullt kök med vita skåpsluckor och vitt kakel som stänkskydd. Köket är i öppen planlösning mot vardagsrummet och utrustat med goda arbetsytor. Här finns även en köksö som sammanlänkar kök och vardagsrum och skapar en öppen samt social planlösning vardagsrummet.I köket finns även en gedigen matplats.

- VARDAGSRUM -
Ljust och generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord om man vill det. Härifrån nås den stora, trädäckade uteplatsen i ett trevligt solläge – perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar.

- UTEPLATS -
Stor och trädäckad uteplats i attraktivt solläge med gott om plats för utemöbler, grill och växter – en förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader.

- FÖRRÅD -

- SOVRUM -
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och garderober. Rummet passar utmärkt som master bedroom.

- SOVRUM -
Väl tilltaget sovrum som lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller extra arbetsrum, med goda möbleringsmöjligheter.

- SOVRUM -
Även detta sovrum är generöst i storlek och erbjuder plats för säng, förvaring och skrivbord. Från rummet nås ett separat utrymme som idag används som kontor men som även kan inredas som walk-in closet.

- KONTOR/WALK IN CLOSET -
Praktiskt extrarum i anslutning till sovrum, perfekt som hemmakontor eller walk-in closet beroende på behov.

- FÖRRÅD -
Till bostaden hör ett källarförråd som ger extra förvaringsmöjligheter.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 103 m2
Lägenhetsnummer: 045
Pris (Utgångspris): 2 620 000 kr
Byggnadsår: 1991
Driftkostnad: 380 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0 av 7
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har ett avtal med Telenor för fibernät för internet (1000/1000 Mbit/s), samt TV. Kostnaderna för detta ingår i föreningens månadsavgift.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem är fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Ventilationssystem är mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX) och Frånluft med värmeåtervinning (F med återvinning)

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,677800%
Andel av månadsavgift: 0,006614

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

Fastigheten bebyggdes 1989-1991 och består av 8 flerbostadshus. Föreningen upplåter 179 lägenheter och 4 lokaler med hyresrätt.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2021 - Upprustning lekplats & hårda ytor
2021 - Anläggning trädgård
2021 - Byte av kompressor
2021 - Renovering avlopp
2021 OVK besiktning
2021-2022 - Installation av iLOQ på förrådsdörrar
2022 - Installation ladd-stationer
2022 - Upprustning trädgård
2022 - Renovering fönsterbleck
2023 Ny utrymningsväg & installation av ramp
2023 - Tvättmaskiner
2023 - Armaturbyte till LED
2023 - Anläggning av parkeringsplatser
2023-2024 - Hissbyte
2024 - Solceller
2024 - Laddstationer, 69 st
Kommande renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisning 2024:
2025-2030 - Hissbyte

Gemensamma utrymmen

Föreningen har grovsoprum och tvättstuga.

Källarförråd finns på entréplan och ingår till samtliga lägenheter, utom lägenheterna på Dalarövägen.

Föreningslokalen kan hyras för fester och andra sammankomster.
Kostnad: 500 kr/dygn inkl. utrustning (bord/stolar/glas/porslin) + 500 kr i depositionsavgift. Tillgång till köket och duschrummet ingår.

Övernattningsrum för två personer
Kostnad: 300 kr/natt + 500 kr i depositionsavgift.
Tillgång till köket och duschrummet ingår.

Bastun kan lånas, då inget är uthyrt i föreningshuset. En deposition om 300 kr måste betalas.

Parkering

Parkeringsplats ute kostar 300 kr/mån.
Garageplats kostar 450 kr/mån.
Garageplats med laddning kostar 500 kr/mån.
Parkeringsplats ute med laddning kostar 400 kr/mån. Laddningskostnad betalas enligt särskilt abonnemang.
MC-plats kostar 170 kr/månad.

(Enligt föreningens hemsida 2026-03-17)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften med 7% den 1 januari 2026 och har i nuläget inga fler planerade avgiftsförändringar. (Enligt styrelsen 2026-03-18)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 620 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

8 607 kr
Hushållsel, värme, vatten, bredband samt standardpaket för TV ingår i avgiften.

Driftkostnader

380 kr/månad
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

Försäkring: 380 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 7% den 1 januari 2026 och har i nuläget inga fler planerade avgiftsförändringar. (Enligt styrelsen 2026-03-18)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 99 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2018-08-25
Besiktningsman: Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Dalarövägen 8, Handen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 8607 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 6 april
Öppen visning

Dalarövägen 8, 136 46 Handen
Öppen visning - Föranmäl er gärna via hemsidan - Varmt välkomna
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Haninge
Dalarövägen 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning