Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
2 250 000 kr
Månadsavgift: 3 731 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Handen

Nynäsvägen 88

Aktiv matchning
Utgångspris: 
2 250 000 kr
Månadsavgift: 3 731 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

2a i toppskick med två balkonger och centralt läge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 52,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 232450001-12
  • Byggnadsår: 2019
  • Månadsavgift: 3 731 kr
  • Driftkostnad: 574 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 7
  • Hiss: Ja

2a i toppskick med två balkonger och centralt läge. Här möts du av välplanerade kvadratmeter och snygga materialval. Fastigheten är i nyskick med all lyx som hör till nyproduktion. Självklart finns fina materialval för att få till det lilla extra för att det ska bli en exklusiv lägenhet. Social planlösning med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Givetvis har köket en minimalistisk design för att smälta in som en snygg möbel i rummet. Här har man även utgång till en av lägenhetens två balkonger. Här finns gott om utrymme för fina utemöbler och kvällssolen. Sovrummet är av rätt storlek för att få plats med dubbelsäng och förvaring. Från sovrummet finns lägenhetens andra balkong. Perfekt för vädring och njuta av morgonkaffet i solen. Från sovrummet når du även lägenhetens förråd. Här finns även utgång till balkongen så får man in ljus. Rummet kan med fördel användas som barnkammare, kontor eller varför inte en lyxig walk in closet. Rymligt badrum som har tvätt- och torkmaskin för att förenkla vardagen.

Centralt läge och närhet till det mesta. Med någon minuts promenad når du bussterminalen samt pendeltåget som tar dig till Stockholm City på 23 minuter. Haninge centrum finns runt hörnet med sitt generösa utbud av butiker och restauranger. Vill du bada eller njuta av naturen finns naturreservatet Rudan några minuter bort.

Välkommen till ett kvalitetsboende!

Vänligen kontakta mäklaren för privat visning och mer information 0701088071

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnade hall som leder dig in i lägenheten. Gott om förvaring för ytterkläder

VARDAGSRUM
Social planlösning som är i öppen planlösning med köket. Vardagsrum i rätt storlek för att få plats med soffgrupp och tillhörande TV- möbel samt matbord. Stort fönsterparti ger ett härligt ljusinsläpp och utsikt.

KÖK
Kök I modern stil med trendiga luckor och snygg design. För den kreativa kocken finns full maskinell utrustning I form av induktionshäll, inbyggnadsmicro, diskmaskin, inbyggnadsugn, kombinerad kyl och frys

BALKONG
Balkong med plats för fina utemöbler och trevligt sällskap. Det höga läget ger en fin utsikt

SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Här har man även tillgång till balkong och lägenhetens förråd.

BALKONG
Lägenhetens andra balkong nås från sovrum och förrådet. Plats för utemöbler så att du kan njuta av kaffet i morgonsolen

FÖRRÅD
Från sovrummet når du även lägenhetens förråd. Tack vare att även här finns utgång till balkongen så får man in ljus. Rummet kan med fördel användas som barnkammare, kontor eller varför inte en lyxig walk in closet.

BADRUM
Helkaklat badrum med lyxig känsla. Vitt kakel och grått klinkers i modern tappning. För att förenkla vardagen finns kombinerad tvätt- och torkmaskin installerat.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 52,5 m2
Lägenhetsnummer: 232450001-12
Utgångspris: 2 250 000 kr
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: 574 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 7
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband 1000/1000 (Telia). Tv paket Stor (Telia)

Värme- och ventilationsanläggning

Brf Framsidan drivs av grön fjärrvärme samt har grönt tak för att bidra till en ökad växtlighet i området. Vattenburen fjärrvärme och FTX med värmeåtervinning.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Område: Centrala Haninge

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,94706%
Andel av månadsavgift: 0,0091533

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

590 443 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Framsidan i Haninge utanför Stockholm består av två hus med 122 lägenheter på ett till två rum och kök och smarta planlösningar. Här kan du köpa en ny fin bostad med närhet till det mesta. Du har naturen runt husknuten samtidigt som du på tre minuter springer ner till pendeltågsstationen Handen. Därifrån tar du dig in till centrala Stockholm på mindre än 30 minuter.

Förtätning sker i området. För mer info kontakta Haninge kommun

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga planerade renoveringar, föreningen följer underhållsplanen.
2026 kommer det utföras spolning av stammarna. (Enligt styrelsen 2026-03-17)

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns även två gemensamhetslokaler och två övernattningslägenheter. Som medlem i bostadsrättsföreningen har du tillgång till både bilpool och cykelpool. Ett lägenhetsförråd belägna i entréplan. Två cykelrum/rullstolsförråd/ladnningsrum/barnvagnsrum och en miljöstation.

Parkering

I nuläget finns det inga lediga platser men man kan ställa sig direkt i kö via Mitt Riksbyggen när man flyttat in.
Garageplats 1100kr, mc plats 500kr, elplats 1500kr. (Enligt styrelsen 2026-03-17)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar än men det kommer troligtvis ske under detta år. (Enligt styrelsen 2026-03-17)

Ekonomi

Utgångspris

2 250 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 731 kr
Bostadsrättstillägg och kallvatten ingår i avgiften.
IMD – individuell mätning av varmvatten, värme och el debiteras.
Tv/bredband är kollektivt tecknat av föreningen och debiteras varje boende 189kr/månaden.

Driftkostnader

574 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1140 kWh/år
Kommentar: Kabel-tv/bredbandsavgift Kr/mån: 189

Fördelas enligt följande

El: 175 kr
Försäkring: 110 kr
Kabel-tv/bredbandsavgift: 189 kr (obligatorisk)
Varmvatten: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar än men det kommer troligtvis ske under detta år. (Enligt styrelsen 2026-03-17)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 74 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 86 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-01-18
Besiktningsman: Tohir Hasanov, Riksbyggen ekonomisk förening

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Nynäsvägen 88, Handen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3731 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Centrala Haninge, Haninge
Nynäsvägen 88
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning