Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 6 862 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Handen

Bergknallevägen 7A

Aktiv matchning
Månadsavgift: 6 862 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Välplanerad 4:a med radhuskänsla, spabad och fantastisk uteplats i soligt söderläge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 103 m2
  • Lägenhetsnummer: 301
  • Byggnadsår: 2020
  • Månadsavgift: 6 862 kr
  • Driftkostnad: 2 734 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välkommen till Bergknallevägen 7A, en modern och stilfull 4:a om 103 kvm som erbjuder det bästa av två världar. Här bor du i en lägenhet på markplan med en unik radhuskänsla, stor gaveltomt och en fantastisk uteplats som blir ett naturligt extra rum under stora delar av året.

Bostaden, som färdigställdes 2020, håller genomgående hög standard med moderna materialval, ljusa ytskikt och en känsla av nyproduktion som fortfarande är påtaglig. Den generösa takhöjden skapar en härlig rymd och förstärker det redan imponerande ljusinsläppet som flödar genom bostaden. Det är just ljuset och de öppna ytorna som nuvarande ägare föll för när de hittade sitt hem.

Hjärtat i bostaden är den stora sociala ytan där kök och vardagsrum möts i en öppen planlösning. Här finns gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Det stilrena köket är utrustat med en praktisk köksö som inte bara ger extra arbetsyta och förvaring, utan även bidrar till en exklusiv och inbjudande känsla.

Planlösningen är genomtänkt med rymliga rum och fina sällskapsytor som gör att bostaden upplevs betydligt större än sina kvadratmeter. Varje rum erbjuder gott om plats och en luftig känsla.

Den stora uteplatsen i söderläge är något utöver det vanliga. Här kan du njuta av solen från morgon till kväll och skapa en privat oas för både avkoppling och sociala tillställningar. Som en extra guldkant finns även ett spabad som används flitigt året om, en lyxig detalj som förhöjer livskvaliteten oavsett säsong.

Föreningen består av både lägenheter och radhus, vilket skapar ett trivsamt och varierat bostadsområde med villakänsla. Här bor du mitt emellan Handen och Vega med närhet till kommunikationer, service, skolor, förskolor och vackra naturområden.

Detta är ett hem som sällan kommer ut på marknaden, en unik bostad med radhuskänsla, moderna kvaliteter, generösa ytor och en uteplats som verkligen sticker ut.

Varmt välkommen att uppleva Bergknallevägen 7A på plats!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och praktisk förvaring. Den öppna känslan och det fina ljusinsläppet ger ett trevligt första intryck av bostaden.

Kök
Modernt och stilrent kök med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Den centralt placerade köksön skapar både extra funktion och en naturlig samlingspunkt för familj och vänner.

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. De stora fönsterpartierna bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig rymd.

Master Bedroom
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Ett harmoniskt rum med lugnt läge och behaglig atmosfär.

Sovrum 2
Trivsamt sovrum med fint ljusinsläpp. Perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Sovrum 3
Välplanerat sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaring. Ett flexibelt rum som kan anpassas efter familjens behov.

Badrum
Stilrent helkaklat badrum utrustat med dusch, wc och tvättställ. Moderna materialval och god komfort i vardagen.

Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, arbetsyta och förvaringsmöjligheter som förenklar vardagens bestyr.

Uteplats
Bostadens absoluta höjdpunkt. Stor uteplats i soligt söderläge med plats för både matgrupp, loungemöbler och grill. Här finns även ett uppskattat spabad som kan nyttjas året om. Den generösa gaveltomten ger en privat och insynsskyddad känsla med tydlig radhuskaraktär.

Övrigt
Genomgående ljusa ytskikt, generös takhöjd och en välplanerad planlösning som skapar en luftig och modern boendemiljö. Bostaden färdigställdes 2020 och erbjuder känslan av att flytta in i ett nästan nytt hem.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 103 m2
Lägenhetsnummer: 301
Byggnadsår: 2020
Driftkostnad: 2 734 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat och bostadsinnehavaren väljer själv leverantör

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Haninge kommun har drygt 100 000 invånare och är en av Stockholms största och mest expansiva kranskommuner. Pendeltågsstation Vega och bebyggelse med höghus och centrum gör att Kolartorp/Hermanstorp/Vega växer ihop med centrala Handen. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv.

Skolor och barnomsorg
Här finns förskolan Gunnebo som ligger i Kolartorp. En F-6 skola, Måsöskolan, samt förskolan Alprosen i norra Vega. Raoul Wallenbergförskolan Vega – skolan mitt i byn Raoul Wallenbergskolan (RWS) förskola och grundskola för årskurserna F-6 i Vega. Grundskolan öppnar portarna i augusti 2019. Enligt detaljplanen kommer 2 förskolor till att byggas det närmsta åren. Skolor är Måsöskolan F-6, Runstenskolan F-6, Vikingaskolan F-6, Söderbymalmskolan 7-9, Brandbergensmusikskola 6-9.

Affärer och Restauranger
Mycket bra läge för att nå flera affärscentrum och restauranger. Bauhaus, MIO, Port 73 samt Ica Maxi finns på nära håll liksom Haninge centrum, ett stort inomhuscentrum med allehanda service.

Natur
I Kolartorp är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och springleder även skidspår på vintern.

Haninge har bra förutsättningar för fritidsaktiviteter av olika slag. Stockholms skärgård med dess båtförbindelser, Hanvedens skogar, golfbanor av mycket hög klass, ridanläggningar för hästentusiasten och motorsportarena.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 7,37168%
Andel av månadsavgift: 0,0741761

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

Brf Färdlyckan i Vega är nyproducerade Parhus och Radhus i bostadsrättsform med 4-6 rok och med inflyttning under kvartal 3, 2020. 2022 står även studiohusen klara. I föreningen är det 15 st bostadsrätter. Föreningen äger marken.

Föreningen godkänner delat ägande.

Exklusiv nyproduktion med villakänsla och gångavstånd till Vegastaden. I ett lugnt villaområde i en fin miljö där familjen med höga krav kan trivas länge. Modern design som möter dagens standard. Tack vare det höga läget har man en fantastisk utsikt och generösa soltimmar. För att öka villakänslan har varje bostad en egen uteplats där fina möbler, lek och studsmatta får plats. Radhusen egen parkering och parhusen garage. Invändigt finner du materialval i hög klass som möter dagens behov. Sociala ytor och familjevänligt är fokus. Man har satsat extra mycket på fina materialval såsom fina kök, helkaklade badrum i snygg design, kvalitetsgolv mm. Gedigna fönsterpartier ger fina ljusinsläpp och härlig utsikt.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Inga renoveringar är utförda, då det är nybyggt.
Kommande renoveringar i föreningen:
Då det har skett yttre läckage på 4st bostäder är föreningen just nu i slutskede med att ta in offerter för att välja rätt lösning och entreprenör.
(Enligt styrelsen 2026-06-28).

Gemensamma utrymmen

Föreningen har stora ytor där man kan njuta av att vara ute. Till varje bostad finns ett tillhörande externt förråd.

Parkering

Antalet parkeringsplatser 15. Det finns en parkering till varje bostad. Parhusen har garage.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen kommer behöva höja avgiften men inga beslut har tagits om när eller med hur mycket. (Enligt styrelsen 2026-06-28)

Kommunikationer

Det finns direktbuss till Gullmarsplan och busslinje till Farsta. Anslutningslinjer till pendeltåg i Haninge Centrum och Skogås. Restiden med direktbuss till Gullmarsplan cirka 15 minuter. Pendeltågsstation i Vega stod klart 2019 härifrån avgår pendeltåget fyra gånger i timmen med en restid om cirka 25 minuter till Stockholm City och cirka 45 minuters restid till Nynäshamn. Bussterminalen ligger vid pendeltågsstationen och en rad olika busslinjer täcker in både närområdet och grannkommunerna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 862 kr
I avgiften ingår vatten
Vatten ingår i avgiften.

Driftkostnader

2 734 kr/månad
Årlig elförbrukning: 11031 kWh/år
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Elräkning: 3 personer i hushåll ink uppvärmning för spabad samt laddning 100% av elbil

Fördelas enligt följande

El: 2 100 kr
Försäkring: 360 kr
Sophämtning : 274 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen kommer behöva höja avgiften men inga beslut har tagits om när eller med hur mycket. (Enligt styrelsen 2026-06-28)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 57 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 32 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-04-19
Besiktningsman: Erik Olofsson Augustsson, E+ Energi och Byggfysik AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 47 Visa alla 53 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bergknallevägen 7A, Handen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6862 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Haninge
Bergknallevägen 7A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning