Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 004 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Brandbergen

Oxens gata 237

Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 004 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Välplanerad 2a i mycket fint skick

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 46 m2
  • Lägenhetsnummer: 2272
  • Byggnadsår: 1972
  • Månadsavgift: 5 004 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 6 av 6
  • Hiss: Ja

Högt läge och smakfullt renoverad bostad
Välkommen till ett renoverat hem i mycket fint skick, där det är enkelt att trivas. Bostaden är belägen högt upp i huset och nås smidigt med en rymlig hiss. Redan i hallen möts du av en ljus och välkomnande känsla som genomsyrar hela bostaden. Här finns även det smakfullt renoverade badrummet, som kombinerar stilren design med hög funktionalitet och är utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet. Det generösa allrummet erbjuder ett härligt ljusinsläpp genom det stora fönstret och en rogivande utsikt. Här finns gott om plats för både soffgrupp, TV-möbler och matplats – en social och trivsam yta att umgås i. Köket är en riktig höjdpunkt för den matlagningsintresserade. Den moderna designen kombineras med praktiska lösningar, generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter, vilket gör matlagningen både enkel och inspirerande. Sovrummet har en rymlig och harmonisk känsla med plats för en större säng, ett hemmakontor eller en arbetshörna. De väl tilltagna garderoberna erbjuder gott om förvaring för kläder och andra tillhörigheter.

Med närhet till både shopping, natur och kommunikationer bor du i det bästa tänkbara läget.
I området finns gott om skolor, förskolor, matbutiker, allmän service, idrottsanläggning och en badplats öppen under sommartid. Lugnt område med skogsområde bakom byggnaden som erbjuder fågelkvitter på mornarna. Det är även nära till Tyresta by nationalpark och nära till Ramsjön. Runt hörnet ligger Brandbergens centrum med Ica Kvantum, postombud, apotek, butiker och restauranger. En kort bilfärd bort ligger Haninge centrum med ett bredare utbud av butiker och restauranger, här finns även bibliotek och tågstation. Flera bussar finns vid centrum som bl.a erbjuder färd till Gullmarsplan. Buss 809 till Gullmarsplan på 29 minuter, Buss 809c till centrala Stockholm 38 minuter under rusningstid).

Välkommen att kontakta Jimmy Rossetti 0701088071

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Redan här möts du av ljusa och välplanerade ytor. Funktionell hall med avvägd yta till avhängning av ytterplagg.

BADRUM
Från hallen tar du dig till det nyrenoverade badrummet. Mycket snygg design i toppskick. Tvättmaskin finns som förenklar din vardag

VARDAGSRUM
Rymligt och ljust vardagsrum. Tack vare det stora fönsterpartiet har man ett fint ljusinsläpp som ger rummet en luftig känsla. Möjlighet finns till att skärma av till en sovrumsdel. Här får du plats med matbord och soffa.

KÖK
Gott om skåp och generösa ytor för kreativ matlagning. Fint skick med bra arbetsytor. Även här stort fönster och fantastiskt ljusinsläpp.

SOVRUM
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord och alla dina kläder i garderoben. Fint ljusinsläpp och fint skick

FÖRRÅD
Förråd finns i källaren

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 46 m2
Lägenhetsnummer: 2272
Byggnadsår: 1972
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 6 av 6
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

I föreningen är det Telia som levererar TV och bredband till lägenheterna. I månadsavgiften ingår Telias programpaket Lagom och 500/500 Mbit surfhastighet. Läs gärna mer på föreningens hemsida.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och FTX-aggregat

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Området ligger utmed Söderbyleden, en trivsam del av Brandbergen med Tyresta Nationalpark inpå knuten. Här har du nära till allmänna kommunikationer och serviceinrättningar.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,3090%
Andel av månadsavgift: 0,004624

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

702 693 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av totalt 8 hus (två höghus och sex låghus) belägna på Tvillingarnas gata 323-327, 330-339 och Oxens gata 236-245. Byggnaderna är uppförda 1967-1974. De har även tre garage och en utomhusparkering. Brf Söderbyhus 2:14 bildades 2007 och förvärvade fastigheten av Akelius under 2010. Föreningen äger marken.

Föreningen har 275 lägenheter varav 40 av dessa är upplåtna med hyresrätt. Dessa utgör en dold tillgång till föreningen.

För mer information gå in på föreningens hemsida: http://www.soderby214.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2025:Renoverat ett av garage
2024-2025: ommålaning tak
2024: Stamspolning utfördes i våra lägenheter. Även filmning av stammar har gjorts för att se deras status inför framtida stambyte.
2023: Stängt ner alla sopsugar och grävt ner behållare ute för restavfall och matavfall.
2022: Byte av belysning i tvättstugor och byte av belysning i trapphusen i höghusen, numera är all trappbelysning i höghusen ledd och det finns nöd ljus i samtliga armaturer.
2021: Upprustning av lekplatser
2019: Underhåll av hissar
2017: Underhåll av hissar
2016: Nya elinstallationer, hissar, tvättstuga, garage och p-platser.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren (Årsredovisning 2025) :
• Renovering av trapphus
• Planering för fönsterbyte
• Planering för stambyte

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns i portarna:
Tvillingarnas gata 327, 331, 334
Oxens gata 236,240, 241

Föreningen har flertalet cykel- och barnvagnsförråd.

Det finns ett tillhörande förråd till varje lägenhet (för höghusen i källarplan och för låghusen i anslutning till lägenheten).
Det finns även möjlighet att hyra extraförråd.

Grillning får man göra på utställda platser på föreningens gård.

Parkering

Följande parkerings möjligheter finns inom Söderby 2:14, totalt 386 st.
- Varmgarage bredvid vändplanen på Tvillingarnas gata
- Kallgarage på väg ner mot vändplanen på Tvillingarnas gata
- Utomhusparkering framför höghuset på Tvillingarnas gata
- Kallgarage på Oxens gata snett bakom höghuset

Föreningen har olika taxor för garage och parkering (kall- och varm på tvillingarnas gata och Oxens gata).
Ett spann från ca 250 kr ute (billigast) och 700 kr i nybyggt varmgarage (dyrast).
Föreningen har ca 60 lediga platser i varmgarage i dag.
(Enligt styrelsen 2026-06-30)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjer sina avgifter mellan 5-10% årligen (Enligt HSB 2026-06-30)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 004 kr
Värme, vatten, kabel-TV och bredband ingår i avgiften.

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 150 kr

Avgiftsförändringar

Föreningen höjer sina avgifter mellan 5-10% årligen (Enligt HSB 2026-06-30)

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 103 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 136 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-09-04
Besiktningsman: Rickard Berg, RicMan Energy

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Oxens gata 237, Brandbergen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5004 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Haninge
Oxens gata 237
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning