Aktiv matchning

Månadsavgift: 6 931 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Baran Kayhan

Läs mer och kontakta mig

Brandbergen

Oxens gata 236

Se på karta

Aktiv matchning

Månadsavgift: 6 931 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Baran Kayhan

Läs mer och kontakta mig

Möjlig 3:a med HISS

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 66 m²
Månadsavgift: 6 931 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Ja

- Ingen insyn
- HISS
- Hörnläge på lägenheten
- Extra fönster i vardagsrum
- Eftermiddag/kvällssol på balkongen
- Stenkast från buss som tar dig till Gullmarsplan

Välkommen till denna trevliga 2:a med en fantastisk milsvidd utsikt över omgivningarna. Perfekt lägenhet för den växande familjen, vid behov kan man bygga ett extra rum i vardagsrummet och på så sätt få en yteffektiv 3a. Vardagsrummet ligger i anslutning till balkongen, här har man en fantastisk utsikt och är väl skyddad mot vind. Köket har generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för matbord för 4-6 personer. Skåpluckor är vita och köket är fullt av ljus från det stora fönstret, även här finns trevlig utsikt. Rymligt och insynsskyddat sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Fastigheten har hiss vilket inte är en självklarhet i Brandbergen och underlättar vardagen avsevärt med allt från matkassar till barnvagnar.

Brf Söderby 2:14 är en välskött förening med 275 bostäder. De följer sin underhållsplan väl och sköter sin ekonomi.

Utanför dörren finns fantastisk grönska där du kan gå ut med hunden, ha picknick eller motionera. Lugnt område med närhet till det mesta. Bussar tar dig till övriga Haninge samt direktbuss till Gullmarsplan. Det finns även flera förskolor och skolor inom några minuters promenad. Ska du shoppa åker har du nära till Haninge Centrum med sitt trevliga utbud av butiker. Här finns även pendeltåget. Det är inte heller långt till Brandbergen Centrum där du kan storhandla eller gå på bio.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Funktionell hall med plats för avhängning av ytterplagg, skulle detta inte räcka finns det även plats för garderober.

BADRUM
I anslutning till hallen hittar du ett badrum utrustat med dusch samt plats för egen tvättmaskin.

KÖK
Hemmets hjärta är ljust och luftigt och har generöst med arbetsytor. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys i fullhöjd, spis, ugn, diskmaskin och köksfläk. Här erbjuds även yta för matplats vid fönster.

VARDAGSRUM MED BALKONG
Lägenhetens största rum är ljust och erbjuder plats för både stora möbler och matbord. Möjlighet till alternativ planlösning finns som skulle innebära ett extra rum. Från vardagsrummet tar du dig även till den magiska balkongen med ett lugnt och lummigt läge över Haninge.

BALKONG
Balkongen är av rätt storlek med plats för möbler. Du har ingen insyn och även vid blåsiga dagar så kan du njuta av solen då balkong är väldigt vindskyddad. Här kan du njuta av kvällssolen en varm sommarkväll i ett insynsskyddat läge.

SOVRUM
Generöst sovrum i insynsskyddat läge med ytor för förvaring. Här finns det plats för dubbelsäng och barnsäng/kontorshörna.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett källarförråd och tvättstuga.
Smidig tillgång till cykel- och barnvagnsrum finns på marknivå

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 66 m²

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

I föreningen är det Telia som levererar TV och bredband till lägenheterna. I månadsavgiften ingår Telias programpaket Lagom och 500/500 Mbit surfhastighet. Läs gärna mer på föreningens hemsida.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Haninge

Omgivning

Området ligger utmed Söderbyleden, en trivsam del av Brandbergen med Tyresta Nationalpark inpå knuten. Här har du nära till allmänna kommunikationer och serviceinrättningar.

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

Föreningen består av totalt 8 hus (två höghus och sex låghus) belägna på Tvillingarnas gata 323-327, 330-339 och Oxens gata 236-245. Byggnaderna är uppförda 1967-1974. De har även tre garage och en utomhusparkering. Brf Söderbyhus 2:14 bildades 2007 och förvärvade fastigheten av Akelius under 2010. Föreningen äger marken.

Föreningen har 275 lägenheter varav 43 av dessa är upplåtna med hyresrätt. Dessa utgör en dold tillgång till föreningen.

För mer information gå in på föreningens hemsida: http://www.soderby214.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024: Stamspolning utfördes i våra lägenheter. Även filmning av stammar har gjorts för att se deras status inför framtida stambyte.
2023: Stängt ner alla sopsugar och grävt ner behållare ute för restavfall och matavfall.
2022: Byte av belysning i tvättstugor och byte av belysning i trapphusen i höghusen, numera är all trappbelysning i höghusen ledd och det finns nöd ljus i samtliga armaturer.
2021: Upprustning av lekplatser
2019: Underhåll av hissar
2017: Underhåll av hissar
2016: Nya elinstallationer, hissar, tvättstuga, garage och p-platser.

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren (Årsredovisning 2024) :
• Renovering av trapphus
• Planering för fönsterbyte

Stambyte ligger ungefär 8 år bort, ingen förhandling har påbörjats. (Enligt styrelse 2025-06-12)

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns i portarna:
Tvillingarnas gata 327, 331, 332, 334
Oxens gata 236, 238, 240, 241

Föreningen har flertalet cykel- och barnvagnsförråd.

Det finns ett tillhörande förråd till varje lägenhet (för höghusen i källarplan och för låghusen i anslutning till lägenheten).
Det finns även möjlighet att hyra extraförråd.

Grillning får man göra på utställda platser på föreningens gård.

Parkering

Följande parkerings möjligheter finns inom Söderby 2:14, totalt 386 st.
- Varmgarage bredvid vändplanen på Tvillingarnas gata
- Kallgarage på väg ner mot vändplanen på Tvillingarnas gata
- Utomhusparkering framför höghuset på Tvillingarnas gata
- Kallgarage på Oxens gata snett bakom höghuset

Föreningen har olika taxor för garagen (kall- och varm på tvillingarnas gata och Oxens gata).
Ett spann från 248 kr ute (billigast) och 1 200 kr i nybyggt varmgarage på Oxens gata (dyrast).
(Enligt styrelsen 2025-06-12)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: På grund av kommande stambyte och kraftigt ökade kostnader för värme och vatten höjde föreningen avgiften med 8 % från och med 1 januari 2026. (Enligt föreningens hemsida 2026-01-26)

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 20 Visa alla 26 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Oxens gata 236, Brandbergen

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Söderbyleden

ca 129 m

Tåg: Handen

ca 1,7 km

Tunnelbana: Farsta strand

ca 8,1 km

Affär

Strand

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 6931 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Baran Kayhan

Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom

070-823 21 91

baran.kayhan@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Haninge

Lediga tider: fre 20/3 och mån 23/3

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,81%
2 år	3,03%
5 år	3,36%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Oxens gata 236

Möjlig 3:a med HISS

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Oxens gata 236, Brandbergen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Baran Kayhan

Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev