Korslötsvägen 3

HALL
Välkomnande hall med hatthylla och plats för skoställ.

KÖK
Ljust kök med vita släta luckor och vitt kakel ovan diskbänk. Rymlig matplats invid fönster. Kombinerad kyl/frys, spis och fläkt från ca 2012.

VARDAGSRUM
Väl tilltaget vardagsrum med fönster och altandörr mot baksidan med trädäckad altan och liten trädgårdstomt.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med fönster mot baksidan. Här finns plats för säng och övrigt möblemang.

INRE HALL
Mindre hall mellan köket och sovrummet med ingång till klädkammare. Här finns ett linneskåp och en garderob.

KLÄDKAMMARE
Praktisk klädkammare innehållande hyllor och en klädstång.

DUSCHRUM
Duschrum med wc, handfat och duschplats.

TVÄTTSTUGA
Separat tvättstuga med tvättho, tvättmaskin (dec 2022), torktumlare (äldre) och elpanna från ca 2015.

Typ: Parhus

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: ca 60,3 m²

Lägenhetsnummer: 1

Pris (Utgångspris): 2 195 000 kr

Byggnadsår: 1986

Driftkostnad: 2 046 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta ytan inte är uppmätt.

Telia öppen fiber

Län: Stockholm

Kommun: Ekerö

Område: Färingsö Norra

Bostaden är lantligt belägen i ett barnvänligt och mycket trivsamt bostadsområde. I föreningen finns en jättefin lekplats.
De natursköna omgivningarna inbjuder till trevliga promenader och utflykter.

I Hilleshög (cykelavstånd) finns en mysig badstrand och Äppelfabriken där man kan musta sina äpplen.

Svartsjö slott som är beläget i närområdet har en ljuvlig slottsträdgård att promenera i. En omtyckt vandringsled (nästan 6 km lång) går från slottet.

Kommunen bjuder även på flera välkända utflyktsdestinationer så som Drottningholms slott och Björkö/Birka.

Skolor och förskolor finns vid Färentuna kyrka (f-6), i Skå/Svanhagen (f-3) samt i Stenhamra (f-9). Mataffärer och pizzerior/restauranger finns i Skå, Stenhamra och Kungsberga.

I Färentuna som ligger längre norrut ligger den välordnade handelsträdgården Gustavshill. Där ligger även Juntras grönt, där man kan köpa egenodlade grönsaker, kryddor och blommor samt njuta av god Thaimat i den ombonade trädgården.

För den idrottsintresserade finns en stor idrottsanläggning med fotbollsplaner, ishall och upplyst motionsspår i Skå. För den ridintresserade som önskar stallplats eller medryttarhäst finns gott om stall och hästar i närområdet och ridskolor finns i bl.a. Kungsberga och Stenhamra. I Ekerö kommun finns tre golfbanor, Troxhammar GK, Mälarö GK och Drottningholm GK. Det finns också ett badhus och en skidbacke, Ekebyhovsbacken med fun park och fyra nedfarter.

Det är mycket nära gångavstånd till busshållplats Björkliden. Linje 318 går mot Brommaplan där tunnelbanans gröna linje och flertalet busslinjer går. Det är ca 1,5 mil till Ekerö centrum där all tänkbar service finns och det är ca 2,5 mil till Brommaplan. Från Ekerö finns en färjeförbindelse över till Slagsta för den som snabbt vill ta sig söder ut och från Ekerö centrum går en pendelbåt in till stan.

Andel av månadsavgift: 4,17453%

888 kr

298 920 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Fastighet Vifärna 3:86
I föreningen finns 20 st lägenheter fördelar över 8 st 2 rok, 6 st 3 rok, 6 st 4 rok.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC tel 0771-722722.
Uppvärmning: Elpanna, vattenburen värme.

Utförda renoveringar i föreningen:
OVK åtgärder 2024
Farthinder för bilar 2023
OVK besiktning 2023
Målning av farstukvistar 2023
Åtgärdat radon i två bostäder 2022-2023
Renovering av och markarbete under alla entréverandor 2022
Nya energideklarationer upprättade 2022
Reparation av 6 yttertrappor 2021
Anticimex fuktbesiktning 2021
Gångbroar på 14 vindar 2021
Rengöring av ventilationskanaler
och flödesmätning 2019
Nybyggnation av lekplats 2018/2019
Installation av fiber 2016
Radonmätningar har utförts 2016
Totalrenovering av fasaderna och målning av alla fönster 2015/2016
Byte av samtliga garageportar 2014
Ombyggnation av fläktsystemen 2012/2013

Utförda renoveringar i lägenheten:
2016 tapetserades väggarna om och taket målades i sovrum och vardagsrum. I sovrummet lades parkett.
2017 byggdes altanen på baksidan.

Ett garage i direkt anslutning till bostaden ingår. I området finns gästparkeringar.

2 195 000 kr

Överlåtelseavgift: 2 072 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 460 kr

I avgiften ingår garage och bostadsrättstillägg

För vatten betalar man ett obligatoriskt tillägg på 142 kr/månad. Avläsning av vattenförbrukning och eventuell reglering sker en gång per år.

2 046 kr/månad

Årlig elförbrukning: 9355 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Driftskostnaden baseras på säljarens förbrukning, en person i hushållet.

En vattenavräkning upprättas en gång per år där avstämning görs mot förbrukad mängd vatten för lägenheten. Kommande årets vattentillägg justeras för att matcha det gångna årets förbrukning.

Marksänd digital-TV tas emot av föreningens centralantenn och signalen distribueras till alla lägenheter. Denna tjänst ingår i avgiften.

Kostnad för hemförsäkring tillkommer. Nuvarande ägare betalar 105 kr/mån för hemförsäkring.
Under posten uppvärmning ingår även kostnad för hushållsel.

Uppvärmning: 1 903 kr

Vattentillägg: 143 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 177 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Specifik energianvändning: 98 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-12-02

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.