Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 095 000 kr
Månadsavgift: 2 241 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linn Lagerqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linn Lagerqvist
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stenhamra

Stenblocksvägen 11C

Utgångspris: 
2 095 000 kr
Månadsavgift: 2 241 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linn Lagerqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linn Lagerqvist
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modern nybyggd minivilla i centrala Stenhamra!

  • Typ: Övrigt
  • Rum: 1
  • Lägenhetsnummer: 18
  • Bruksarea: 43 m2
  • Byggnadsår: 2023
  • Månadsavgift: 2 241 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Nu finns chansen att förvärva denna moderna helt nybyggda minivilla i centrala Stenhamra! Mycket bekvämt boende i rofylld miljö med närhet till vacker natur, det häftiga stenbrottet och Mälaren. Två egna altaner och tillhörande liten trädgård. Vardagsrum med tak till nock, stora fönsterpartier och öppen planlösning mot köket. Smakfullt kök i vitt och elegant helkaklat badrum med golvvärme. Mysig loftvåning med möjlig sovalkov. Glasat räcke och öppet ner mot vardagsrummet. Genomgående ljust och stilrent med vitt mattlackat ekparkettgolv och vitmålade väggar. Parkeringsplats och ett mindre utvändigt förråd ingår. Effektiv uppvärmning med luft-luftvärmepump. Behagligt gångavstånd till skolor, förskolor, badplats, matbutik, pizzeria, konditori, gym, vårdcentral, flera busslinjer, upplyst motionsspår och mycket mer.

Denna minivilla är en del av sista etappen i bostadsrättsföreningen Klyvarestigen med totalt 18 bostäder. Samtliga minivillor sålde snabbt slut vid säljstarten.

Om Bostaden

Beskrivning

SÄLLSKAPSRUM MED KÖK
Ett underbart sällskapsrum med stora fönsterpartier och fri vy. Generös takhöjd i ena delen av rummet, vilket skapar en härlig rymd och atmosfär. Här finns gott om plats för både soffhörna och matbord. Stilrent kök med vita köksluckor och rostfria handtag. Extra belysning under överskåpen och infällda spotlights i taket. Snygg arbetsbänk i grå laminat med liggande kakel ovan i vitt. Städskåp och en garderob. Vitt mattlackat parkettgolv och vitmålade släta väggar. Innanför ytterdörren är det mörkgrått klinkergolv. Ytterdörr med kodlås från Yale doorman.

Vitvaror från Electrolux:
Rostfri inbyggnadsugn
Inbyggnadsmicro
Induktionshäll
Rostfri kombinerad kyl/frys
Helintegrerad diskmaskin
Kombinerad tvättmaskin/torktumlare

Köksfläkt från Ikea

DUSCHRUM
Elegant helkaklat duschrum med vit tvättställskommod och spegelskåp med LED-belysning, båda från Hafa. Wc, duschplats, varmvattenberedare samt handdukstork. Infällda spotlights i taket. Liggande vitt matt kakel på väggarna från Höganäs och Höganäs Europé klinker i mörkgrått på golvet. Behaglig komfortgolvvärme via elslingor.

LOFTVÅNING
En trappa med räcke leder upp till det mysiga loftet. Möjlig sovalkov alternativt klädkammare ovan duschrummet. Ljust och luftigt med glasat räcke ner mot sällskapsrummet. Vitt mattlackat parkettgolv och vitmålade släta väggar. Infällda spotlights i taket.

Sammanfattning

Typ: Övrigt
Rum: 1
Lägenhetsnummer: 18
Utgångspris: 2 095 000 kr
Byggnadsår: 2023
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Bruksarea: 43 m2

Kommentar till boarean

Bruksareauppgift enligt: Den ekonomiska planen och byggföretaget LM Design to Live in AB.

Vänligen observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Uppgift om boarea har inte heller gått att få fram. Den spekulant som tycker den exakta storleken eller boarean är viktig rekommenderas att utföra en areamätning av bostaden.

Upplåtna utrymmen

Det finns ett mindre utvändigt förråd som ingår i upplåtelsen.

Tomt/balkong/uteplats

Altan: Två härliga altaner i anslutning till huset. Entréaltanen är belägen i nordöst och altanen på baksidan har perfekt sydvästläge.
Upplåten mark: Det finns upplåten mark som hör till bostadsrätten.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns framdraget och kan redan nu användas. Föreningen kommer undersöka gemensam upphandling av bredbandsavtal framöver.

Värme- och ventilationsanläggning

Luft-/luft värmepump. Komfortgolvvärme via el i duschrummet.
Självdragsventilation.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Ekerö
Område: Färingsö Södra

Omgivning

I Stenhamra finns bl.a. mataffär, pizzeria, frisör, bibliotek, gym, vårdcentral, ridskola och en båtklubb. Här ligger också omtyckta Stockbybadet där barn i alla åldrar samlas på somrarna och Borgenparken där det finns en mycket populär lekplats, utegym, boulebanor och hundrastgård.

För den idrottsintresserade finns flera bollplaner och ett upplyst motionsspår. I Skå/Svanhagen finns en stor idrottsanläggning med fotbollsplaner och ishall, hit tar det några minuter att åka med bil. Troxhammar golfklubb ligger även den på behagligt avstånd.

Det finns flera förskolor i området och två skolor. I Stenhamraskolan går barnen från 6-års till och med årskurs 5 och i Uppgårdsskolan finns årskurs 6-9.

Mest känt är Stenhamra för sitt nedlagda stenbrott från 1800-talet med tillhörande brukssamhälle. Där har bl.a. filmerna "Pippi Långstrump" och "Ronja Rövardotter" spelats in.

Kommunikationerna är goda med flera busslinjer som går till Brommaplan där gröna tunnelbanelinjen och flertalet busslinjer går. Det är ca 1 mil till Ekerö centrum där all tänkbar service finns och det är ca 2 mil till Brommaplan. Från Ekerö finns en färjeförbindelse över till Slagsta för den som snabbt vill ta sig söder ut. Det finns också en pendelbåt som går från Ekerö centrum in till stan.

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 2,75%

Andelskommentar

Andel av förmögenhet: 2,75%

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

0 kr
Nettotillgångarna överstiger nettoskulderna, varför bostadsrättens andel av föreningens nettoskuldsättning är 0 kr.

Beräkningen har gjorts med årsredovisningen från 2022 som underlag. När årsredovisningen upprättades var inte alla föreningens byggnader färdigställda och det fanns vid den tidpunkten inga långfristiga skulder.

Föreningen har nu, efter att samtliga byggnader färdigställts, 14 895 000 kr i lån (kontrollerat 2024-01-30). Det gånger bostadsrättens andelstal (2,75%) blir en nettoskuldsättning på 409 612,50 kr avseende denna bostad. I den uträkningen har hänsyn inte tagits till föreningens nuvarande tillgångar.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Minivillan är belägen på fastigheten Ekerö Stockby 4:185. Föreningen består av 18 lägenheter som är byggda på 6 olika tomter. Husen är uppförda av lokala företaget LM Design to Live in AB.

Gemensamma utrymmen

Ett mindre utvändigt förråd hör till bostaden, förrådet är upplåtet med bostadsrätt.

Parkering

En parkeringsplats ingår.

Ekonomi

Utgångspris

2 095 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 241 kr
Parkeringsplats, sophämtning samt fasta kostnaden för vatten/avlopp.

Driftkostnader

Kommentar: Driftkostnader har inte gått att få fram då ingen ännu har varit bosatt i bostaden.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantbrev

Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stenblocksvägen 11C, Stenhamra

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2241 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Färingsö Södra, Ekerö
Stenblocksvägen 11C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning