Klyvarestigen 14D

ENTRÉ
Välkomnande entré med gott om plats för avhängning i stilrena garderober med spegeldörrar – både praktiskt och elegant.

VARDAGSRUM / KÖK
Social och ljus öppen planlösning där vardagsrum och kök smälter samman. De generösa fönstren från golv till tak skapar ett härligt ljusflöde och rymdkänsla. Det smakfulla köket är utrustat med svarta, moderna luckor och fullt maskinellt utrustat: integrerad diskmaskin, ugn, spishäll, mikro samt kyl och frys. Den praktiska laminatskivan ger gott om arbetsyta.

Mellan köket och badrummet finns dessutom ett smart placerat förråd under trappan – perfekt för extra förvaring.

BADRUM
Stilrent och fräscht badrum med grått klinkergolv och vitt kakel för en tidlös känsla. Här finns WC, kommod med rymliga lådor, spegelskåp samt en duschhörna med vikbara glasväggar. Den kombinerade tvättmaskinen och torktumlaren med bänkskiva ovanför ger både funktion och bekvämlighet. Handdukstork för extra komfort.

SOVRUM 1
Ljust och trivsamt sovrum – perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns även en charmig fransk balkong som släpper in extra ljus och luft.

SOVRUM 2
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. De flera fönstren bidrar till ett vackert ljusinsläpp och en behaglig atmosfär.

Typ: Övrigt

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: ca 39 m²

Lägenhetsnummer: 15

Pris (Utgångspris): 2 295 000 kr

Byggnadsår: 2020

Driftkostnad: 2 058 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta ytan inte är uppmätt.

Telias Öppen fiber är indraget till föreningen och distribueras via CAT6 kabel till respektive lägenhet. Separat avtal för bredband, TV och telefoni tecknas av bostadsrättsinnehavaren.

Luft/luftvärmepump, el-element på övre plan samt elgolvvärme i badrum.

Län: Stockholm

Kommun: Ekerö

Område: Färingsö Södra

I Stenhamra finns bl.a. mataffär, pizzeria, konditori, frisör, bibliotek, gym, läkarmottagning, ridskola och en båtklubb. Här ligger också omtyckta Stockbybadet där barn i alla åldrar samlas på somrarna och Borgenparken där det finns en mycket populär lekplats, utegym, boulebanor och hundrastgård.

För den idrottsintresserade finns flera bollplaner och ett upplyst motionsspår. I Skå/Svanhagen finns en stor idrottsanläggning med fotbollsplaner och ishall, hit tar det några minuter att åka med bil. Troxhammar golfklubb ligger även den på behagligt avstånd.

Det finns flera förskolor i området och två skolor. I Stenhamraskolan går barnen från 6-års till och med årskurs 5 och i Uppgårdsskolan finns årskurs 6-9.

Mest känt är Stenhamra för sitt nedlagda stenbrott från 1800-talet med tillhörande brukssamhälle. Där har bl.a. filmerna "Pippi Långstrump" och "Ronja Rövardotter" spelats in.

Kommunikationerna är goda med flera busslinjer som går till Brommaplan där gröna tunnelbanelinjen och flertalet busslinjer går. Det är ca 1 mil till Ekerö centrum där all tänkbar service finns och det är ca 2 mil till Brommaplan. Från Ekerö finns en färjeförbindelse över till Slagsta för den som snabbt vill ta sig söder ut. Det finns också en pendelbåt som går mellan Ekerö centrum och Klara Mälarstrand, resan tar ca 50 minuter.

Andel av månadsavgift: 4,67430%

882 kr

814 295 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

På föreningens fastigheter uppförde 2020 Nordiska Kvalitetshus, fem moderna parhus om 5 rok, tre studiohus om 1 rok och två stycken minivillor om 3 rok. Klimatsmarta bostäder med tidlös arkitektur - som gjorda för stora och små vardagsäventyr. Totalt 15 bostäder.

Husen är ritade och placerade utifrån platsens naturliga förutsättningar för att på bästa sätt smälta in och tillvarata dess karaktär och vackra vyer. Stora fönster och avskilda uteplatser mot skog och mark ger möjlighet att njuta av årstidernas skiftningar.

Med egenproducerad solel skapar husen ett hållbart och framtidssäkrat boende med låga driftskostnader. Perfekt för ett miljövänligt liv med familj och en rik fritid nära naturen.

Gemensamt för såväl parhus som minivillor och studiohus är en funktionell och smart planlösning, välutrustade kök och generösa ljusinsläpp. Egen parkeringsplats, förråd och fiberuppkoppling finns på plats för samtliga boenden.

Arkitekt: NOMO Studio

Ansökan om medlemskap till styrelse@brfstenhuggaren1.se
Ordförande heter Maliheh Azim Nia och bor på Klyvarestigen 16F (2024-03-13)

Uppfart med tre parkeringsplatser tillhör bostadsrätten, via ett separat parkeringsavtal med bostadsrättsföreningen.

2 295 000 kr

Överlåtelseavgift: 2 058 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 602 kr

I avgiften ingår parkeringsplats

I månadsavgiften ingår: tre parkeringsplatser separat förråd, sophantering och bostadsrättstillägg.

2 058 kr/månad

Årlig elförbrukning: 7624 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 1 540 kr

Elavgift: 314 kr (obligatorisk)

Vattenavgift: 204 kr (obligatorisk)

0 kr

0 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.