Blåsbacksvägen 113

ENTRÉHALL
Välkomnande hall med laminatgolv och vitmålad väv på väggarna. Här finns ingången till klädkammaren. En halvvägg delar av hallen och köket.

KÖK
Trevligt kök med matplats invid fönster. Laminatgolv och vitmålad väv på väggarna. Ljusa köksluckor och kökskakel i en beige/aprikos nyans. Rostfri diskbänk samt mindre bänkyta i laminat. Diskmaskin från 2019, spis med ugn, fläkt samt kombinerad kyl/frys.

VARDAGSRUM
Ljust sällskapsrum med utgång till uteplatsen på baksidan. Parkettgolv och vitmålad väv på väggarna.

SOVRUM
Väl tilltaget sovrum med ingång både från köket och vardagsrummet. Laminatgolv, vitmålad väv på väggarna och en garderob.

DUSCHRUM
Duschrum med våtrumstapet på väggarna och plastmatta på golvet med skön golvvärme (el). Duschplats, handfat med skåp under, spegelskåp, wc samt varmvattenberedare. Torktumlare från 2016 samt tvättmaskin,

KLÄDKAMMARE
Praktisk klädkammare med plastmatta på golvet och vita väggar. Hyllor och klädstång.

Typ: Radhus

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: ca 58 m²

Lägenhetsnummer: 39

Pris (Utgångspris): 2 250 000 kr

Byggnadsår: 1982

Driftkostnad: 1 969 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Vänligen observera att den exakta ytan inte är uppmätt.

Uteplats: Insynsskyddad trädäckad altan med soligt sydvästläge invid entrén.
Stensatt uteplats på baksidan och en rabatt. Från baksidan har man fin utsikt mot gården.

Marken är inte upplåten med bostadsrätt och det finns inte heller något skriftligt nyttjanderättsavtal. Marken tillhör föreningen men de boende nyttjar och sköter om marken i anslutning till sina bostadsrätter.

FÖRRÅD
Det finns ett rymligt förråd på entrésidan. Förrådet nyttjas av bostadsrättsinnehavaren men det är oklart om förrådet är upplåtet med bostadsrätt eller ej.

Tv och internet via fiber.

Län: Stockholm

Kommun: Ekerö

Område: Färingsö Södra

Bostadsrätten ligger i ett mycket lugnt och trevligt område.

I Stenhamra finns bl.a. mataffär, pizzeria, frisör, bibliotek, gym, vårdcentral, ridskola och en båtklubb. Här ligger också omtyckta Stockbybadet där barn i alla åldrar samlas på somrarna och Borgenparken där det finns en mycket populär lekplats, utegym, boulebanor och hundrastgård.

För den idrottsintresserade finns flera bollplaner och ett upplyst motionsspår. I Skå/Svanhagen finns en stor idrottsanläggning med fotbollsplaner och ishall, hit tar det några minuter att åka med bil. Troxhammar golfklubb ligger även den på behagligt avstånd.

Det finns flera förskolor i området och två skolor. I Stenhamraskolan går barnen från 6-års till och med årskurs 6 och i Uppgårdsskolan finns årskurs 7-9.

Mest känt är Stenhamra för sitt nedlagda stenbrott från 1800-talet med tillhörande brukssamhälle. Där har bl.a. filmerna "Pippi Långstrump" och "Ronja Rövardotter" spelats in.

Kommunikationerna är goda med flera busslinjer som går till Brommaplan där gröna tunnelbanelinjen och flertalet busslinjer går. Det är ca 1 mil till Ekerö centrum där all tänkbar service finns och det är ca 2 mil till Brommaplan. Från Ekerö finns en färjeförbindelse över till Slagsta för den som snabbt vill ta sig söder ut. Det finns också en pendelbåt som går mellan Ekerö centrum och Klara Mälarstrand.

Andel av insats: 1,51968 %

Andel av månadsavgift: 1,54385 %

592 kr

195 522 kr

Beräkningen har gjorts med årsredovisningen från 2025 som underlag.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Fastighet Stockby 2:44.
I föreningen finns 56 lägenheter fördelat över 28 st 2 rok, 14 st 3 rok, 14 st 4 rok.
Samlingslokal i området finns att låna kostnadsfritt för fester eller tillställningar.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC, tel 0771-722 722.
I föreningen finns möjlighet att odla på kolonilott.
Uppvärmning: Luftvärmepump från 2020 samt direktverkande el.

Egen carport på entrésidan. Större delen av carporten är asfalterad men det är en stensatt gång närmast förrådet.
Extra parkeringsplats utomhus kan hyras för ca 200:-/månad.
Gästparkering finns i området.

2 250 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

3 938 kr

Avgiften inkluderar carport, förråd och kallvatten. Det finns även kolonilotter som är kostnadsfria för boende plus att man kan låna föreningslokalen kostnadsfritt.

1 969 kr/månad

Årlig elförbrukning: 8769 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Försäkring: 224 kr

El: 1 745 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass: F

Specifik energianvändning: 122 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2018-08-30

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.