Kvarnstugevägen 5

ENTRÉHALL
Välkomnade entréhall med två hatthyllor och ingång till klädkammaren. I anslutning till hallen når man kök, duschrum, sovrum 1 samt vardagsrum. Tapetserade väggar och laminatgolv.

KÖK
Ljust kök med trivsam matplats. Härifrån har man fin utsikt mot entrésidan. Tapetserade väggar och laminatgolv. Vita köksluckor och vitt kakel ovan bänkytorna. Kyl, frys, spis, samt fläkt. Det finns även en diskmaskin men den är ur funktion.

VARDAGSRUM
Trevligt vardagsrum med utgång till den stenbelagda uteplatsen och trädgården i söder. Tapetserade väggar och parkettgolv.

DUSCHRUM
Duschrum i äldre utförande med plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Handfat, spegelskåp, wc, duschplats, tvättmaskin från ca 2020, torktumlare från ca 2020 samt tvättbänk. Elpanna från 2024 (föreningens ansvar). Fönster för vädring och ljusinsläpp.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum intill vardagsrummet med gott om plats för en dubbelsäng. Härifrån har du fin utsikt ut mot trädgården på baksidan. Plastmatta på golvet, tapetserade väggar samt en målad vägg.

SOVRUM 2
Sovrum invid köket med plats för en dubbelsäng. Fönster med utsikt mot entrésidan. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

KLÄDKAMMARE
Praktisk klädkammare i anslutning till hallen med plastmatta på golvet och målade väggar. Hyllor längs en vägg samt en garderob.

Typ: Radhus

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: ca 70 m²

Lägenhetsnummer: 3

Pris (Utgångspris): 2 300 000 kr

Byggnadsår: 1984

Driftkostnad: 2 665 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Vänligen observera att den exakta ytan inte är uppmätt.

Uteplats: Plana trädgårdstäppor på båda sidor av huset. Baksidan badar i sol hela dagen och här finns en stensatt uteplats, gräsmatta och ett äppelträd. Trädgårdstäppan ramas in av en grönskande häck som skapar en privat känsla. På entrésidan är det gräsmatta och en stensatt gång leder fram till mysig farstukvist. Även här har man häck runt om. Härifrån har man fin utsikt över landskapet och sen kvällssol sommartid.

Marken är inte upplåten med bostadsrätt och det finns inte heller något skriftligt nyttjanderättsavtal. Marken tillhör föreningen men de boende nyttjar och sköter om marken i anslutning till sina bostadsrätter.

Tv och internet via fiber.

Län: Stockholm

Kommun: Ekerö

Område: Munsö Församling

Radhuset ligger på lantliga charmiga Munsö med gott om vacker natur, svamprika skogar, hästgårdar och promenadvägar i omgivningarna.

I församlingsgården på Kvarnstugevägen hålls öppen förskola för barn som är 0-5 år.

På nära gångavstånd ligger Munsö förskola och skola (f-åk3) samt Munsö kyrka.

På cykelavstånd finns flera fina badplatser, bl.a. lagunen "Laxsjön" med klarblått vatten, klippor och mysiga små naturstränder.

Vandringsleden Ekerö-Munsöleden går ända från centrala Ekerö till norra Munsö.

Vid Söderby idrottsplats ca 1,7 km bort finns fotbollsplan och två padelbanor.

Ca 16 km från Kvarnbyn ligger Mälarö GK Skytteholm med 27-hålsbana, 6-hålsbana, restaurang, spahotell och en egen badvik.

I Rastaholm finns en stor båtklubb och Rastaholms omtyckta värdshus.

I Nyckelby ligger Sundby skola (f-åk6) och i Ekerö tätort finns flertalet skolor.

Närmaste lanthandlar ligger på Adelsö och i Nyckelby.

Rosenhills handelsträdgård med café, musteri och bakluckeloppisar är även den belägen i Nyckelby.

I Jungfrusunds skärgårdsstad finns bl.a. flera restauranger, spahotell, minigolfbana, padelbanor och mängder av aktiviteter.

Till Träkvista torg med mataffär och restauranger är det ca 22 km. En stor ombyggnad av Träkvista torg pågår.

Till Ekerö centrum är det ca 2,4 mil. Där finns en stor livsmedelsbutik, klädbutik, restauranger, apotek, vårdcentral, tandläkarmottagningar, bibliotek, bageri, systembolag, infartsparkeringar m.m. Vid Tappströmskanalen finns ett sommarcafé och en jättefin nybyggd strandpromenad.

För den idrottsintresserade finns Träkvistavallens idrottsanläggning med bl.a. fotbollsplaner, badhus, tennisbana och ishall. Jungfrusundsåsens naturområde erbjuder mycket fina motionsspår, vandringsleder och vintertid även längdskidspår. Där ligger även Ekebyhovs skidbacke.

Det finns många mysiga smultronställen och gårdsbutiker att besöka runt om på Mälaröarna.

Ekerö har en rik kulturhistoria och de två världsarven Drottningsholm och Hovgården/Birka är båda belägna på Mälaröarna.

Buss 311 mot Brommaplan går inom nära gångavstånd, resan tar ca 50 minuter. Från Brommaplan går både tunnelbanans gröna linje och flertalet busslinjer. Från Ekerö går en pendelbåt in till stan samt en bilfärja över till Slagsta.

Andel i föreningen: 4,66%

Det framgår inte hur andelstalet är beräknat.

I föreningen finns 21 lägenheter.
Uppvärmning: Elpanna med vattenburen värme.

Det finns ett rymligt förråd som tillhör bostadsrätten.

Garage i länga ingår i avgiften. Garaget har en elstyrd port och mot grannarnas garageplatser sitter gallerväggar. Det finns även gemensamma parkeringsplatser i området.

INREDA VINDEN
Möjlighet finns att inreda vinden. För detta krävs styrelsens tillstånd samt bygglov. Det är inte tillåtet att dra in vatten, avlopp eller vattenburen värme på vinden och bostadsrättsinnehavaren ansvarar själv för att försäkra detta utrymme.

2 300 000 kr

4 329 kr

I avgiften ingår kallvatten och garage

2 665 kr/månad

Årlig elförbrukning: 8204 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Säljaren har ett elavtal med grön el. Det finns billigare elavtal att teckna.

Försäkring: 204 kr

El: 2 336 kr

Vägavgift: 125 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 266 kWh/kvm/år

Energiklass: G

Specifik energianvändning: 83 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2009-06-26

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.