Visning

Pris (Utgångspris):

3 995 000 kr

Månadsavgift: 5 939 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Ekerö

Ekuddsvägen 28E

Se på karta

Visning

Pris (Utgångspris):

3 995 000 kr

Månadsavgift: 5 939 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Barnvänligt gavelradhus med centralt läge och sol från morgon till kväll!

Typ: Radhus
Rum: 3,5, varav 2 sovrum
Boarea: ca 91,5 m²
Lägenhetsnummer: 39
Byggnadsår: 1985/1986
Månadsavgift: 5 939 kr
Driftkostnad: 826 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Ljust gavelradhus i mycket barnvänligt område med utmärkt centralt läge! Här får man det perfekta av två världar med naturen och Ekebyhovs slottspark runt hörnet samtidigt som man har nära gångavstånd till allt man kan önska. Bostaden är perfekt planerad med ljusa sällskapsytor i form av kök och vardagsrum på entréplanet och båda sovrummen på övervåningen. Extra fönster i gaveln ger ett fint ljusflöde i hela bostaden. Köket med sina vita kökssnickerier inger en stilren känsla och erbjuder en generös matplats. Från vardagsrummet når man den underbara privata uteplatsen på baksidan. Vardagsrummet har delats av för att få ett extra litet rum. Kaklade våtrum finns på båda våningsplanen och det på övre plan är från 2021 i mycket smakfullt utförande. Genomgående nya parkettgolv. Uteplatserna bjuder på sol från morgon till kväll och här finns gott om plats för umgänge och lek. Altanen på baksidan är väldigt ogenerad och här kan man njuta av solen till 20-tiden på sommaren. Förrådet som hör till bostaden är bekvämt beläget vid uteplatsen. Utanför trädgårdstäppan på baksidan finns en av föreningens lekvänliga gårdar. Morgonkaffet tar man gärna i förmiddagssolen på den härliga altanen på entrésidan. Här är ofta vindstilla och solen värmer skönt ända från våren till in på hösten.

Välskött och omtyckt förening med samlingslokal, övernattningsrum, tvättstuga och fina lekplatser. Kostnaden för uppvärmning, varmt och kallt vatten samt tv och internet ingår i avgiften. Mycket bekvämt och mysigt boende i lugnt område med nära gångavstånd till allt man kan önska, bl.a. bussar, pendelbåt in till stan, fina skogs-/naturområden, en jättefin nybyggd strandpromenad, badplatser, Ekebyhovs slott, skolor, förskolor, Ekerö centrum, matbutik, bageri och gym. I närheten finns också aktivitets-/idrottsplats, ridskola, badhus och skidbacke.

Om Bostaden

Beskrivning

Nytt parkettgolv har lagts in i samtliga rum 2026.

ENTRÉPLAN
ENTRÉHALL
Välkomnande hall i öppen planlösning mot köket. Två garderober samt hatthylla. Vitmålade väggar och extra fönster i gaveln.

KÖK
Trivsamt kök med generös matplats och utsikt mot entrésidan. Köksinredning från 2007 med vita släta köksluckor och vitt kökskakel ovan bänkskivor i trä. Kyl från ca 2019, självavfrostande frys från ca 2020, ugn från 2017, spishäll från 2017, fläkt (äldre) samt diskmaskin från 2017. Vitmålade väggar. Ingång till förrådet.

FÖRRÅD
Praktiskt förråd med flertalet hyllor. Vitmålade väggar.

VARDAGSRUM
Väl tilltaget vardagsrum som har delats av för att få ett extra kontor/sovdel. Vitmålade väggar samt en fondtapet. Utgång till den soliga trädgårdstäppan på baksidan.

EXTRA RUM
Detta var tidigare en del av vardagsrummet men väggar har byggts för att få ett extra kontor/sovdel. Vitmålade väggar och fint ljusinsläpp med fönster i två väderstreck. Då detta "rum" är under 7 kvm får det inte räknas som ett riktigt rum men säljarna har använt detta som ett extra sovrum.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum från 2007 med duschplats, wc (från Svedbergs 2021), handfat, spegel och två skåp. Vitkaklade väggar med en grå bård. Ljust klinkergolv med inslag av grått. Behaglig elgolvvärme.

ÖVRE PLAN
HALL
Möblerbar hall med vitmålade väggar och två garderober. Härligt ljusinsläpp med ett stort extrafönster vid trappan.

SOVRUM 1
Ljust sovrum med vitmålade väggar och fönster i två väderstreck.

SOVRUM 2
Rofyllt sovrum med en garderob. Två väggar är målade i ljusgrått och två väggar är målade i en mörk kulör.

DUSCHRUM
Elegant duschrum som totalrenoverats 2021. Påkostad marmor på väggar och golv, i en ljus kulör på väggarna och mörk kulör på golvet. Duschplats med en glasad duschvägg, wc, handfat med skåp under, spegelskåp, tvättbänk, överskåp samt kombitvättmaskin, allt är från 2021. Badrumsinredningen är från Svedbergs.
Kvalitetsdokument finns.

Sammanfattning

Typ: Radhus

Rum: 3,5, varav 2 sovrum

Boarea: ca 91,5 m²

Lägenhetsnummer: 39

Pris (Utgångspris): 3 995 000 kr

Byggnadsår: 1985/1986

Driftkostnad: 826 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Vänligen observera att den exakta ytan inte är uppmätt. Bostaden är ursprungligen 3 rok och den är registrerad som det i lägenhetsregistret hos bostadsrättsföreningen. Vardagsrummet har delats av för att få ett extra litet kontor/sovdel. Kontoret/sovdelen är under 7 kvm och får därför inte räknas som ett riktigt rum.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: Inbjudande soliga uteplatser på båda sidor av radhuset.

På entrésidan har man en härlig trädäckad altan som ramas in av häckar och badar i sol från tidig morgon till strax efter lunch.

Baksidan erbjuder ett insynsskyddat trädäck i väster samt en liten gräsmatta, med sol från lunchtid till 20-tiden på sommaren. Uteplatsen ramas in av vitmålade plank och en syrenhäck, här växer också en vinranka. Det finns en markis som skapar skön skugga de varmaste dagarna.

Marken är inte upplåten med bostadsrätt och det finns inte heller något skriftligt nyttjanderättsavtal. Marken tillhör föreningen men de boende nyttjar och sköter om marken i anslutning till sina bostadsrätter.

FÖRRÅD
På baksidan finns ett rymligt förråd. Förrådet nyttjas av bostadsrättsinnehavaren men det är inte upplåtet med bostadsrätt.

Tv/Internetanslutning

Tv och internet via fiber från Telia. Basutbud med tv kanaler (Telias tv-paket "lagom") samt bredband via fiber (1000/1000) ingår i avgiften.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Ekerö

Område: Ekerö Tätort

Omgivning

Radhuset ligger i mycket eftertraktade Ekudden, ett barnvänligt område med fina lekplatser.

Det är nära gångavstånd till Ekerö centrum som erbjuder en stor välsorterad livsmedelsbutik, restauranger, klädbutik, apotek, vårdcentral, bibliotek, bageri, systembolag m.m. Precis nedanför Ekerö centrum ligger Tappströmskanalen. Där finns en jättefin strandpromenad och ett välbesökt sommarcafé.

Nära intill ligger Ekebyhovs slottspark och bokskog. I slottsparken finns vackra promenadområden och slottet serverar utsökta luncher. I Ekebyhovsdalen finns nöjen för både stora och små med lekplats, skatepark, utegym och hundrastgård.

I Jungfrusund finns ett rikt utbud av aktiviteter, ett flertal restauranger, en gymanläggning, padelbanor, skönhetssalonger, minigolfbana, strand samt uthyrning av båt, kanot, sup, etc.

Ekerö erbjuder flera fina badplatser, närmast är det till Närlundabadet.

För den idrottsintresserade finns Träkvistavallens idrottsanläggning med bl.a. fotbollsplaner, badhus, tennisbana och ishall. Det är även nära till Jungfrusundsåsens naturområde som bl.a. erbjuder mycket fina motionsspår, vandringsleder och ridstigar. Där ligger även Ekebyhovs skidbacke. Är man hästintresserad finns det ett stort utbud av stall och ridskolor. På Ekerö finns tre golfbanor, Mälarö GK, Drottningholm GK samt Troxhammar GK.

I närområdet finns flera förskolor och skolor, bl.a. Tappsunds förskola, förskolan Ångbåten, Ekebyhovsskolan, Birkaskolan och Tappströmsskolan.

Kommunikationerna är mycket bra. Det tar bara några minuter att promenera till Ekerö centrum eller Ekerövägen där flertalet busslinjer går. Det finns också en pendelbåt som går från Ekerö centrum in till stan. Bara ca 5 min med bil från Ekuddsvägen går bilfärjan från Ekerö till Slagsta för den som snabbt vill ta sig söderut.

Andel i föreningen

Andel av insats: 0.9091 %

Andel av månadsavgift: 0.9089 %

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

Fastighet Ekebyhov 1:527
I föreningen finns 113 lägenheter fördelat på 1 st 1 rok, 28 st 2 rok, 48 st 3 rok, 31 st 4 rok, 5 st 5 rok.
Området är ritat av den kända arkitekten Ralph Erskine.
Föreningen har en hemsida: www.brfekeby.se
Uppvärmning via bergvärme. Spetsvärme för varmvattnet via fjärrvärme.
Ekonomi och administration sköts av Hsb.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i lägenheten:
Köksinredningen (inklusive stommarna) är från 2007.
Duschrummet på entréplanet är renoverat 2007.
Duschrummet på övre plan är renoverat 2021.
Nytt parkettgolv på båda våningsplanen 2026.
Ny matta i trappan 2026.
Målat väggarna och taken i sovrum 1, trapphuset och kontoret/sovdelen 2026.
Målat väggarna i köket och entréhallen 2026.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns en samlingslokal med kök och stort allrum som går att hyra för ca 500 kr/dygn. Invid samlingslokalen finns ett gästrum med fyra bäddar och wc som kan hyras för 300 kr/dygn. Det finns också en stor tvättstuga med tre tvättmaskiner, två torktumlare, torkskåp, centrifug och mangel.

Parkering

I föreningen finns garageplatser, parkeringsplatser och carportplatser som uthyres separat. Garageplats kostar 368 kr/månad. Parkeringsplats i carport kostar 189 kr/månad. Parkeringsplats med motorvärmaruttag kostar 210 kr/månad. Parkeringsplats med laddplats för elbil kostar 710 kr/månad.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 939 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och internet/TV

Driftkostnader

826 kr/månad

Årlig elförbrukning: 3572 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 636 kr

Försäkring: 190 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 95 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 60 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-12-31

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 42 Visa alla 48 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ekuddsvägen 28E, Ekerö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.