Ekuddsvägen 28A

ENTRÉPLAN
HALL
Välkomnande entréhall i öppen planlösning mot köket samt in mot vardagsrummet. En rejäl garderobsvägg erbjuder mycket bra förvaring. Laminatgolv och vitmålad tapet på väggarna. I den inre delen av hallen finns trappan som leder upp till övervåningen. Under trappan finns plats för t.ex. ett skrivbord eller lekhörna.

KÖK
Trivsamt kök med generös matplats. Köksluckor från 2011 som har målats om 2018 i en jättefin lindblomsgrön nyans samt försetts med nya handtag. Rostfri diskbänk samt bänkytor i trä med vitt kökskakel ovanför. Vitmålad tapet på väggarna med en blommig fondtapet samt laminatgolv. Ingång till praktiskt förråd. Maskinell utrustning, spis från 1995, kyl och frys från 2006, diskmaskin från 2019 samt fläkt.

FÖRRÅD
Rymligt förråd innanför köket med plastmatta på golvet och vita väggar. Gott om hyllor samt ett mindre skåp i rostfritt.

DUSCHRUM
Fräscht duschrum som troligen har renoverats 2016. Grå plastmatta på golvet och ljusgrå våtrumstapet på väggarna. Wc, duschplats, handfat med skåp under samt spegel.

VARDAGSRUM
Ljust stort vardagsrum som går att dela av om man så önskar. Parkettgolv och vitmålad tapet på väggarna. Utgång till den härliga altanen på baksidan.

ÖVRE PLAN
HALL
Hall med vitmålad tapet på väggarna och laminatgolv. Här finns plats för t.ex. ett skrivbord eller garderober.

SOVRUM 1
Rofyllt sovrum med laminatgolv. Söt tapet med djurmotiv på två väggar och målad tapet på två väggar i en lindblomsgrön nyans. Klädskåpet ingår ej.

SOVRUM 2
Det större sovrummet med gott om plats för dubbelsäng. Tre garderober och laminatgolv. Ljusgråmålad tapet på väggarna med en fondtapet i blå toner.

BADRUM/TVÄTT
Badrum från 2002 med plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Wc, handfat, spegel, badkar samt litet öppningsbart fönster. Tvättavdelning med tvättmaskin från 2014, torktumlare från 2024, bänk samt överskåp.

Typ: Radhus

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: ca 91,5 m²

Lägenhetsnummer: 43

Pris (Utgångspris): 3 850 000 kr

Byggnadsår: 1985/1986

Driftkostnad: 1 294 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Vänligen observera att den exakta ytan inte är uppmätt.

Uteplats: Inbjudande soliga uteplatser och goda möjligheter att odla på båda sidor av radhuset.

På entrésidan har man en härlig stensatt uteplats samt en stensatt gång fram till entrén. Uteplatsen badar i sol från morgonen fram till lunchtid. Här växer ett prydnadsträd med rosa blommor, en vinbärsbuske, krusbärsbuskar, smultronplantor, lavendel och ett eukalyptusvide träd. Här finns en vattenutkastare. Uteplatsen ramas in av ett vitmålat staket och åt ett håll växer en tät häck.

Baksidan erbjuder ett generöst insynsskyddat trädäck från 2018 med sol på eftermiddagen. Under det fantastiska körsbärsträdet kan man söka skugga varma dagar. Här växer lavendel, rabarber, jordgubbar och hallon. Uteplatsen ramas in av vitmålade plank och staket. Härifrån har man nära till områdets båda lekplatser.

Marken är inte upplåten med bostadsrätt och det finns inte heller något skriftligt nyttjanderättsavtal. Marken tillhör föreningen men de boende nyttjar och sköter om marken i anslutning till sina bostadsrätter.

FÖRRÅD
Vid altanen på baksidan finns ett rymligt förråd. Förrådet nyttjas av bostadsrättsinnehavaren men det är inte upplåtet med bostadsrätt.

Tv och internet via fiber från Telia. Basutbud med tv kanaler (Telias tv-paket "lagom") samt bredband via fiber (1000/1000) ingår i avgiften.

Län: Stockholm

Kommun: Ekerö

Område: Ekerö Tätort

Radhuset ligger i mycket eftertraktade Ekudden, ett barnvänligt område med fina lekplatser.

Det är nära gångavstånd till Ekerö centrum som erbjuder en stor välsorterad livsmedelsbutik, restauranger, klädbutik, apotek, vårdcentral, bibliotek, bageri, systembolag m.m. Precis nedanför Ekerö centrum ligger Tappströmskanalen. Där finns en jättefin strandpromenad och ett välbesökt sommarcafé.

Nära intill ligger Ekebyhovs slottspark och bokskog. I slottsparken finns vackra promenadområden och slottet serverar utsökta luncher. I Ekebyhovsdalen finns nöjen för både stora och små med lekplats, skatepark, utegym och hundrastgård.

I Jungfrusund finns ett rikt utbud av aktiviteter, ett flertal restauranger, en gymanläggning, padelbanor, skönhetssalonger, minigolfbana, strand samt uthyrning av båt, kanot, sup, etc.

Ekerö erbjuder flera fina badplatser, närmast är det till Närlundabadet.

För den idrottsintresserade finns Träkvistavallens idrottsanläggning med bl.a. fotbollsplaner, badhus, tennisbana och ishall. Det är även nära till Jungfrusundsåsens naturområde som bl.a. erbjuder mycket fina motionsspår, vandringsleder och ridstigar. Där ligger även Ekebyhovs skidbacke. Är man hästintresserad finns det ett stort utbud av stall och ridskolor. På Ekerö finns tre golfbanor, Mälarö GK, Drottningholm GK samt Troxhammar GK.

I närområdet finns flera förskolor och skolor, bl.a. Tappsunds förskola, förskolan Ångbåten, Ekebyhovsskolan, Birkaskolan och Tappströmsskolan.

Kommunikationerna är mycket bra. Det tar bara några minuter att promenera till Ekerö centrum eller Ekerövägen där flertalet busslinjer går. Det finns också en pendelbåt som går från Ekerö centrum in till stan. Bara ca 5 min med bil från Ekuddsvägen går bilfärjan från Ekerö till Slagsta för den som snabbt vill ta sig söderut.

Andel av insats: 0,9041 %

Andel av månadsavgift: 0,9041 %

592 kr

426 716 kr

Beräkningen har gjorts med årsredovisningen från 2025 som underlag.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Fastighet Ekebyhov 1:527
I föreningen finns 113 lägenheter fördelat på 1 st 1 rok, 28 st 2 rok, 48 st 3 rok, 31 st 4 rok, 5 st 5 rok.
Området är ritat av den kända arkitekten Ralph Erskine.
Föreningen har en hemsida: www.brfekeby.se
Uppvärmning via bergvärme. Spetsvärme för varmvattnet via fjärrvärme.
Ekonomi och administration sköts av Hsb.

I föreningen finns en samlingslokal med kök och stort allrum som går att hyra för ca 500 kr/dygn. Invid samlingslokalen finns ett gästrum med fyra bäddar och wc som kan hyras för 300 kr/dygn. Det finns också en stor tvättstuga med tre tvättmaskiner, två torktumlare, torkskåp, centrifug och mangel.

I föreningen finns garageplatser och carportplatser som uthyres separat. Garageplats kostar 378 kr/månad. Parkeringsplats i carport kostar 195 kr/månad. Parkeringsplats utomhus med laddplats för elbil kostar 710 kr/månad.

3 850 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 907 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och internet/TV

1 294 kr/månad

Årlig elförbrukning: 4192 kWh/år

Antal i hushållet: 4

El: 1 142 kr

Försäkring: 152 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 95 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 60 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-12-31

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.