Tegelbruksvägen 5B

HALL
Praktisk hall med plats för hatthylla och skoställ. I anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare.

VARDAGSRUM
Trevligt vardagsrum med parkettgolv samt vitmålade väggar. Från vardagsrummet finns utgång till baksidan med sol hela dagen.

KÖK
Praktiskt kök med gott om förvaring i över och underskåp i vitt utförande. Dubbelho, diskbänk och träskiva, hel kyl (fungerar ej), frys (fungerar ej), fläkt och spis med ugn. Mysig matplats invid två fönster mot uteplatsen.

SOVRUM
Trivsamt och rofyllt sovrum med vitmålade väggar och plastmatta. Fönster mot innergården.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta, våtrumstapet, wc , handfat och dusch.

KLÄDKAMMARE
Praktiskt klädkammare med gott om förvaring.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: ca 61,5 m²

Lägenhetsnummer: 2

Utgångspris: 2 800 000 kr

Byggnadsår: 1988

Driftkostnad: 800 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Vänlige observera att den exakta ytan inte är uppmätt.

Uteplats: Stenlagd uteplats samt liten gräsmatta med soligt läge, inhägnad av en häck.

Marken är inte upplåten med bostadsrätt och det finns inte heller något skriftligt nyttjanderättsavtal. Marken tillhör föreningen men de boende nyttjar och sköter om marken i anslutning till sina bostadsrätter.

Tv och internet via Comhem ingår. Det går även att få internet via fiber.

Län: Stockholm

Kommun: Ekerö

Område: Ekerö Tätort

Ekerö centrum erbjuder en stor välsorterad livsmedelsbutik, restauranger, klädbutik, apotek, vårdcentral, tandläkarmottagning, bibliotek, bageri, systembolag, gym m.m.

Precis nedanför bostadshusen ligger Tappströmskanalen. Där finns en nybyggd jättefin strandpromenad, grönytor, bryggor och ett välbesökt sommarcafé.

Ekebyhovs slott som ligger nära har en underbar park och en vacker bokskog att promenera i. Där finns även en lunchservering som serverar utsökta luncher. I Ekebyhovsdalen finns nöjen för både stora och små med lekplats, skatepark, utegym och hundrastgård.

I Jungfrusund finns ett rikt utbud av aktiviteter, ett flertal restauranger, en gymanläggning, padelbanor, skönhetssalonger, minigolfbana, strand samt uthyrning av båt, kanot, sup, etc.

Ekerö erbjuder flera fina badplatser, närmast är det till badplatsen i Tappsund, den nybyggda strandpromenaden leder dit.

För den idrottsintresserade finns Träkvistavallens idrottsanläggning med bl.a. fotbollsplaner, tennisbanor, badhus och ishall. Är man hästintresserad finns det ett stort utbud av stall och ridskolor. Det är mycket nära till Jungfrusundsåsens naturområde som bl.a. erbjuder fina motionsspår, vandringsleder och ridstigar. Där ligger även Ekebyhovs skidbacke med fyra nedfarter. På Ekerö finns tre golfbanor, Mälarö GK, Drottningholm GK samt Troxhammar GK.

I närområdet finns flera förskolor och skolor, bl.a. Ekebyhovsskolan, Närlundaskolan, Birkaskolan med Montessori-pedagogik, Tappströmsskolan, nybyggda Tappsunds förskola och förskolan Ångbåten.

Från Ekerö centrum är bussförbindelserna mycket bra till Brommaplan. Från Brommaplan går tunnelbanans gröna linje samt ett flertal busslinjer. Från Ekerö går en bilfärja över till Slagsta för den som snabbt vill ta sig söder ut. Det finns också en pendelbåt som går mellan Tappströmskanalen (precis nedanför bostadshusen) och Klara Mälarstrand. På båten finns fritt wifi och en cafeteria.

Andel av månadsavgift: 0,6672%

592 kr

386 253 kr

Beräkningen har gjorts med årsredovisningen från 2024 som underlag.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Fastighet Tappsund 1:58. Föreningen består av 125 lägenheter och en lokal (bokhandeln). Området är ritat av Ralph Erskine.

Föreningen har en hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/bruketekero

I föreningen finns två tvättstugor, bastu, boulebana, cykelförråd och vindsförråd. Det finns också en mycket fin föreningslokal med ett stort samlingsrum, kök och duschrum. Lokalen kan hyras för 600 kr/dygn. På tisdagar är det gemensam fika i lokalen för de boende i området.

Föreningen arrangerar städdagar med korvgrillning och fika två gånger om året.

Uppvärmning: Bergvärme från 2020, vattenburen värme.

Ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Stockholm, tel 010-442 11 00.
Köparen måste ansöka om medlemskap i HSB Stockholm för att bli godkänd i bostadsrättsföreningen. HSB tar ut en avgift för medlemskap med 310:- vid inträde i föreningen samt en andelsavgift på 500:- per person vid inträde (fås tillbaka vid utträde).

Utförda renoveringar i lägenheten:
Vardagsrum och sovrum ommålade april 2026.

Till garage och parkeringsplatser är det separat kö. En parkeringsplats kostar från 200 kr/månad och garage kostar ca 500 kr/månad.

2 800 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

4 726 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

I avgiften ingår:
Värme
Varmt och kallt vatten
TV via Comhem, digitala sändningar, information om vilka kanaler som ingår hittar du på Comhem.se
Internet
Tilläggsförsäkringen för bostadsrätt
Ett vindsförråd
Nyttjande av tvättstuga
Nyttjande av bastu
Städning av gemensamma utrymmen

800 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1800 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

El: 800 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 67 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Energideklaration utförd: 2018-10-11

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.