Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 800 000 kr
Månadsavgift: 6 165 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sophia Åkerman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sophia Åkerman
Fastighetsmäklare och Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ekerö

Clas Horns Väg 7b

Utgångspris: 
3 800 000 kr
Månadsavgift: 6 165 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sophia Åkerman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sophia Åkerman
Fastighetsmäklare och Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ett boende utöver det vanliga – ljus och trivsam 3:a högst upp i huset med underbar utsikt!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 73 m2
  • Lägenhetsnummer: 0026-04-01-51402
  • Byggnadsår: 2017-2018
  • Månadsavgift: 6 165 kr
  • Driftkostnad: 742 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 4

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 3:a högst upp i huset – med vidsträckt vy över takåsarna och ett härligt ljusinsläpp!

Lägenheten ligger på fjärde våningen (hiss finns) och har ett ostört läge med minimalt med insyn – här delar du våningsplanet med endast en granne, vilket skapar en lugn och privat känsla. Den genomgående planlösningen, de stilrena materialvalen och ljuset från flera väderstreck bidrar till en mycket trivsam bostad att verkligen trivas i.

Balkongen ligger i fritt läge med eftermiddags- och kvällssol – en perfekt plats att njuta av solens strålar, utan någon balkong ovanför som skymmer. Utsikten över takåsarna ger dessutom en luftig och nästan himmelsk känsla.

Lägenhetens 73 kvm är mycket väl disponerade. Vardagsrummet är ljust och rymligt med utgång till balkongen och ligger i öppen anslutning till köket – en social planlösning med fin rymd och härlig atmosfär. Köket är inrett med vita skåpluckor, vitt kakel och goda arbetsytor, och rymmer även en matplats vid fönster i två väderstreck.

Det större sovrummet har gott om förvaring bakom skjutdörrar och det mindre passar utmärkt som barnrum, kontor eller gästrum. Badrummet är helkaklat i vitt med grått klinkergolv och utrustat med dusch, tvättmaskin, torktumlare och bra förvaring.

Hela bostaden har genomgående släta väggar målade i vitt och grått, vackert mattlackad trestavsparkett i ek, släta vita innerdörrar och stilfulla fönsterbänkar i natursten – en sober och tidlös inredning som passar de flesta stilar.

Mycket bekvämt boende med centralt och populärt läge nära brett serviceutbud. Trivsamma omgivningar med närhet till det mesta. Goda kommunikationer med buss precis utanför och promenadavstånd till pendelbåt som går in till stan.

Här har ni verkligen en lägenhet att trivas i!

Välkommen att kontakta mäklaren för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hela lägenheten har en stilren och genomtänkt inredning med släta väggar målade i vitt och grått, mattlackat ekparkettgolv samt fönsterbänkar i natursten.

ENTRÉHALL
Välkomnande hall med plats för ytterkläder vid hatthylla direkt innanför dörren samt två garderober med god förvaring.

VARDAGSRUM
Underbart vardagsrum med rikligt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Läget högst upp i huset ger en vacker vy över takåsarna och sol större delen av dagen. Rummet har en öppen och luftig planlösning mot kök och matplats, vilket skapar en härlig atmosfär och social känsla. Generös rymd och direkt utgång till den soliga balkongen förhöjer upplevelsen ytterligare.

Kök
Smakfullt och modernt kök med generös matplats intill fönster i två väderstreck. Köket är utrustat med rostfria vitvaror, två kombinerade kyl- och frysskåp, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, induktionshäll med ugn samt utdragbar fläktkåpa. Vita köksluckor och grå laminatbänkskivor kompletteras med vitt kakel som stänkskydd.

KÖK
Smakfullt och modernt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en fin rymd och social känsla. En underbar plats för både matlagning och samvaro medan maten tillagas. Den generösa matplatsen ligger intill fönster i två väderstreck och ger ett ljust och trivsamt intryck. Köket är fullt utrustat med rostfria vitvaror, två kombinerade kyl- och frysskåp, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, induktionshäll med ugn samt utdragbar fläkt. Vita köksluckor och grå bänkskivor i laminat kompletteras snyggt med vitt kakel som stänkskydd.

SOVRUM 1
Väldisponerat sovrum med fönster mot den lugna innergården samt en garderob. Väggarna är målade i en rogivande beige ton, varav en fondvägg med diskret mönster.

SOVRUM 2
Stort och lättmöblerat sovrum med hel garderobsvägg bakom skjutdörrar. Väggarna är vitmålade med en fondvägg i tapet.

BADRUM/TVÄTT
Fräscht helkaklat badrum med vita helkaklade väggar och klinkergolv i en grå nyans. Utrustat med wc, handfat med kommod, spegel med belysning samt duschhörna med svängbara glasväggar. Praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare, laminatbänkskiva ovan samt vita väggskåp för förvaring. Även utrustat med torkställning.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: ca 73 m2
Lägenhetsnummer: 0026-04-01-51402
Utgångspris: 3 800 000 kr
Byggnadsår: 2017-2018
Driftkostnad: 742 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Ljus och trivsam balkong med högt, fritt läge och härlig utsikt över takåsarna. Tack vare det Fina västerläget får du sol större delen av eftermiddagen och kvällen – perfekt för dig som uppskattar uteliv i hemmet. Här ryms både cafébord, växter och loungemöbler, vilket gör balkongen till en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader. En idealisk plats för både morgonkaffet och kvällar i goda vänners lag.

Tv/Internetanslutning

Telia Triple Play - telefoni, TV och internet via fiber.

Värme- och ventilationsanläggning

Vattenburet värmesystem med radiatorer, bergvärme.
Mekanisk frånluftsventilation, tilluft via uteluftsventiler bakom radiatorer.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Ekerö
Område: Ekerö Tätort

Omgivning

Lägenheten är belägen i trevliga kvarter invid Ekerö Centrum. Ett mycket centralt och trivsamt läge på Ekerö.

Ekerö centrum erbjuder en stor välsorterad livsmedelsbutik, restauranger, klädbutik, apotek, vårdcentral, tandläkarmottagning, bibliotek, bageri, systembolag m.m. Precis nedanför Ekerö centrum ligger Tappströmskanalen. Där finns en liten strandpromenad och ett välbesökt sommarcafé.

I Närlunda finns en trevlig badplats med sandstrand.

Ekebyhovs slott har en underbar park och en vacker bokskog att promenera i. Där finns även en lunchservering som serverar utsökta luncher.

I Jungfrusunds Skärgårdsstad finns omtyckta restauranger, minigolfbana, skönhetssalonger, padelbanor, en träningsanläggning och mycket mer.

För den idrottsintresserade är det gångavstånd till Träkvistavallens idrottsanläggning med bl.a. fotbollsplaner, tennisbana och ishall. Är man hästintresserad finns det ett stort utbud av stall och ridskolor. I närområdet ligger Jungfrusundsåsens naturområde som bl.a. erbjuder mycket fina motionsspår. Där ligger även Ekebyhovs skidbacke. På Ekerö finns tre golfbanor, Mälarö GK, Drottningholm GK samt Troxhammar GK. Vintertid håller Friluftsfrämjandet en plogad bana på isen i Älvnäsviken som är mycket populär hos skridskoåkare.

Det finns flertalet förskolor och skolor på centrala Ekerö, både i kommunal och privat regi. Närmast är det till Ekendals förskola, Ekuddens förskola, Närlundaskolan F-6, Birkaskolan F-9 (Montessori) samt Tappströmsskolan 7-9.

Kommunikationerna är mycket bra och det tar bara några minuter att promenera till närmaste busshållplats. Bussarna går mot Brommaplan. Från Ekerö centrum går en pendelbåt in till stan, resan tar ca 50 minuter. För den som snabbt vill ta sig till södra delen av Stockholm så finns en bilfärja som går mellan Ekerö och Slagsta.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,06637 %
Andel av insats: 0,58140 %
Andel av månadsavgift: 0,0106637

Andelskommentar

Andelstal Årsavgift

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

770 708 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Ekbacken 2 inrymmer totalt 96 lägenheter i storlekarna om 1-5 rum och kök fördelade på fem bostadshus i tre-fem våningar samt källare i en del av husen.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av JM Home.

Föreningen har en hemsida, http://brfekbacken2.se

Gemensamma utrymmen

Till varje bostad hör ett separat lägenhetsförråd vars storlek är anpassat till lägenhetsstorleken. Det finns även gemensamma cykelförråd. Lägenhetsförråden och cykelförråden är placerade i de hus som har källare. I fastigheterna finns också kombinerade barnvagnsrum och rullstolsförråd i portarna.

Parkering

Parkering kan hyras i mån av tillgång. Föreningen disponerar över 66 parkeringsplatser, varav 25 i garage, 25 i carport och 16 öppna parkeringsplatser.

Kostnader garage 800kr/mån, Carport utan el 600kr/mån, Carport med laddstolpe 900kr/mån samt 2,75kr/kwh inkl moms för förbrukning (föreningen förfogar över 8 platser), Uteparkering 450kr/mån.

Ekonomi

Utgångspris

3 800 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 165 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten
Utöver ovan angiven månadsavgift, tillkommer avgift för varmvatten. Det debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning. Nuvarande ägarna har betalat ca ____ kr/månad för varmvatten.

För Telia Triple play betalar man ett obligatoriskt tillägg på 264 kr/månad.

Driftkostnader

742 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1213 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Lägenheten är sparsamt använd av en person.
En engångskostnad om 300 kr för filter (luft).
Utöver ovan angiven månadsavgift, tillkommer avgift för varmvatten. Det debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning.

Fördelas enligt följande

El: 288 kr
Försäkring: 190 kr
0 kr
Trippel play: 264 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 84 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 47 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-05-31
Besiktningsman: Kjell-Åke Henriksson, JM AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Clas Horns Väg 7b, Ekerö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6165 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 12 maj
Anmälan krävs

Clas Horns Väg 7b, 178 33 Ekerö
Vänligen kontakta mäklaren för tidsbokning, tack!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ekerö Tätort, Ekerö
Clas Horns Väg 7b
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning