Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 595 000 kr
Månadsavgift: 3 637 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Näslund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Näslund
Fastighetsmäklare och Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Adelsö

Adelsö ringväg 19F

Pris (Utgångspris): 
1 595 000 kr
Månadsavgift: 3 637 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Näslund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Näslund
Fastighetsmäklare och Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Attraktivt fritidsboende! Gavelradhus med skogen och Mälaren alldeles intill.

  • Typ: Radhus
  • Rum: 2
  • Boarea: ca 28 m2
  • Lägenhetsnummer: 10530-Gulmåran 6
  • Byggnadsår: 1950-tal
  • Månadsavgift: 3 637 kr
  • Driftkostnad: 257 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Varmt välkomna till ett ytterst rofyllt boende. Lantligt men ändå lättillgängligt. Här bor man alldeles intill skogen och längst med Mälarens strand. Ett bekymmersfritt och tilltalande fritidsboende som har det mesta. Här erbjuds en härlig balans mellan möjligheten till både enskildhet och social gemenskap.
Säljarna berättar om trevliga grannar och god stämning i föreningen. Föreningen har en egen brygga och nyttjar en fin intilliggande badplats.

Bostaden har förädlats med ett välbyggt uterum om 15 kvm som kan nyttjas året om. Här har man underbar kontakt med skog och sjö. Vidare finns ett generöst trädäck om ca 60 kvm.

Interiört stoltserar bostaden med en ytterst väldisponerad planlösning. Härlig social yta med öppet mellan ett fint kök, matplats och vardagsrum, en helglasad altandörr leder ut till uterummet. Väl tilltaget uterum, skjutdörrar i glas som gör att man kan öppna upp under den varma säsongen.
Trivsamt sovrum som rymmer en dubbelsäng och ytterligare möblemang samt ett smart platsbyggd sovloft.
Fräsch dusch/wc i snyggt utförande.

Säljarna har uppskattat bostaden och dess underbara omgivningar, naturen med såväl Mälaren som skogen intill. Fantastiska grannar. Närheten till affär, färja och gemensamma aktiviteter/evenemang i Pannrummet.

Lantligt, lugnt och idylliskt. Adelsö är en livfull och omtyckt ö. Promenadavstånd till busshållplats, färjan och matbutik. Nära till sommarcafé och många härliga utflykts möjligheter.

Säljarna berättar:

"Vårt smultronställe

Det här har varit vårt smultronställe – en plats där vi verkligen har landat. Läget är lugnt och fint, lite högre upp, med utsikt mot vattnet som vi aldrig tröttnar på. Med hörnläget ser vi vattnet även när vi sitter inne. Vår underbara altan som löper runt hela lägenheten har varit vår självklara plats för morgonkaffe, långa måltider och stilla kvällar. Här kan man välja på sol o skugga under hela dagen.

Den inglasade altanen har varit vårt favoritställe året om och även lockat våra grannar till en fika.

Trots att lägenheten är liten har vi med smart inredning fått till tre bäddar och bäddsoffa så vi har kunnat dela platsen med familj och vänner.

Föreningen har en varm och fin gemenskap – man hjälps åt när man vill, utan krav. Varje år har vi haft underbara kräftskivor tillsammans på gården.

Efter en skön promenad eller påtande i trädgården har vi nyttjat vår brygga med många härliga dopp.

Vi har älskat att promenera runt på ön, längs vattnet och genom grönskan – det är något vi gör nästan varje dag när vi är här. Nära till färjan och affären, och på gångavstånd finns pannrummet som blivit en naturlig samlingsplats. Där har vi upplevt ölfestivaler, teater, musik- och pokerkvällar i en avslappnad och väldigt trevlig stämning.

Det här är en plats vi trivs väldigt bra på – och som vi har svårt att lämna."

Kontakta gärna mäklaren för mer information, tack!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 2
Boarea: ca 28 m2
Lägenhetsnummer: 10530-Gulmåran 6
Pris (Utgångspris): 1 595 000 kr
Byggnadsår: 1950-tal
Driftkostnad: 257 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Vänligen observera att den exakta ytan inte är uppmätt. Antal rum 2, enligt säljarens information. Enligt föreningens information är uppgiften om antal rum 1.

Tomt/balkong/uteplats

Altan: Drygt 60 kvm altan varav 15 kvm inglasning

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Ekerö

Omgivning

Bostaden är bra belägen på ön, sjönära med god access till färjan och promenadavstånd till den populära och välsorterade matbutiken.

På Adelsö finns det mesta man kan tänkas behöva. Invid kyrkan finns hembygdsgården, förskolan, brandstationen och sommartid ett charmigt trädgårdscafé. På ön finns även en mycket fin och välskött idrottsplats, en populär vandringsled samt gott om stall, badplatser och små gemytliga hamnar. Det finns vackra strövområden och skogar som är rika på svamp och bär. Adelsö har gott om fornlämningar och från Hovgården vid kyrkan går det båtar över till Birka. Hovgården och Birka utgör tillsammans ett av Ekerö kommuns två världsarv.
Munsö skola (åk f-3) och ytterligare en förskola ligger precis på andra sidan färjan.

Bilfärjan mellan Adelsö och Munsö, färjan är kostnadsfri och tar ca 5 minuter.

Buss 312 går runt Adelsö, från andra sidan färjan (Sjöängen) nås även buss 311. Båda linjerna går till Brommaplan där tunnelbanans gröna linje och flertalet andra busslinjer ansluter.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,7

Pantsättningsavgift

1 480 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

357 989 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Medlemmar kan ansöka om båtplats, det finns just nu ledigt. Avgiften är för närvarande 2000 kr/år inklusive avställningsplats på anvisad plats över vintern.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Bostadsrätterna byggdes om och renoverades i samband med ombildningen 2020.
2025 byggdes nya altanräcken.
Utförda renoveringar i lägenheten:
Nuvarande ägare förvärvade 2022, under innehavstiden har de bland annat utfört följande:

2025 Inglasad uterum inkl öppning för altandörr i anslutning. Utebelysning på gaveln. Lucka under altan för förvaring.
Utökat altanyta så den går runt hela huset.
2022 Loftsäng i sovrum. Extra köksskåp.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner och torktumlare.

Gemensam vedeldad bastu.

Gemensam brygga.

Parkering

Gemensam parkering i området.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 960 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 637 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, el och parkeringsplats

Driftkostnader

257 kr/månad
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

Försäkring: 257 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Adelsö ringväg 19F, Adelsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3637 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ekerö
Adelsö ringväg 19F
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning