Klostervägen 7B

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 1 sovrum

Boarea: 80 m²

Lägenhetsnummer: 408-0016-1816

Byggnadsår: 1939

Driftkostnad: 898 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 0+1

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Mätning
Enligt mäklarbilden är lägenheten registrerad som 73 kvm.

Uteplatsen ligger på föreningens mark. Nyttjanderätt för boende.

Ansluten till kabel-TV-nät. Telia
Bredband, Telia kollektivt.

Bergvärme med fjärrvärme som spets.

Län: Stockholm

Kommun: Danderyd

Andel i föreningen: 3,18340%

592 kr

Brf Klostret 1 är en äkta förening som köpte fastigheterna Hästen 3 och Klostret 3 i juni 2010. Inom föreningen finns två hus (byggår 1939+1945) innehållande 42 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt, samt 1 st lägenhet upplåten med hyresrätt (dold tillgång) på adresserna Klostervägen 5A-5B och 7A-7B.

EKONOMI
Nabo sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Engångskostnader i samband med överlåtelse:
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, betalas av köparen.

Avgiften sänktes med 5% från 2026-01-01.

UNDERHÅLL OCH RENOVERING
Genomfört underhåll:
2025 - Renovering av takterrass.
2021/2022 Fasad-och balkongrenovering.
2020 - Byggt om garage och råyta till 3 lägenheter .
2019 - Inredning cykelförråd och nya parkeringsplatser.
2019 - Utbyte av inkommande vattenledning.
2017 - Bergvärme
2018 - Nya portar. Nya fönster.
2016 - Omläggning av tak från tegel till plåt.
2016 - Trapphuset ommålat och ny belysning.
2011 - Utemiljöer. Parkeringsplatser. Säkerhetsdörrar.
2010/2011 - Stambyte
2010 - Tvättstugor

Planerat underhåll:
2026 - IMD - Vatten med start från 1 juli 2026.
2026 - Större sopförråd med återvinning planeras att byggas under närmsta året,.

Framtida underhåll finns på föreningens hemsida: https://www.brfklostret1.se/130-2/

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Grillplats finns på gården. Gemensam takterrass finns på Klostervägen 5A. En tvättstuga i varje hus på källarplan. I föreningen finns ett särskilt cykelrum där även barnvagnar och rullatorer får ställas.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen har ett förmånligt kollektivavtal med Telia där alla föreningens medlemmar får 100Mb bredband samt TV-paket ”Lagom” till en
obligatorisk tilläggsavgift på 399 kr/månad.

GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har för närvarande 15 parkeringsplatser (med och utan el-stolpe, noter ej för laddning av elbilar. 300-525 kr/mån beroende på storlek, placering och el-tillgång. På sikt kommer föreningen installera laddstationer) som får hyras av medlemmar. Platserna fördelas enligt internt kösystem, kontakta styrelsen för mer information.

KONTAKT
Mail: styrelsen@brfklostret1.se
Hemsida: www.brfklostret1.se

ÖVRIGT
Till varje bostad hör minst ett vindsförråd.
Föreningen har självförvaltning vilket innebär att föreningens medlemmar utför viss form av enklare förvaltning för att hålla nere kostnader. Deltagandet i förvaltningen är frivilligt och ersättning utgår. Anmälan till självförvaltningen sker en gång per år och uppdrag som ingår är exempelvis gräsklippning och städdag höst och vår.

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

Närmsta (Tåg Roslagsbana) Stocksund station samt Mörby Station
Närmsta tunnelbana (röd linje) - Danderyds sjukhus
Närmsta busscentral - Danderyds sjukhus

Renoveringar:
Ny duschblandare (2026)
Ny trall på balkongen (2024)
Fiskbensparkett på övre plan slipad (2022)
Nytt altandäck om ca 22 kvm (2018)
Nya fönster (2018)
Sovrum renoverat med borttagen tapet och bredspacklade väggar (2016)
Stambytt badrum/WC (2010)
Vitvaror och spis (2010)

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 012 kr

I avgiften ingår värme

Individuell mätning och debitering för el- och vattenförbrukning

Obligatoriskt tillägg om 399kr/mån för bredband.

898 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2500 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Kommentar: IMD (Individuell vattenmätning) har precis installerats i huset och kommer tas i drift under sommaren 2026.

El: 780 kr

Försäkring: 118 kr

0 kr

0 kr

0 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 150 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 188 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-06-10

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.