Månadsavgift: 4 086 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

15
feb

Sön 14:00-14:30

Öppen visning

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Jaquline Söderberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stocksund

Invernessvägen 9

Se på karta

Månadsavgift: 4 086 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

15
feb

Sön 14:00-14:30

Öppen visning

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Jaquline Söderberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

2 rok i skuldfri förening!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 62 m²
Lägenhetsnummer: 0017
Byggnadsår: 1938
Månadsavgift: 4 086 kr
Driftkostnad: 523 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 5
Hiss: Ja

Välkommen till Invernessvägen 9, våning 2 – ett insynsskyddat hem som kombinerar stil, ljus och komfort på bästa sätt. Bostaden präglas av genomgående mörka parkettgolv som skapar en elegant och enhetlig känsla. Det renoverade köket är både funktionellt och smakfullt utformat och erbjuder gott om förvaring, bland annat under den platsbyggda sittbänken – perfekt för ett stilrent och praktiskt kök. Det moderna badrummet är utrustat med marmorgolv med behaglig golvvärme samt tvättmaskin för extra bekvämlighet. I hallen finns en rymlig garderob med plats för både kläder och förvaring. I sovrummet finns gott om plats för dubbelsäng och praktisk garderobsvägg samt stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och skapar en lugn och behaglig atmosfär. De generösa fönsterpartierna i två väderstreck ger ett fantastiskt ljusflöde och förstärker bostadens luftiga känsla.
Pricken över i:et är den rymliga balkongen med imponerande utsikt – en perfekt plats för avkoppling.

Fastigheten tillhör den stabila och mycket välskötta bostadsrättsföreningen BRF Slottet, med funkisinspirerad arkitektur från 1930-talet som kombinerar klassisk charm med modern funktionalitet. Föreningen är skuldfri, har genomfört samtliga större renoveringar och erbjuder bekvämligheter utöver det vanliga: egen privat badbrygga vid Edsviken, bastu, gym, grillplats i trädgården samt cykel- och barnvagnsförråd. I närområdet finns matbutiker, restauranger, skolor, förskolor och idrottsanläggningar. Med Edsvikens glittrande vatten bara ett stenkast bort, vackra promenadstråk, badplatser och löpslingor runt knuten, erbjuds ett lugn som snarare för tankarna till skärgården än storstaden.

Kommunikationerna är utmärkta. Närmaste tunnelbanestation är Danderyds sjukhus, som även fungerar som en stor knutpunkt för busstrafik med förbindelser mot bland annat Norrtälje, Vallentuna och centrala Stockholm. Här går även Roslagsbanan med smidiga förbindelser norrut och till centrala stockholm/Östra station. Dessutom ligger Mörby Centrum på bekvämt avstånd med ett brett serviceutbud såsom kommunkontor, vårdcentral, banker, matbutiker, bibliotek och apotek.

Välkommen på visning!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information:
Jaquline Söderberg
Svensk Fastighetsförmedling
T: 073 5047455
M: jaquline.soderberg@svenskfast.se

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 62 m²

Lägenhetsnummer: 0017

Byggnadsår: 1938

Driftkostnad: 523 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 5

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Danderyd

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,05551

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

Brf Slottet är en äkta förening som bildades 1982 och som förvaltar fastigheten Invernessbacke 7 med äganderätt. Här finns 40 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.

EKONOMI
Fastighetsägarna sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Engångskostnader i samband med överlåtelse:
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köpare betalar.

Det finns inga avgiftsförändringar inplanerade (kontrollerat 2026-02-06).

UNDERHÅLL OCH RENOVERING
Genomfört underhåll:
1987 Genomgripande yttre renovering
1988 Stambyte västra delen av fastigheten
1993 Stambyte östra delen av fastigheten
1995 Ny hiss
1998 Fjärrvärme installerades. Omläggning av taket. Ny panel samt isolering av takvåning.
1999 Trapphus renoverades
2002 Stora trappan vid entrén renoverades
2007 Fönsterrenovering/Byte av fönster
2008 Ny brygga
2009-2010 Fasad- och balkongrenoveringar
2011 Genomgång av värmesystem. Byte av takfläkt. Reparation av hiss.
2012 Fiber indraget i fastigheten. Altan renoverades. Stamspolning, renovering och målning av järnstaket runt fastigheten
2013 Avloppsrenovering
2015 Installation av postboxar och digitala lås/porttelefon. Samt välkomsttv med tillhörande bokningssystem
2016 Trapphusmålning
2017 Överbyggnad Sopcontainers
2018 Avloppsrenovering (spolning av stickledningar). Ny trädgårdsbelysning.
2019 Byte av/målning av fasad på plan 5
2020 Takrenovering- samt målning. Takavvattning, byte av hängrännor till nya.
2021 Demontering och destruering av föreningens gamla oljetank på östra sidan
2023-2024 Mark- och trädgårdsarbeten såsom dränering, asfaltering och parkering. Garageportar har renoverats, bytts ut eller målats.

Planerat underhåll:
2024-2026 Översyn av samtliga gjutjärnsräcken
2025 Byte av fjärrvärmeväxlare
2025-2027 Elrenovering

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Till bostadsrättsägarens förfogande finns cykelförråd, en fräsch tvättstuga med all utrustning, bastu samt enklare träningslokal. Vid huset finns en trädgård med badbrygga samt gemensamma utemöbler och trevliga planteringar.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Obligatoriskt tillägg för bredband om 265 kr/mån.
Bredbandshastigheten är 1000Mbits/s. streamingtjänst ingår i basutbudet av TV-kanaler. (Digitalbox från Canal Digital med programkort.)

GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har 17 parkeringsplatser utomhus och 7 garageplatser.

ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår ej i avgiften. Till lägenheten hör ett större källarförråd och ett mindre matkällarförråd.

KONTAKT
Hemsida: www.brfslottet.com
Mail: styrelsen@brfslottet.com

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 086 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Obligatoriskt tillägg om 265 kr/mån avseende bredband.

Driftkostnader

523 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1491 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 396 kr

Försäkring: 127 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 160 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 155 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-05-07

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Invernessvägen 9, Stocksund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4086 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Jaquline Söderberg

Fastighetsmäklare

073-504 74 55

jaquline.soderberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Danderyd

Lediga tider: mån 16/2 och tis 17/2

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,78%
2 år	3,16%
5 år	3,49%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Invernessvägen 9

2 rok i skuldfri förening!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Invernessvägen 9, Stocksund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Jaquline Söderberg

Fastighetsmäklare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev