Skolvägen 23B

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 27 m²

Lägenhetsnummer: 1003

Utgångspris: 1 850 000 kr

Driftkostnad: 324 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Stockholm

Kommun: Danderyd

Område: Enebyberg

Andel i föreningen: 2,668%

588 kr

Brf Nässlan 16 är en äkta förening som bildades 2005 och som förvaltar fastigheten Näslan 16 med äganderätt. I föreningen finns 24 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt två lägenheter upplåtna med hyresrätt.

EKONOMI
Redisa sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Engångskostnader i samband med överlåtelse:
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar.

UNDERHÅLL OCH RENOVERING
Genomfört underhåll:
2025 - Bergvärmeanläggning.
2022 - Fastigheten dräneras. Asbest påträffat i samband med stambyte, sanerat.
2021 - Stambyte, avslutat i mars 2022. Byte av varmvattenberedare.
2017 - Slamsugning av brunnar på parkeringen.
2017-2018 - Byte av diverse delar till bergvärmeanläggningen.
2016 - Byte av tappkallvattenrör av galvaniserat järn i källaren 23B.
2015 - Byte av rensrör på stam i källargolv 23B. Nya stuprör och lövavskiljare.
2014 - Byte av två takfönster i 23B. Målning av plåtdetaljer på taken samt byte av vindskivor. Brister på synliga avloppsstammar i källare och garage har åtgärdats. Renovering av kök i en av föreningens två hyreslägenheter.
2013 - Frånluftsfläktar installerade i 23B. Fullständig taksäkerhet monterad på 23A och 23B.
2012 - Ytskiktsrenovering av föreningens två hyreslägenheter. LED-belysning med rörelsesensor installerad i trapphusen. 10-årig underhållsplan för avloppstammarna framtagen efter rensning, undersökning och filmning.

Planerat underhåll:
Inga planerade underhåll.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkrum. Det finns en gemensam trädgård med grillplats.
Samtliga bostäder har ett förråd.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Eget val. Öppen fiber.

GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har 9 garageplatser och 11 parkeringsplatser. Separat kö till p-plats och garage. Möjlighet finns även till parkering på Skolvägen. Priser kontrollerade 2025.

KONTAKT
Hemsida: www.hsb.se/stockholm/brf/nasslan-16
Mail: brfnasslan16@gmail.com

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

1 850 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 486 kr

I avgiften ingår värme och vatten

Obligatoriskt tillägg om 179 kr/mån avseende TV och bredband.

324 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1646 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 154 kr

Försäkring: 170 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.