Soltorpsvägen 18A

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 27 m²

Lägenhetsnummer: 42

Byggnadsår: 1961

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Stockholm

Kommun: Danderyd

Soltorpsvägen ligger med direkt närhet till Edsvikens vatten, fina strandpromenader, golfbana och svalkande dopp. På innergården finns även flera gräsytor där man kan spendera tid. På sommaren finns möjlighet att utnyttja gräsytorna och föreningens utemöbler.

Andel i föreningen: 0,883%

592 kr

Brf Soltorpet II är en äkta förening som bildades 1996 och som består av fyra flerbostadshus, byggda 1960-1961. Föreningen upplåter 80 lägenheter med bostadsrätt samt upplåter en lägenhet med hyresavtal. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Klingsta Gårds samfällighetsförening.

EKONOMI
Persson och Bergström Förvaltning AB sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Engångskostnader i samband med överlåtelse:
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar.

Senaste avgiftshöjningen var på 89 kr men gav alla lägenheter gemensam fiber, vilket totalt sett besparar medlemmarna ett par hundralappar varje månad, i jämförelse med att teckna fibern privat.

I dagsläget finns ingen planerad avgiftsförändring (kontrollerad 2026-01-22 med förvaltaren).

UNDERHÅLL OCH RENOVERING
Genomfört underhåll:
2016 Byte av fönster- och balkongdörrar
2010-2012 Tak- och fasadrenovering
2010-2011 Dränering
2007 Installation av bergvärme
2005 Fönstermålning
2003-2004: Rörstambyte samt elstambyte

I föreningens underhållsplan finns renovering av trapphus med.
Man ska även byta nyckelsystem i föreningen.
Inga större renoveringar planerade men under februari kommer man att installera 8 st laddstationer för elbilar.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga i hus nr 18. I föreningen finns bastu och festlokal.

GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har 13 motorvärmarplatser (340 kr/mån) och 23 vanliga parkeringsplatser (225 kr/mån). Parkeringarna är inte knutna till lägenheterna, utan uthyres separat. Ansök om parkeringsplats hos PB Förvaltning. Två personer i kö 2025-04-08.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen har gemensamt avtal för bredband, hastighet 1000/1000. Obligatoriskt tillägg 89 kr/mån. De boende tecknar själva eget TV-avtal genom Telia.

ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår ej i avgiften. Varje lägenhet har tillgång till ett förråd och matkällare på källarplan.

KONTAKT
Hemsida: www.soltorpet2.se
Mail: styrelsen@soltorpet2.se

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

Föreningen tillhandahåller ett begränsat antal p-platser, med och utan motorvärmare.
Till dessa är det separat kö och anmälan görs till förvaltaren, Storholmen. För den som hyr två p-platser läggs 100 kr till för den andra platsen.

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 254 kr

I avgiften ingår värme och vatten

Obligatoriskt tillägg om 69 kr/mån avseende bredband.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 98 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 68 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-10-28

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.