Aktiv matchning

Månadsavgift: 2 921 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Jaquline Söderberg

Läs mer och kontakta mig

Danderyd

Mörbylund 9A

Se på karta

Aktiv matchning

Månadsavgift: 2 921 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Jaquline Söderberg

Läs mer och kontakta mig

Pärla med egen ingång och egen uteplats!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 29 m²
Lägenhetsnummer: 234
Byggnadsår: 1972/2018
Månadsavgift: 2 921 kr
Driftkostnad: 440 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: Entréplan med egen ingång
Hiss: Ja

Välkommen till denna smart planerade och stilfulla 2 rok om 29 kvm – ett modernt boende med egen ingång och hög komfort!

Fastigheten är uppförd 1972, och bostaden skapades 2018 då den byggdes om till en modern lägenhet med genomtänkt planlösning och stilrena materialval. Här möts du av en öppen och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt – perfekt för både vardag och umgänge. Det smakfulla köket är utrustat med integrerade vitvaror samt diskmaskin, vilket ger ett enhetligt och modernt intryck. Det rymliga badrummet erbjuder god komfort med bland annat golvvärme. Sovrummet är separat och har plats för en större säng samt förvaring. En stor fördel med bostaden är den egna ingången som skapar en privat och trivsam känsla, tillsammans med den tillhörande uteplatsen på återvändsgata - perfekt för morgonkaffet!

Här bor du med ett attraktivt läge, endast ett stenkast från tunnelbanan, vilket ger smidiga kommunikationer. Ett idealiskt boende för dig som söker något modernt, lättskött och bekvämt.

Bostadsrättsföreningen Mörbylund 11-15 är en stabil HSB förening med en några hyresrätter kvar som dolda tillgångar, tvättstuga finns att tillgå samt grovsoprum. I närområdet finner du Danderyd sjukhus och Mörby Centrum som erbjuder mataffärer, shopping, övriga faciliteter samt kommunikationer i form av tunnelbana och bussar. Med tunnelbanans röda linje tar man sig enkelt till universitet och KTH på några ynka minuter och till Stockholm city på ca 14- 15 minuter. För dig som studerar kan man också välja att ta en cykeltur både till universitetet och KTH. En kort promenad från bostaden finns dessutom en mysig badplats – perfekt för sommarens varma dagar. Här finns allt och lite till för dig som vill bo på bekvämt avstånd till allt Danderyd har att erbjuda!

Välkommen på visning!

För mer information kontakta ansvarig mäklare:
Jaquline Söderberg
Svensk Fastighetsförmedling Danderyd
T: 0735047455
M: jaquline.soderberg@svenskfast.se

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 29 m²

Lägenhetsnummer: 234

Byggnadsår: 1972/2018

Driftkostnad: 440 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: Entréplan med egen ingång

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning. (FTX)

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Danderyd

Område: Mörbylund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,3631%

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

Brf Mörbylund 11-15 är en äkta förening som bildades 2011. Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten Sjukhuset 17. Här finns totalt 205 bostadsrätter, 20 hyresrätter samt 4 lokaler. De tre husen som finns i Mörbylund bildar tillsammans en samfällighetsförening, se hemsidan samfalligheten.morbylund.se för mer information.

EKONOMI
HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Engångskostnader i samband med överlåtelse:
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köpare betalar.

Senaste avgiftsförändringen innebar en höjning med 1% från 2026-01-01.

Föreningen har gemensamt elavtal, de boende debiteras efter faktisk förbrukning.

UNDERHÅLL OCH RENOVERING
Genomfört underhåll:
2016 Bytt fönster och balkongdörrar.
2018 Hissar. Ventilation.
2019-2020 Stamrenovering under. Fasadrenovering. Målning av trapphus.
2021 Ventilation. Radiatorer.
2024 Installation av 16 laddplatser.
2025 Stamspolning.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en gemensam tvättstuga i huset, för alla tre portar, belägen på våning -2 mellan hissarna för port 13 och port 11. Det finns tre stationer samt en grovtvättsstation.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen har en gruppanslutning för bredband (1000 Mbit/s) via Stockholms Stadsnät. Kostnaden för bredband ingår i månadsavgiften.
Föreningen har idag en gruppanslutning hos ComHem (fd. Telenor) som erbjuder sitt grundutbud, detta ingår i medlemsavgiften.

GARAGE OCH PARKERING
Parkeringen sköts av Mörbylunds samfällighetsförening. Fast parkeringsplats utomhus kostar 530kr/månad för boende samt 867kr/månad för icke boende. Garageplats kostar 744kr/månad för boende och 1385kr/månad för icke boende. Motorcykelplats kostar 414 kr/månad för boende och 867kr/månad för icke boende.

Det finns i dagsläget 16st parkeringsplatser med fordonsladdning och samtliga platser är avsedda för de boende. Aimo har ansvaret för laddningen. (kontrollerad 2026-01-26).

Det finns även allmänna parkeringsplatser att nyttja. För priser och mer information se samfällighetens hemsida https://samfalligheten.morbylund.se/parkering/

För att kunna erhålla ett tillstånd för boendeparkering krävs det att du är registrerad som ägare på ditt fordon samt att du är folkbokförd i Mörbylund. Om du har en företagsbil behöver din arbetsgivare maila ett intyg där det framgår att du kör fordonet i tjänsten.

ÖVRIGT

KONTAKT
Hemsida: www.morbylund.se
Mail: styrelsen@morbylund.se

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 1 Visa alla 7 bilder

Planritning

Planritning kommer inom kort

Karta och område

Mörbylund 9A, Danderyd

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Mörbylund

ca 136 m

Tunnelbana: Danderyds sjukhus

ca 328 m

Tåg: Djursholms Ösby

ca 1,6 km

Spårvagn: Solna station

ca 3,2 km

Affär

Strand

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.