Hoppa till innehåll
 
Visning
Pris (Utgångspris): 
298 000 kr
Månadsavgift: 2 188 kr/månad
Oxelösund

Oxelögatan 22A

Visning
Pris (Utgångspris): 
298 000 kr
Månadsavgift: 2 188 kr/månad

Mycket fin övernattningslägenhet. Stor balkong med utsikt, Oxelösund

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1, varav 1 sovrum
  • Boarea: 29 m2
  • Lägenhetsnummer: 20
  • Byggnadsår: 1961
  • Månadsavgift: 2 188 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Jobbar du på SSAB? Eller pendlar du till jobb och behöver en liten övernattningslägenhet?

Här får du en perfekt "compact living" i ett lugnt område. Stor balkong med utsikt till vattnet, i skärgårdkommunen Oxelösund - ca 10 minuter från Nyköping.

Letar du efter ett eget litet hem när du arbetar i Oxelösund eller Nyköping? Här hittar du den perfekta övernattningslägenheten – ett smart och bekvämt krypin där du kan koppla av efter arbetsdagen.

Lägenheten är välplanerad med fina ytskikt och smarta förvaringslösningar. Här finns gott om plats för kläder, resväskor och böcker tack vare genomtänkta hyllor, garderober och bordslösningar. Bakom TV-hyllan har nuvarande ägare skapat en praktisk dold förvaring för skafferivaror som kaffe, te och andra torrvaror – perfekt eftersom pentryt har begränsad men välutnyttjad yta.

Det funktionella pentryt är utrustat med kyl, frys, ugn och spisplattor – allt du behöver för att kunna laga mat hemma.

Badrummet är fräscht och helkaklat med dusch, tvättmaskin, spegelskåp och dimbar belysning som skapar en trivsam känsla.

Den inglasade balkongen bjuder på utsikt mot både grönska och vatten – en härlig plats för morgonkaffet eller en lugn stund efter jobbet. Här finns plats för ett smalt bord på hjul som enkelt kan flyttas efter behov – perfekt för både arbete och måltider.

Vid huvudentrén finns tillgång till separat tvättstuga. Parkeringsmöjligheter finns utanför huset, och i närheten väntar fina promenad- och motionsspår. Du har också nära till centrum, busshållplats, mataffär, pizzeria och bageri. På bara några minuter med cykel, eller cirka tio minuters promenad, når du Oxelösunds centrum med sitt breda utbud av butiker, restauranger, service och caféer.

Välkommen till Oxelösund - skärgårdskommunen en dryg timme från Stockholm, 15 minuter till Nyköping.

Smart studio apartment with balcony and view – Oxelösund

Looking for a comfortable studio apartment while working in Oxelösund or Nyköping? This is the perfect “home away from home.”

The apartment has been renovated and features new floors, walls, and shelving. Dimmable lighting has been installed in the main closet, kitchen, and bathroom, with preparations made for dimmable lighting in the living area as well. Energy-efficient LED lights are fitted throughout.

The kitchen is fully equipped with a refrigerator/freezer, oven, and microwave, and offers generous storage space.

The apartment can be sold fully furnished – ready for you to move in right away.

The bathroom is fresh and well-designed, featuring a washing machine, cabinets, WC, and shower. The mirror lighting includes a dimmer function for extra comfort.

You’ll also enjoy a glazed balcony – a perfect spot for extra space, light, and relaxation. The layout allows for smart furnishing options, such as a small rollable table that can easily be moved for work or dining.

Heating, water, and waste disposal are included in the monthly fee. Electricity costs are very affordable, approximately 250 SEK per month.

At the main entrance of the building, there is access to a separate laundry room. Parking is available outside the building, and just around the corner, you have the nature and walking trails. There is close proximity to the town center, bus stop, a grocery store, pizzeria, and bakery. Within a few minutes by bike or about a 10-minute walk, you’ll reach Oxelösund's town center, which offers a variety of shops, services, restaurants, and cafés.

Welcome to Oxelösund – the coastal archipelago municipality just over an hour from Stockholm and 15 minutes from Nyköping.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Vitmålade väggar, mörkgrått klinkergolv. Skjutdörrsgarderob med speglar. Garderober med hyllor och lådor på motsatt sida i hallen.

Badrum: Helkaklat fräscht badrum med dusch, tvättmaskin (modell mindre, toppmatad), handdukstork, wc, överskåp samt spegelskåp med dimbar belysning.

Rum: Vitmålade väggar och laminatgolv. Smarta lösningar med vägghängt hylla, platsbyggd hylla som erbjuder plats för tv, böcker och prydnadssaker på ena sidan och skafferivaror på andra sidan. Väggen blir också en snygg inredningsdetalj och rumsavdelare.

Pentry: Spishäll, ugn, kombinera kyl/frys. Rostfri diskbänk och diskho. Öppna överskåp. Vita väggar och klinkergolv.

Inglasat balkong

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1, varav 1 sovrum
Boarea: 29 m2
Lägenhetsnummer: 20
Pris (Utgångspris): 298 000 kr
Byggnadsår: 1961
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tele2 i fastigheten. (utökat avtal kan tecknas med Tele2) Gruppavtal tecknat, hastighet 250/50. Medlem måste själv kontakta Tele2 för att beställa en egen router.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Oxelösund
Område: Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,3696
Andel av insats: 0,3696
Andel av månadsavgift: 0,3696

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

Föreningens egendom omfattar fastigheten Snipan 1 och Kanoten 1, med adress Oxelögatan 18 - 22 samt Sjögatan 1, 2 och 4. Husen färdigställdes år 1961 och innehåller 165 bostäder samt 2 lokaler.

Föreningen har även en föreningslokal med övernattningsrum som medlemmarna kan hyra. Hyran för övernattningslägenheten är 300 kr per dygn. Det finns inga begränsningar för hur många dygn man kan boka. Lägenheten är anpassat för 4 personer. Det är ett rum med våningssäng och ett rum med bäddsoffa. Täcken finns. Fullt utrustad kök med kyl/frys, kaffebryggare mm. Bokas via Berit i föreningen. På grund av reparationer av rör under hösten 2023 är det inte möjligt att hyra lägenheten ut året (2023)

Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Södermanland. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1992 Fönsterbyte
1998 Stambyte och renovering badrum
2006 Balkonginglasning
2010 Byte lägenhetsdörrar och entréportar
2012 Isolering tak
2014 Installation av fiberkabel. Byte av rökluckor. Montering av skyddsutrustning på tak.
2017 Nya garageportar, 38 st
2021 Relining
Se årsredovisningen för fullständig lista.
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större renoveringar är planerade. (info från Styrelsen 2025-10-20)

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, cykelrum, hobbylokal och övernattningslägenhet. Källarförråd finns till varje lägenhet (märkta med samma lägenhetsnummer). Finns även en matkällare om man behöver tillgång (då kontaktar man Elisabeth Holm)
Extraförråd går att hyra, kontakta styrelsen.

Parkering

60 garageplatser. 90 p-platser varav 44 med motorvärmare. 2 laddplatser på Sjögatan och 2 laddplatser på Oxelögatan.
Separat kö som styrelsen hanterar. Lång kö till garage.
Garageplats: ca 217-300 kr beroende på storlek och kallt eller varmt.
P-plats: ca 85-135 kr

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: En avgiftshöjning skedde 2026-01-01.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

298 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 188 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Internetuppkoppling 71 kr och balkongtillägg 340 kr tillkommer till avgiften/månad.

Avgiftsförändringar

En avgiftshöjning skedde 2026-01-01.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 119 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-11-02
Besiktningsman: Eva Karlsson

Inre reparationsfond

Summa: 1 485 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Oxelögatan 22A, Oxelösund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2188 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 9 april
Anmälan krävs

Oxelögatan 22A, 613 33 Oxelösund
Vänligen anmäl dig till visning via hemsidan eller kontakta mäklaren på 076-008 50 29. Välkommen!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Centrum, Oxelösund
Oxelögatan 22A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning