Aktiv matchning

Pris (Utgångspris):

395 000 kr

Månadsavgift: 3 555 kr/månad

Vill du veta mer om bostaden?

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Kristin Mordal Spaarf

Läs mer och kontakta mig

Oxelösund

Esplanaden 8B

Se på karta

Aktiv matchning

Pris (Utgångspris):

395 000 kr

Månadsavgift: 3 555 kr/månad

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Kristin Mordal Spaarf

Läs mer och kontakta mig

Ljus och trevlig två:a med stor inglasad balkong i välskött förening

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 54 m²
Lägenhetsnummer: 15
Byggnadsår: 1954
Månadsavgift: 3 555 kr
Driftkostnad: 230 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

I en av Oxelösunds bästa föreningar finns denna tvårumslägenhet på andra våningen. Välplanerat lägenhet med fönster i två väderstreck. Stor inglasad balkong i söderläge med plats för njutning och som dessutom ger mycket ljusinsläpp i lägenheten. Nyrenoverad badrum 2022. Mycket bra och välskött bostadsrättsförening med låga driftskostnader. Fin tvättstuga, cykelförråd samt förråd som ligger en trappa ner från lägenheten.

Parkering finns precis utanför huset, det går att parkera kostnadsfritt på gatan. Runt hörnet hittar du bageri, pizzeria, sushirestaurang och en mindre livsmedelsbutik. På några minuters gångavstånd ligger Oxelösunds centrum med Ica Kvantum, butiker, service, bibliotek, bank och vårdcentral. Busshållplats finns runt hörnet och går regelbundet till Nyköping. Gångavstånd till skola & förskola. På cykelavstånd (ca 1 km) ligger också Ramdalen sport- och träningsanläggning med gym, simhall och friidrott/fotbollsplaner. Pendlar du för jobb i Stockholm? Tågen går varje timme på morgonen och du tar dig till Stockholm central på dryga timmen.

I Oxelösund har man dessutom alltid närheten till havet, båtplats, cykel- och motionsspår, badplatser och träningsanläggning.

Om Bostaden

Beskrivning

Hallen har ljusa tapeter och plastgolv. Garderober, krok för att hänga kläder och plats för kommod samt tex skohylla.

Köket har originalinredning med ljusgråa luckor, köksbänk i rostfritt samt vitt kakel över arbetsytorna. Dubbla hoar. Fläkt, spishäll/ugn samt mindre kombinerad kyl & frys. Matplats vid fönstret.

Sovrummet är rymligt med stora fönster, laminatgolv samt tapetserade väggar, varav en fondvägg. Garderober i original. Gott om plats för extra förvaring så som kommoder eller skåp

Badrummet, som renoverades 2022, är delvis kaklad samt med våtrumsmatta. Duschhörn med vikdörrar, handdukstork, handfat med kommod, spegel med belysning och wc.

Vardagsrummet är stort med plats för soffgrupp och matplats samt förvaring. Laminatgolv och tapetserade väggar. Utgång till inglasat uterum i söderläge och trevlig utsikt ut mot grönskande allmänna ytor i föreningen.

Stort förråd på vinden samt ett mindre förråd i källare ingår i bostadsrätten.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 54 m²

Lägenhetsnummer: 15

Pris (Utgångspris): 395 000 kr

Byggnadsår: 1954

Driftkostnad: 230 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Balkong, inglasad

Tv/Internetanslutning

Grundutbud TV och bredband upp till 250Mb ingår i avgiften. Utökat utbud av båda kan adderas av medlem i dialog med Tele 2 (koaxial tv nätet i fastigheten) (Fiber finns ej i fastigheten) Resp. medlem beställer och returnerar teknik i dialog med Tele2. Grupp avtal med Brf Oliven 13-14 anges som grund vid dialog med Tele2. Flera bostadsrätter delar på kablage, så uttag kan inte kopplas ur utan att påverka även andra i de flesta fall.

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Oxelösund

Område: Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,84340

Andel av insats: 1,84340

Andel av månadsavgift: 1,81430

Pantsättningsavgift

888 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

35 355 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheterna Oxelösund Orkidén 2 och 3 bebyggdes 1953 och består av 1 flerbostadshus.
Föreningen upplåter 55 lägenheter med bostadsrätt samt 12 lokaler med hyresrätt.
Andelsägande godkänns ej.
Föreningen har en egen hemsida: https://hemsida.sbc.se/brf-oliven-13-14-oxelosund

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024 OVK mm
2007 Nya balkonger
2006 Säkerhetsdörrar Daloc utan brevlåda
1999 Stambyte
För fullständig lista på underhåll, se årsredovisningen.

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större renoveringar är planerade enligt BRF 2026-01-14.

Gemensamma utrymmen

Gemensamhetslokal med enklare pentry (för aktiviteter/möten/fest), enklare hobbyrum, tvättstuga, torkrum, miljöhus och cykelförråd.
Förråd 2-22 kvm finns att hyra (separat kö).

Parkering

P-plats och garage. Separata köer. Ledig p-plats finns, dock kö till garageplats (info från brf 2023-07-06).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiftshöjningar följer samhället i stort, främst det som Brf benämner Energitillägg. Det motsvarar inköp av medier. 12% höjdes för 2026 för Energi, vilket är ca 3% av totala avgiften. Delarna förklaras på deras hemsida. (info från brf 2026-01-14).

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 072 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 555 kr

I avgiften ingår internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

TV (basutbud) samt bredband upp till 250 Mb ingår i månadsavgiften.
I månadsavgiften ingår även kollektivt bostadsrättstillägg . Observera att detta inte ersätter hemförsäkringen, denna tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
Kollektivt tillägg på månadsavin: Energi (kostnadsfördelning baserad på andelstalet för att finansiera det föreningen förbrukar för värme, varmt och kallt vatten samt fastighetsel (alltså uppvärmningen av bostadsrätterna). Ca 1 000kr
Kollektivt tillägg på månadsavin: balkonger, källare, lgh dörrar etc. 400kr
OBS! Individuella elavtal (hushållsel) tecknas av bostadsrättsinnehavarna.

Driftkostnader

230 kr/månad

Årlig elförbrukning: 900 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 130 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjningar följer samhället i stort, främst det som Brf benämner Energitillägg. Det motsvarar inköp av medier. 12% höjdes för 2026 för Energi, vilket är ca 3% av totala avgiften. Delarna förklaras på deras hemsida. (info från brf 2026-01-14).

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 115 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-08-19

Besiktningsman: Hans Pedersen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen

Inglasat balkong med utsikt till innergård

+ 13 Visa alla 19 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Esplanaden 8B, Oxelösund

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Oxelögatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.