Här erbjuds en modern och perfekt planerad lägenhet där det rika ljusinsläppet är det första man lägger märke till. 37 kvm fördelade på hall, duschrum, kök med matplats och vardagsrum. Ta chansen att bli ägare till ett hem där du kan bo många år. Bekvämt läge endast en halv trappa upp.

Säljaren berättar: Här bor man mycket lugnt perfekt för pensionärer eller barnfamiljen mycket lugnt och tryggt med närhet till både Nyköping och Stockholm.

Tystberga har det många söker, det lite enklare och lugnare boendet i en trygg omgivning i ett lite mindre samhälle. Här bor man lugnt och lantligt samtidigt som man har nära till det man kan behöva på daglig basis. I samhället finns skola, förskola, närbutik, fik och pizzeria. Till Tystberga kör Sörmlandstrafiken regelbundna turer så det är enkelt att ta sig med buss till Nyköping. Med E4:an på nära avstånd når du Nyköpings hela affärs- och nöjesutbud på 20 minuter med bil. Stockholmsregionen är även den lättillgänglig.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till Fågelvägen 2 B en halv trappa upp.

HALL med laminatgolv, målad vägg och plats för avhängning.

Helkaklat DUSCH/WC med wc-stol, dusch, tvättställ och förberett för egen tvättmaskin. Stor, kromad handdukstork och generös golvyta.

KÖK med IKEA-kök från 2008. Laminatgolv och målad vägg. Spis med häll och ugn från Bosch (-08), kolfilterfläkt från IKEA (-08)i rostfritt, samt Cylinda kyl/frys från 2016. I väggskåpet är det förberett med fast el för en microvågsugn - bara att ställa in i väggskåpet och koppla in sladden i vägguttaget i skåpet. Dubbeldiskho - infälld i bänkskivan. Stänkskydd av turkost kakel som bryter fint mot de vita skåpsluckorna i köket.

VARDAGSRUM med laminatgolv och målad vägg. Rymligt och ljust samt innehåller dessutom en stor dubbelgarderob med spegeldörrar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 37 m²

Lägenhetsnummer: 4

Pris (Utgångspris): 395 000 kr

Byggnadsår: 1954-56

Driftkostnad: 550 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Nyköping

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,88968

Andel av månadsavgift: 1,80990

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

135 107 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Åkershov registrerades hos Bolagsverket 1951. Föreningen äger fastigheterna Nälberga 1:121, 1:122 och 1:123. Byggnaderna uppfördes under åren 1954 tom 1956. Föreningen består av 39 lägenheter fördelade på 3 hus.
Fastigheterna är försäkrade hos försäkringsbolag Arthur J Gallagher Proinova AB.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1994 - Tak och fasad. Balkongrenovering och fönsterbyte.
2016/2017 - Stambyte och renovering av badrum.
2020 - Asfaltering
2021 - Garageportar
För utförlig lista se årsredovisningen

Kommande renoveringar i föreningen:
Se årsredovisningen (fasadtvätt, renovering tvättstuga och garageportar bl a).

Gemensamma utrymmen

Vindsförråd och källarförråd.
Tvättstuga finns på Fågelvägen 4B.
7 lokaler (olika verksamheter, vävstuga, företag etc.)

Parkering

Det finns 8 garageplatser i föreningen och 30 parkeringsplatser med uttag för motorvärmare. Kostnad för garage 346:- /m och p-plats med el 122:-/m. Separata köer.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 316 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

550 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 350 kr

Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 63 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-12-04

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 5 Visa alla 11 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Fågelvägen 2B, Tystberga

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Tystberga övre

ca 288 m

Tåg: Nyköping C

ca 17,5 km

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 2316 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Maria Kåbring

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

073-023 96 65

maria.kabring@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Nyköping

Lediga tider: mån 9/11 och tis 10/11

Boka möte med mig

Lena Sandström

Mäklarassistent

lena.nykoping@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Nyköping

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,91%
2 år	3,77%
5 år	4,16%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Fågelvägen 2B

Ljus och väldisponerad etta på Fågelvägen 2B

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Fågelvägen 2B, Tystberga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Maria Kåbring

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Lena Sandström

Mäklarassistent

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 