Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 6 706 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Nyköping

Brunnsgatan 58B

Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Månadsavgift: 6 706 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Attraktiv fyra (möjlig femma) med balkong mot lugn innergård – centralt läge i Nyköping

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 124 m2
  • Lägenhetsnummer: 128
  • Byggnadsår: 1993
  • Månadsavgift: 6 706 kr
  • Driftkostnad: 600 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till Brunnsgatan 58B och denna rymliga och välplanerade bostad om hela 124 kvm – ett hem som erbjuder både generösa ytor och ett mycket attraktivt läge mitt i Nyköping.

Bostaden disponeras idag som en fyra, men var ursprungligen en femrummare och kan med enkla medel återställas för dig som önskar ytterligare ett sovrum eller arbetsrum.

Här bor du med närhet till stadens bästa utbud av butiker, restauranger, kommunikationer och service, samtidigt som bostaden erbjuder ett lugnt och avskilt läge mot en grönskande innergård.

Lägenheten präglas av ljusa och luftiga sällskapsytor där vardagsrum och matsal samspelar i en öppen och social planlösning. Härifrån nås även balkongen som vetter mot den lugna innergården – en perfekt plats för avkoppling.

Köket är funktionellt utformat med goda arbetsytor och plats för matgrupp. Bostaden erbjuder tre bra sovrum i varierande storlek, vilket gör den idealisk för såväl familjen som för dig som önskar extra arbetsrum eller gästrum.

Vidare finns goda förvaringsmöjligheter samt praktiska ytor som underlättar vardagen. Till lägenheten hör även ett vindsförråd.

I fastigheten finns tillgång till parkering i underjordiskt garage – en stor fördel i detta centrala läge. Föreningen erbjuder även flera gemensamma utrymmen såsom samlings-/festlokal, hobbyrum, cykelrum samt tvättstuga.

Här bor du med ett av Nyköpings mest centrala och eftertraktade lägen. På kort promenadavstånd nås stadskärnan, tågstation, hamnen, vackra promenadstråk samt goda kommunikationer. Ett perfekt boende för dig som vill kombinera stadsliv med ett lugnt och bekvämt hem.

En rymlig och flexibel bostad med möjlighet till fem rum, stor balkong i soligt läge, lugn innergård och ett svårslaget centralt läge – ett hem för dig som vill ha det bästa av två världar.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till Brunnsgatan 58 B en trappa upp (hiss)

Välkomnande hall med garderob och plats för avhängning. Plastmatta på golvet och målade väggar.

Gästtoalett i anslutning till hallen med wc, handfat och spegelskåp. Våtrumsmatta på golv och väggar.

Kök med ljusa luckor, bänkskiva i laminat samt kakel mellan diskbänk och köksskåp. Spis, fläkt, diskmaskin, ugn i bekväm arbetshöjd samt två kyl- och frys i fulla höjder. Matplats för 4–6 personer samt parkettgolv och målade väggar. Direkt anslutning till ett stort förrådsrum.

Vardagsrum med parkettgolv, målade väggar och utgång till balkong mot gården.

Matrum eller sovrum i anslutning till vardagsrummet. Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum med plastmatta på golvet och målade väggar.

Sovrum med plastmatta på golvet.

Sovrum med fönster i gavel. Plastmatta på golvet och målade väggar.

Badrum med badkar, wc och handfat. Plastmatta på golvet och kaklade väggar. Förberett för tvättmaskin.

Klädkammare med hylla, klädstång och ventilation. Plastmatta på golvet.

Till lägenheten hör ett vindsförråd.


Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 124 m2
Lägenhetsnummer: 128
Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1993
Driftkostnad: 600 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tele2 med ett kollektivt avtal: 100Mbit/s internet och de 14 vanligaste tevekanalerna i hd för 143kr/månad (info från BRF 2026-04-13)

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Nyköping
Område: Väster

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,4909
Andel av insats: 1,74875
Andel av månadsavgift: 1,52618

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

229 209 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Gripen 24 och Yrkesskolan 16 i Nyköpings kommun. På fastigheten finns 4 byggnader med 84 lägenheter (83 bostadsrätter och 1 hyresrätt). Byggnaderna är uppförda 1993. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Se årsredovisningen.
I och med att fastigheterna är från 1993 så är det ständigt något projekt på gång, större som mindre. Detta för att ligga "steget före” och öka trivsel hos boende. Underhållsplan finns.
Kommande renoveringar i föreningen:
2025-2026 Renovering av garage (Gripen 23)
2026/2027 Fasader och Balkongrenovering

Gemensamma utrymmen

Föreningslokal med möjlighet till övernattning. Hobbyrum, cykelrum och tvättstuga i lokalen ovanför garagets in-/utfart.

Parkering

202 garageplatser under markplan finns. Brf Bildhuggarens fastigheter är belastade med ett servitut som ger Nyköpings kommun rätt till nyttjande av 132 st garageplatser för allmän parkering. Föreningen har 70 platser till 84 lägenheter bakom låst galler. Ofta kort kötid.
Föreningens p-platser, ca 420 kr/mån. P-plats med elstolpe ca 500 kr/mån (el tillkommer).
Laddstationer finns på 10 platser (uthyrda idag). Separat kö. (info från BRF 2026-04-13)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiftshöjning skedde 1/8 -25, ingen ytterligare höjning är planerad, men budgeten är inte klar än för verksamhetsåret. (info från BRF 2026-04-13)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 706 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
100Mbit/s internet och de 14 vanligaste tevekanalerna för 143kr/månad tillkommer.
IMD el debiteras på månadsavin.

Driftkostnader

600 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning skedde 1/8 -25, ingen ytterligare höjning är planerad, men budgeten är inte klar än för verksamhetsåret. (info från BRF 2026-04-13)

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Brunnsgatan 58B, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6706 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Väster, Nyköping
Brunnsgatan 58B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning