Visning

Pris (Utgångspris):

795 000 kr

Månadsavgift: 3 394 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Kristin Mordal Spaarf

Läs mer och kontakta mig

Nyköping

Tellusvägen 28

Se på karta

Visning

Pris (Utgångspris):

795 000 kr

Månadsavgift: 3 394 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Kristin Mordal Spaarf

Läs mer och kontakta mig

2:a med kök i fint skick & inglasat balkong - bra förening i Stenkulla!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 52 m²
Lägenhetsnummer: 37
Byggnadsår: 1963
Månadsavgift: 3 394 kr
Driftkostnad: 534 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

2:a med kök i fint skick & inglasat balkong - bra förening i Stenkulla!

Varmt välkomna till en av de trevliga och välplanerade tvåorna belägen på Tellusvägen, Stenkulla. Här bor du med en fin innergård utanför, nära naturen och med gång- och cykelavstånd till såväl centrum och hamnen.

Bostaden har en stor och ljus hall med gott om garderober. Vidare får du här ett fint kök (Ballingslöv, 2008) med vita skåpluckor, gott om förvaringsytor och en matplats intill fönstret. Sovrum i bra storlek så både en stor säng och byrå får utrymme. Vardagsrummet med klassiskt parkettgolv har utgång till den stora inglasade balkongen.

HSB Brf Jupiter är en trevlig och stabil förening med god ekonomi. Tv/bredband via Tele2 och fiberansluten till stadsnätet. Det finns även möjlighet att hyra p-plats via föreningen. För denna bostadsrätt finns en inre reparationsfond om hela 30 073 kr som ny medlem exempelvis kan använda för att renovera eller förbättra lägenheten. Ett källarförråd och ett matförråd hör till lägenheten.

Området är ett av Stenkullas bästa lägen, där allt du behöver ligger inom gångavstånd. Matbutik, pizzeria, gym och busshållplatser är bara några steg bort. För den som älskar att röra på sig ligger motionsspåret vid Ekensberg och Rosvalla med bland annat träningsanläggning och idrottsplats nära. Dessutom ligger Nyköpings centrum och båthamnen bara en kort cykeltur bort.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Plastmatta och målade väggar. Tre garderober.

Kök: Plastmatta, målade samt tapetserade väggar. Köksinredning med vita skåpluckor och bänkskiva i laminat. Dubbla diskhoar och diskbänk i rostfritt. Spishäll, ugn, fläkt. Kakel mellan diskbänk och överskåp, kombinerad kyl & frys samt matplats vid fönster.

Sovrum: Plastmatta och tapetserade väggar.

Vardagsrum: Parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till inglasad balkong med plats för sittgrupp.

Badrum: Kaklade väggar, våtrumsmatta, dusch med stång för draperi, wc, handfat, spegelskåp med belysning samt handdukstork.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 52 m²

Lägenhetsnummer: 37

Pris (Utgångspris): 795 000 kr

Byggnadsår: 1963

Driftkostnad: 534 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen erbjuder kabel-TV och det finns tillgång till bredband. Fiber indraget i fastigheten. Bredband och TV från Tele2 där man beställer routern.

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Nyköping

Område: Stenkulla

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,44

Andel av insats: 0,44

Andel av månadsavgift: 0,44

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

144 141 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens egendom omfattar fastigheterna Jupiter 1, Jupiter 2 och Mars 2, med adresserna Tellusvägen 18-34 och Marsvägen 2-14. Husen färdigställdes 1963 och föreningen består av 193 bostadsrätter och 6 lokaler.

Det finns en festlokal och snickarverkstad. Ett par gånger om året ger föreningen ut sitt informationsblad "Jupiternytt".

Föreningen har en egen hemsida https://www.brfjupiter.nu.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1996 - Stambyte
2003 - Fönsterbyte
2004 - Bredbandsinstallation
2006 - Balkong och fasadrenovering höghusen
2012 - Låsbyte och säkerhetsdörrar
2014 - Garage Marsvägen
2015 - Byte hissar Marsvägen 14
2016 - Förstoring och inglasning av samtliga balkonger
2018 - Byte hissar Tellusvägen 18, belysning trapphus källare
2021 - Tilläggsisolering tak, höghusen
2021 - Dränering låg- och höghus
2022 - Ny parkering med 12 st laddplatser
För fullständig lista på renoveringar, se årsredovisningen.

Kommande renoveringar i föreningen:
Nästa stora renovering är dränering runt låghusen och taken på låghusen , men inget bestämt när.

Gemensamma utrymmen

Hobbyrum, pingisrum och samlingslokal med övernattningsmöjlighet finns att hyra för 100 kr/dygnet. Två bäddsoffor med plats för två personer i varje. Källarförråd. Tvättstuga finns på Tellusvägen 18, 20-26, 28-34, Marsvägen 2-12 samt 14.

Parkering

Föreningen har 18 st varmgarage, 60 st kallgarage samt 113 bilparkeringsplatser varav 12 laddplatser för rena elbilar/laddhybrider.
Garage: 375-550 kr/mån, p-plats 100-175 kr/mån, laddplats 225 kr/mån + elkostnader och fast avgift Opigo 30 kr/mån. Separat kö. Det brukar ta ca 1 år att få en parkering.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: En förändring av årsavgiften skedde med 5% per 2025-09-01.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 394 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg

Föreningen har gemensam el. Preliminär debitering görs under året, läggs på månadsavin, och en årlig avläsning sker i slutet av november.
Lägenhet med balkong: obligatoriskt tillägg på 300 kr/månad, för inglasningen.

Driftkostnader

534 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1473 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Lägenheten har stått tom delar av 2025 varför elförbrukningen är blygsam.

Fördelas enligt följande

El: 125 kr

Försäkring: 120 kr

Försäkringskommentar: Hem- och bostadsrättsförsäkring Länsförsäkringar Södermanland.

Bredband och TV-standardutbud: 289 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

En förändring av årsavgiften skedde med 5% per 2025-09-01.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 93 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-10-28

Inre reparationsfond

Summa: 30 072 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Kök med vita luckor och gott om förvaring.

Ljust vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkong

Fräscht kök med vita luckor, kakel och en fin bänkskiva i laminat.

+ 20 Visa alla 26 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Tellusvägen 28, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.