Aktiv matchning

Pris (Utgångspris):

995 000 kr

Månadsavgift: 3 982 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Mohammed Mouaid

Läs mer och kontakta mig

Nyköping

Tellusvägen 14

Se på karta

Aktiv matchning

Pris (Utgångspris):

995 000 kr

Månadsavgift: 3 982 kr/månad

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Mohammed Mouaid

Läs mer och kontakta mig

Välplanerad trea med inglasad balkong!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 65 m²
Lägenhetsnummer: 99
Byggnadsår: 1962
Månadsavgift: 3 982 kr
Driftkostnad: 620 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade trea om 65 kvm, belägen på tredje våningen på Tellusvägen 14. Här erbjuds en ljus och tilltalande bostad med genomgående fina ytskikt och en smart planlösning.

Bostaden bjuder på ett generöst vardagsrum med fiskbensparkett och stora fönsterpartier i två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet nås även den inglasade balkongen som förlänger säsongen och erbjuder en trevlig plats att koppla av på.

Köket är funktionellt med ljusa skåpsluckor, goda arbetsytor och plats för matbord vid fönster. Bostaden rymmer två rogivande sovrum i bra storlek. Badrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet.

På Tellusvägen bor du med ett mycket bekvämt läge – med gångavstånd till restauranger, caféer, matbutiker och gym. Området erbjuder även goda kommunikationer samt närhet till både grönområden och centrala Nyköping.

En perfekt bostad för dig som söker ett bekvämt och lättskött boende i ett attraktivt läge.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till Tellusvägen 14!

Entréhall med laminatgolv och målade väggar. Plats för avhängning.

Stort och luftigt vardagsrum med fiskbensparkett och målade väggar. Utgång till inglasad balkong.

Kök med ljusa luckor, bänkskiva i laminat samt kakel mellan diskbänk och köksskåp. Kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn och fläkt. Matplats invid fönster.

Stort sovrum med laminatgolv, målade väggar och en skjutdörrsgarderob.

Sovrum med laminatgolv, målade väggar och inbyggda garderober.

Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Wc-stol, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med draperi samt tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 65 m²

Lägenhetsnummer: 99

Pris (Utgångspris): 995 000 kr

Byggnadsår: 1962

Driftkostnad: 620 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

När det gäller kabel-tv och IP-telefoni är föreningen gruppansluten till Telenor. 20 TV-kanaler varav 8 valfria. Internet tecknas individuellt.

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Nyköping

Område: Stenkulla

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,5657

Andel av insats: 0,56572

Andel av månadsavgift: 0,5657

Pantsättningsavgift

888 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

50 715 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Nyköpingshus nr 11 äger fastigheten Jupiter 8 och 9 i Nyköpings kommun. Föreningens adress är Jupitervägen 1-17 samt Tellusvägen 2-16. 195 lägenheter och 6 lokaler i föreningen.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam och bostadsrättstillägg ingår. Hemförsäkring tecknas av bostadsrättsinnehavaren.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2007 - Stambyte
2022 - OVK, stamspolning
2025 - installation av bergvärmepumpar
Övriga renoveringar/ombyggnationer, se årsredovisningen.

Kommande renoveringar i föreningen:
Planerade underhåll, se årsredovisningen.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd, matkällarförråd, Lokal för lite olika aktiviteter, samlingslokal med övernattningsmöjlighet och tvättstugor med torkrum. Trevlig och grönskande innergård med lekplats och ett par uteplatser. Miljöhus finns på gården.
Styrelsen arbetar för att motverka rökning på balkonger och i anslutning till byggnader. Det har skapats ett par ”rökplatser” på gården och styrelsen känner att de har en god kommunikation med föreningens medlemmar.

Parkering

I föreningen finns 69 garageplatser (kallgarage ca 325 kr/mån, varmgarage ca 400 kr/mån), 118 p-platser (ca 80 kr/mån, med el ca 190 kr/mån) och 4 mc-garage. Till platserna är det separat kö. Fri parkering på gatorna runt om.
I denna förening har de valt att ha en digital form av köhantering och man kan ställa sig i kö först i samband med tillträdet.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: BRF har tagit ett beslut att ha en årlig höjning på 1,5% sedan ett antal år tillbaka och ser för tillfället ingen anledning att ändra det beslutet och räknar med att denna höjning ska räcka för de renoveringsbehov som finns och som kommer att komma.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 072 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 982 kr

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, internet/TV och bostadsrättstillägg

Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

Till månadsavgiften tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband, kabel-tv och IP-telefoni, med 154 kr/mån, och inglasning av balkong med 103 kr/mån.

Driftkostnader

620 kr/månad

Årlig elförbrukning: 3100 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Kommentar: Elpriset varierar då vi har ett rörligt elavtal, svårt att beräkna exakta summor.
Utöver avgiften på 3982kr så tillkommer även 154kr/månad för internet+tv och inglasning av balkong 103kr/mänad

Fördelas enligt följande

El: 500 kr

Försäkring: 120 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

BRF har tagit ett beslut att ha en årlig höjning på 1,5% sedan ett antal år tillbaka och ser för tillfället ingen anledning att ändra det beslutet och räknar med att denna höjning ska räcka för de renoveringsbehov som finns och som kommer att komma.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning: 172 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2009-08-12

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 18 Visa alla 24 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Tellusvägen 14, Nyköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Tellusvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3982 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Mohammed Mouaid

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

073-362 19 05

mohammed.nykoping@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Nyköping

Lediga tider: fre 10/4 och mån 13/4

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,84%
2 år	3,32%
5 år	3,57%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Tellusvägen 14

Välplanerad trea med inglasad balkong!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Tellusvägen 14, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Mohammed Mouaid

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Ta nästa steg

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev