Rosenkällavägen 28A

Välkommen till Rosenkällavägen och denna trivsamma och välplanerade tvårumslägenhet belägen på andra våningen. Här erbjuds ett bekvämt och lättskött boende med genomtänkt planlösning och ett fint ljusinsläpp.

Den rymliga hallen i vinkel skapar ett välkomnande första intryck och erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är generöst tilltaget med flexibla möbleringsytor och har direkt utgång till en solig balkong i uppskattat sydvästläge – en härlig plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen.

Köket är fullutrustat och funktionellt med gott om förvaring och arbetsytor samt naturlig matplats vid fönstret. Sovrummet har ett lugnt läge och bra storlek med plats för både dubbelsäng och förvaring. Duschrummet är praktiskt utformat och utrustat med dusch, wc och tvättställ.

Bostaden tillhör den mycket välskötta och helt skuldfri bostadsrättsföreningen Brf Nyköpingshus 8, som 2022 utsågs till ”den mest hållbara föreningen i regionen”. Här erbjuds en trygg och stabil ekonomi kombinerat med generösa gemensamhetsutrymmen såsom relaxavdelning med bastu, övernattningslägenhet, miljöhus samt välordnade tvätt- och förrådsutrymmen.

Ett hem som erbjuder både funktion, trivsel och ett mervärde genom en stark förening – ett boende att verkligen känna sig trygg i.

Säljaren berättar:
Det som verkligen gör den här lägenheten speciell är ljuset. När våren och sommaren kommer förändras hela bostaden – det fina ljusinsläppet ger en härlig rymd och gör att lägenheten känns både levande och inbjudande.

Balkongen är en av våra absoluta favoritplatser. Den vetter mot skogspartiet, vilket ger en lugn och avskild känsla. Här kan man sitta i flera timmar och njuta av eftermiddagssolen, samtidigt som det känns som att man är långt bort från trafik och stress. När grönskan är som mest intensiv blir det nästan som att ha naturen som närmsta granne.

Trots det rofyllda läget är det bara cirka tio minuters promenad till centrala Nyköping. Rosvalla ligger ett stenkast bort för den som uppskattar sport och idrott, och det är gångavstånd ner till hamnen med sina restauranger och uteserveringar som verkligen kommer till liv under sommarmånaderna.

Området upplevs som lugnt och tryggt, med flera skolor och förskolor i närheten, vilket gör det till en trivsam plats att bo på oavsett livssituation.