Visning

Pris (Utgångspris):

895 000 kr

Månadsavgift: 3 171 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Nyköping

Stockholmsvägen 7B

Se på karta

Visning

Pris (Utgångspris):

895 000 kr

Månadsavgift: 3 171 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Trevlig etta med balkong

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 43,5 m²
Lägenhetsnummer: 24 (tidigare 23)
Byggnadsår: 1934
Månadsavgift: 3 171 kr
Driftkostnad: 540 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Nej

På Stockholmsvägen 7B ligger denna välplanerade etta, belägen på andra våningen med fin utsikt över Gripsholmsparken. Lägenheten har en trevlig karaktär med trägolv, stora fönster och en balkong. Planlösningen är funktionell med den rymliga sovalkoven, separat kök och en möblerbar hall som gör den till en riktigt trevlig lägenhet!

Här bor du i en trevlig förening, vilket bidrar till ett tryggt och bekvämt boende.

I närområdet finns ett brett utbud av butiker, caféer och restauranger, med närhet till det mesta du kan behöva i vardagen.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall- Målade väggar och trägolv. Här finns en garderob och förvaring ovanför dörren in till allrummet.
Kök- Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
Allrum- Trägolv och vitmålade väggar stora fönster och balkong i morgonsol. I sovalkoven finns en inbyggd garderob.
Badrum- Våtrumsmatta på golv och väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 43,5 m²

Lägenhetsnummer: 24 (tidigare 23)

Pris (Utgångspris): 895 000 kr

Byggnadsår: 1934

Driftkostnad: 540 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 4

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber via Gästabudstaden. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget avtal med leverantörer för internet, TV och telefoni.

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Nyköping

Område: Öster

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,0165

Andel av insats: 2,0165

Andel av månadsavgift: 2,0165

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

126 340 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen äger byggnaderna på fastigheten Tullporten 17-18 i Nyköpings kommun. Husen färdigställdes år 1934-1935 och innehåller 49 bostäder samt 22 bilparkeringsplatser. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring, hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna,

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1992 - Stambyte.
2007 - Byte lägenhetsdörrar och låssystem.
2011 - Fönsterbyte.
2019 - Dränering fastigheten och fiber indraget.
2021 - Stamspolning
2024 - Renovering balkonger.
För fullständig lista, se årsredovisningen.

Kommande renoveringar i föreningen:
Trapphusen ska målas och relining av liggande stammar i källaren. (info från 2025-12-30)

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns bastu, cykelförråd, källarförråd, vindsförråd och tvättstuga med torkrum.
Trevlig innergård med uteplats och grillmöjligheter.
I källaren finns gemensam bastu som går att boka.

Parkering

I föreningen finns 22 bilparkeringsplatser, ca 200 kr/mån. Till parkeringsplatserna är det separat kö som administreras av HSB. I dagsläget ingen plats ledig (info från föreningen 2026-04-01).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjs eventuellt under 2026 men i dagsläget oklart när och med hur mycket. (info från BRF 2026-04-01)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 171 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg. Observera att detta inte ersätter hemförsäkringen.

Driftkostnader

540 kr/månad

Årlig elförbrukning: 995 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 360 kr

Försäkring: 180 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs eventuellt under 2026 men i dagsläget oklart när och med hur mycket. (info från BRF 2026-04-01)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 18 Visa alla 24 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Stockholmsvägen 7B, Nyköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gripsholmsparken

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3171 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Johanna Boman

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

073-644 09 04

johanna.nykoping@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Nyköping

Lediga tider: mån 6/4 och tis 7/4

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,84%
2 år	3,32%
5 år	3,57%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Stockholmsvägen 7B

Trevlig etta med balkong

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Stockholmsvägen 7B, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Johanna Boman

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Ta nästa steg

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev