Visning

Pris (Utgångspris):

895 000 kr

Månadsavgift: 3 621 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Nyköping

Stockholmsvägen 5

Se på karta

Visning

Pris (Utgångspris):

895 000 kr

Månadsavgift: 3 621 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Välplanerad etta med sovalkov på attraktiva Öster

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 46,5 m²
Lägenhetsnummer: 39
Byggnadsår: 1935
Månadsavgift: 3 621 kr
Driftkostnad: 151 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Vill du bo centralt på Öster i en lägenhet som utnyttjar varje kvadratmeter? Här erbjuds en välplanerad etta som upplevs större än sina kvadrat.

Bostaden har ett generöst allrum med bra takhöjd som skapar rymd. Köket är praktiskt utformat och fullt utrustat, med en bardel som binder ihop kök och vardagsrum på ett smart sätt. I anslutning till rummet finns en rymlig sovalkov som kan skärmas av vid behov. Här finns plats för både soffa och matbord, vilket gör bostaden flexibel – oavsett om du bor själv eller är två.

Badrummet är helkaklat och i gott skick.

Förvaringsmöjligheterna är goda med både vinds- och källarförråd. I föreningen finns även gemensam bastu som medlemmarna kan boka.

Läget på Öster innebär gångavstånd till centrum, tåg- och busstation, restauranger och butiker. Samtidigt finns närhet till elljusspår och grönområden.

HSB-föreningen Tullporten är välskött och har genomfört flera större underhållsåtgärder. Föreningen har stabil ekonomi och låg belåning.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Trägolv och målade väggar. Förvaring i skjutdörrsgarderob samt ytterligare garderob.

KÖK
Laminatgolv och målade väggar. Vitt kakel mellan bänk och överskåp. Utrustat med kyl/frys, ugn, induktionshäll, fläkt, diskmaskin och diskho. Bänkskiva i trä. Bardel mellan kök och allrum.

ALLRUM
Laminatgolv och målade väggar. Sovalkov med garderob.

BADRUM
Helkaklat. Utrustat med wc, kommod, spegelskåp, dusch med draperi och handdukstork.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 46,5 m²

Lägenhetsnummer: 39

Pris (Utgångspris): 895 000 kr

Byggnadsår: 1935

Driftkostnad: 151 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber via Gästabudstaden. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget avtal med leverantörer för internet, TV och telefoni.

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Nyköping

Område: Öster

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,3363

Andel av insats: 2,3363

Andel av månadsavgift: 2,3363

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

143 316 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen äger byggnaderna på fastigheten Tullporten 17-18 i Nyköpings kommun. Husen färdigställdes år 1934-1935 och innehåller 49 bostäder samt 22 bilparkeringsplatser. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring, hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna,

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1992 - Stambyte.
2007 - Byte lägenhetsdörrar och låssystem.
2011 - Fönsterbyte.
2019 - Dränering fastigheten och fiber indraget.
2021 - Stamspolning
2024 - Renovering balkonger.
För fullständig lista, se årsredovisningen.

Kommande renoveringar i föreningen:
Trapphusen ska målas och relining av liggande stammar i källaren. (info från 2025-12-30)

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns bastu, cykelförråd, källarförråd, vindsförråd och tvättstuga med torkrum.
Trevlig innergård med uteplats och grillmöjligheter.
I källaren finns gemensam bastu som går att boka.

Parkering

I föreningen finns 22 bilparkeringsplatser, ca 200 kr/mån. Till parkeringsplatserna är det separat kö som administreras av HSB. I dagsläget ingen plats ledig (info från föreningen 2026-04-01).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjs eventuellt under 2026 men i dagsläget oklart när och med hur mycket. (info från BRF 2026-04-01)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 621 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg. Observera att detta inte ersätter hemförsäkringen.

Driftkostnader

151 kr/månad

Årlig elförbrukning: 819 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Bredband-279kr/månaden

Fördelas enligt följande

El: 110 kr

Försäkring: 41 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs eventuellt under 2026 men i dagsläget oklart när och med hur mycket. (info från BRF 2026-04-01)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 84 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-10-11

Besiktningsman: Eva Karlsson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 11 Visa alla 17 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Stockholmsvägen 5, Nyköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gripsholmsparken

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3621 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Rabi Kahlaji

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

073-671 19 40

rabi.kahlaji@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Nyköping

Lediga tider: tor 9/4 och fre 10/4

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,84%
2 år	3,32%
5 år	3,57%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Stockholmsvägen 5

Välplanerad etta med sovalkov på attraktiva Öster

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Stockholmsvägen 5, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Rabi Kahlaji

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Ta nästa steg

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev