Pris (Utgångspris):

1 075 000 kr

Månadsavgift: 4 417 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Johanna Boman

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Nyköping

Regeringsvägen 4A

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 075 000 kr

Månadsavgift: 4 417 kr/månad

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Johanna Boman

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trevlig trea halv trappa upp

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 71 m²
Lägenhetsnummer: 2
Byggnadsår: 1953
Månadsavgift: 4 417 kr
Driftkostnad: 628 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Välkomna till en riktigt trivsam trerummare med öppen spis och en södervänd balkong. Lägenhetens kök har bra arbetsytor och plats för matgrupp. Två sovrum i olika väderstreck. Badrum renoverat i samband med stambytet -97.

Välskött förening med god ekonomi. Föreningen har en gemensam, grön innergård för sommarens grillkvällar eller fikastunder.

I Oppeby finns alla bekvämligheter man kan önska såsom en välsorterad livsmedelsbutik och pizzeria. Här har man också nära till naturen, cykelavstånd till centrum och bra bussförbindelser till bland annat Skavsta.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall- Laminatgolv och tapetserade väggar. Förvaringsutrymmen och avhängningsmöjligheter finns.

Vardagsrum- Parkettgolv och målade väggar. Murad eldningsbar öppen spis och utgång till södervänd balkong (pågående renovering via föreningen).

Sovrum 1-Laminatgolv och tapetserade väggar samt garderober.

Badrum - Kakel på väggarna och våtrumsmatta på golvet. WC, handfat, dusch och handdukstork. Badrummet är renoverat i samband med stambytet -97.

Sovrum- Laminatgolv och målade väggar i sovrummet finns en liten klädkammare.

Kök- Laminatgolv och tapetserade väggar. Målade köksluckor och köket är utrustat med spis/ugn samt kyl och frys.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 71 m²

Lägenhetsnummer: 2

Pris (Utgångspris): 1 075 000 kr

Byggnadsår: 1953

Driftkostnad: 628 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband hastighet 100 Mbit/s finns framdraget. Internetabonnemanget tecknas separat av medlemmen.

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Nyköping

Område: Oppeby

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,5306

Andel av insats: 3,5306

Andel av månadsavgift: 3,5306

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

145 993 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Fallskärmen äger fastigheten Carlberg 19 i Nyköpings kommun med adress Regeringsvägen 4A-B och 6A-B. Byggår 1953. Föreningen omfattar 27 bostäder, 3 st lokaler, 8 st bilparkeringsplatser och 5 garageplatser. Lite kuriosa: Fastigheten byggdes och föreningen bildades av ett gäng som alla arbetade vid flyget. Därav namnet Brf Fallskärmen!
Föreningen har en gemensam, grön innergård för sommarens grillkvällar eller fikastunder!
2 städdagar/år.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar, bostadsrättstillägget ingår. Observera att detta inte ersätter hemförsäkringen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1997 - Stambyte, renovering av badrum, balkongrenovering
2008-2009 - Fönsterbyte/fasadrenovering/ventilation
2012 - Fjärrvärmeanläggning
2013 - Bredbandsinstallation
2022 - Dränering och stamspolning
För utförlig lista se årsredovisningen

Kommande renoveringar i föreningen:
Under 2025 togs underlag fram för upphandling gällande reparation av samtliga balkonger eller en uppgradering av balkongerna (större yta). Förhoppningsvis blir balkongerna åtgärdade under 2026/2027.
I övrigt följer de underhållsplanen.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd, tvättstuga och vindsförråd.
Det finns tre tvättstugor i de två fastigheterna. Två mindre och en större. Samt ett hobbyrum och ett träningsrum.

Parkering

Det finns 5 garageplatser. Till garageplats är det separat kö.
Det finns 8 parkeringsplatser. Till parkeringsplats är det separat kö.
Inga lediga platser (2020-06-18).
Fria p-platser finns längs Regeringsvägen, Sturevägen eller uppe vid Oppeby Torg.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: En avgiftshöjning skedde 2026-01-01.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 075 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 417 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

628 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1197 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 450 kr

Försäkring: 178 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

En avgiftshöjning skedde 2026-01-01.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 19 Visa alla 25 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Regeringsvägen 4A, Nyköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sturevägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4417 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Johanna Boman

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

073-644 09 04

johanna.nykoping@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Nyköping

Lediga tider: ons 25/2 och tor 26/2

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,82%
2 år	3,20%
5 år	3,53%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Regeringsvägen 4A

Trevlig trea halv trappa upp

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Regeringsvägen 4A, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Johanna Boman

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev