Utgångspris:

1 895 000 kr

Månadsavgift: 9 739 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Mohammed Mouaid

Läs mer och kontakta mig

Nyköping

Riggargatan 2G

Se på karta

Utgångspris:

1 895 000 kr

Månadsavgift: 9 739 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Mohammed Mouaid

Läs mer och kontakta mig

En välplanerad fyra i populära Brandholmen med fönster i flera väderstreck!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4
Boarea: 88,2 m²
Lägenhetsnummer: 1104G
Byggnadsår: 2012
Månadsavgift: 9 739 kr
Driftkostnad: 490 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1

Välkommen till Riggargatan 2G, en välplanerad fyra om 88 kvadratmeter. Med en genomtänkt planlösning samt det genomgående trägolvet skapas en luftig och ljus helhetskänsla. Trägolvet i hallen, köket och vardagsrummet är nylagt 2023.

Du välkomnas in i en rymlig hall som tar dig vidare till kök och vardagsrum. Med ett välplanerat och modernt kök med öppen planlösning in till vardagsrummet är det perfekt för sociala tillställningar. Från vardagsrummet kommer man ut på den trevliga balkongen med plats för möblemang. 3 sovrum i olika storlekar där alla sovrum erbjuder garderob varav ett master bedroom som har en egen klädkammare. Det helkaklade badrummet erbjuder både tvättmaskin och torktumlare. Utöver det helkaklade badrummet finns även en fräsch separat toalett. Här är det bara att flytta in!

Det finns även ett eget förråd på samma våning samt ett gemensamt cykel förråd på gården.

Populära brandholmen är ett lugnt och trevligt område med närhet till det mesta så som gym, mataffär samt skola. Vackra promenad sträckor vid havet finner man även i närheten av denna lägenhet.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till Riggargatan 2G!

Du välkomnas av en rymlig hall med ett ljust trägolv(2023) och målade väggar. Här finner man även garderober och plats för avhängning.

Ett modernt och ljust kök med öppen planlösning och med bra förvaring. Köket är utrustat med två uppsättningar kyl/frys, induktionshäll, ugn, fläkt samt diskmaskin. Köket är nyrenoverat och samtliga vitvaror är från 2023. Fönster i flera väderstreck som skapar ett fint naturligt ljus. Samma trägolv som i hallen sträcker sig hela vägen till köket samt vardagsrummet för en bra genomgående känsla. Likaså med dom vitmålade väggarna.

Vardagsrummet har flera fönster för ett trevligt ljusinsläpp. Här finner man även utgången till balkongen. Trägolv och vitmålade väggar.

I det större sovrummet är det parkettgolv med ljust målade väggar. 2 garderober samt en klädkammare.

I det andra sovrummet är det parkettgolv, målade väggar med en fondvägg samt en garderob. Med fönster i två väderstreck skapas en luftig känsla i rummet .

Sovrum med parkettgolv, vitmålade väggar samt en garderob.

Helkaklat badrum som är utrustat med WC, dusch, handfat med kommod, tvättmaskin och torktumlare(2022).

Separat WC med klinkergolv och kakel på halva väggarna för att sedan vara målade. Handfat och WC.

Till lägenheten hör ett stort förråd på samma våning.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4

Boarea: 88,2 m²

Lägenhetsnummer: 1104G

Utgångspris: 1 895 000 kr

Byggnadsår: 2012

Driftkostnad: 490 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber via Gästabudstaden. Bostadsrättsinnehavaren tecknar abonnemang med leverantör.

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Nyköping

Område: Brandholmen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0317000

Andel av insats: 0,0378494

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 283 848 kr

På aktuell lägenhet är nettoskuldsättningen uträknad utifrån andelstalet, då andelstal årsavgift saknas.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Korvetten 8 i Nyköpings kommun. På fastigheten finns 3 byggnader om 43 lägenheter.
Byggnaderna är uppförda 2012. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring tecknas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
Obligatoriska gårdsstäddagar.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2017 - Slipning och oljning av trappor i trapphus
2019 - Stamspolning - filmning, OVK-åtgärder
2023 - omputsning av fasaden
Se årsredovisningen för fullständig lista.

Kommande renoveringar i föreningen:
Stamspolning, ev genomförd. Övriga underhåll se årsredovisningen.

Gemensamma utrymmen

Varmförråd på samma våningsplan som lägenheten ligger på.
Cykelförråd på gården.
Barnvagnsrum i F-huset.
Ingen gemensam tvättstuga.

Parkering

50 platser varav 12 st med elstolpe. Ingen kötid i nuläget. P-plats 150 kr/mån, p-plats med elstolpe 300 kr/mån (enligt brf Korvetten 8, kontrollerat 2022-02-11)
2 handikapparkeringar. Inga garageplatser.
Riksbyggen hanterar uthyrningen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften sänktes 2025-04-01 med 15%.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

9 739 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och bostadsrättstillägg

TV: Grundutbud via Gästabudstaden ingår i månadsavgiften.

Driftkostnader

490 kr/månad

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 400 kr

Försäkring: 90 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften sänktes 2025-04-01 med 15%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Riggargatan 2G, Nyköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Brandholmen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.