Hoppa till innehåll
 
Visning
Pris (Utgångspris): 
2 195 000 kr
Månadsavgift: 5 235 kr/månad
Nyköping

Handbollsvägen 1B

Visning
Pris (Utgångspris): 
2 195 000 kr
Månadsavgift: 5 235 kr/månad

Sjönära 3:a med stort inglasat uterum i markplan. Stadsfjärden och promenadstråk som granne!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 74 m2
  • Lägenhetsnummer: 1611
  • Byggnadsår: 2013
  • Månadsavgift: 5 235 kr
  • Driftkostnad: 625 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: BV
  • Hiss: Nej

Sjönära 3:a med stort inglasat uterum i markplan. Carport, möjlighet till båtplats i Brandholmens kanal. Stadsfjärden och promenadstråk som granne!

Nyfiken på denna fina lägenhet? Vänligen kontakta mäklaren för förhandsvisning.

Här bor du i attraktiva Brandholmen med närhet till både natur, vattnet och stadsliv. Förskolan Korvetten ligger på Brandholmen, och grundskola och högstadieskola finns nära Rosvalla och i Rosenkälla. Området erbjuder fina promenad- och cykelvägar längs vattnet, båtbryggor och rekreationsmöjligheter. Nyköpings imponerande idrottsanläggning Rosvalla med gym, ishall, bowling och restaurang ligger precis runt hörnet, samt det rika föreningsutbudet och flera stora gräsplaner för fotboll. Dessutom finns en dygnet-runt-öppen butik, perfekt när du glömde köpa kaffe eller mjölk.

På några minuter på cykel når du stadskärnan via hamnen – sommartid fylld med caféer, restauranger, glassbar och evenemang. Närmsta mataffär är Tempo Humlan i Bryngelstorp samt Hemköp och Lidl i Spelhagen. Samtliga av dessa butiker nås på några minuter i bil eller på cykel ca 10 minuter.

På väg att flytta till Nyköping, kanske för första gång? Fler och fler väljer att flytta från storstaden av så många anledningar, bland annat bättre livskvalitet och boendepriser som går att leva med. Dessutom är Nyköping nära det mesta på en timme och staden erbjuder det man behöver för en bekväm vardag - och lite till. Läs gärna mer om att bo och jobba i Nyköpings kommun här: https://nystadsliv.se/

Nyköping ligger ca 1 timme från Stockholm och Linköping. Vi har bra kommunikationer både med smidig access direkt ut till E4:an samt med regelbundna tågavgånger.

Säljaren berättar:
"Vi har bott i lägenheten sedan huset byggdes och stortrivs. Men vi har vuxit ur den och behöver större bostad. Bästa med lägenheten är den stora inglasade altanen som blir som ett extra rum. Att bo smidigt i bostadsrätt men ändå ha möjlighet att gå ut på gräsmattan direkt. Stora grönytor och fina omgivningar. Vi tycker så mycket om när körsbärsträden blommar och våren kommer med all sin grönska".

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Stor, praktisk hall med förvaringsmöjligheter samt två garderober. Mörkt, snyggt klinkergolv och målade väggar.

Badrum: Helkaklat badrum som även inrymmer en tvättstugedel med tvättmaskin och torktumlare (Siemens) samt bänk och förvaring i överskåp. Dusch med en duschvägg och golv med elektrisk golvvärme.

Sovrum 1: Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 2: Parkettgolv och målade väggar. Här finns direkt access till en stor klädkammare.

Kök: Ljust och delvis öppet mot vardagsrum. Kyl, frys, ugn, micro och häll från Siemens. Bänkskiva i grå laminat. Dubbla diskhoar. Diskmaskin.

Inglasat uterum: Utgång till inglasat uterum från kök/vardagsrum.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 1 sovrum
Boarea: 74 m2
Lägenhetsnummer: 1611
Pris (Utgångspris): 2 195 000 kr
Byggnadsår: 2013
Driftkostnad: 625 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: BV
Hiss: Nej

Tv/Internetanslutning

Fibernät: Gästabudstaden

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Nyköping
Område: Brandholmen

Omgivning

Brandholmen ligger i det Östra delarna av staden. I närområdet finns flera skolor och förskolor. Närhet till Stadsfjärden och fin promenadväg in till Nyköpings hamn som sommartid sjuder av liv. Nära till Rosvalla för sportintresserade familjer.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,89402
Andel av insats: 2,89402
Andel av månadsavgift: 2,89425

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

473 265 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Byggnaderna uppfördes 2013 och fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Bostadsrättstillägget ingår inte utan tecknas av medlemmen själv.
I föreningen anordnas vår- och höststädning som bostadsrättsinnehavaren förväntas att deltaga i.
Det finns möjlighet för medlemmar i BRF Strandängen 3 att säsongsvis hyra båtplats i Brandholmens kanal. Uthyrningen sker i mån av plats.

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd under skärmtak

Parkering

28 carportplatser med eluttag till en avgift på 300:-/månad. Separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Beslut om eventuell avgiftshöjning (planerad 2 % från 1/7 2026) tas på årsstämman 28/4 2026. (info från BRF 2026-04-17)

Kommunikationer

Stadsbussarna avgår från Brandholmen.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 235 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Föreningen har IMD el, så kostnaden för förbrukningen tillkommer varje månad.

Driftkostnader

625 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2200 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 500 kr
Försäkring: 125 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Beslut om eventuell avgiftshöjning (planerad 2 % från 1/7 2026) tas på årsstämman 28/4 2026. (info från BRF 2026-04-17)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 125 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 122 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-07-06
Besiktningsman: Hans Pedersen Besiktning AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Handbollsvägen 1B, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5235 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 7 juni
Anmälan krävs

Handbollsvägen 1B, 611 68 Nyköping
Endast tidsbokat visning. Vänligen anmäl er via hemsidan. Välkomna!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Brandholmen, Nyköping
Handbollsvägen 1B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning