Hoppa till innehåll
 
Visning
Pris (Utgångspris): 
1 895 000 kr
Månadsavgift: 7 167 kr/månad
Nyköping

Brandholmsvägen 22

Visning
Pris (Utgångspris): 
1 895 000 kr
Månadsavgift: 7 167 kr/månad

Rymlig lägenhet med en stor inglasad balkong på 17 kvm i sydvästläge nära Stadsfjärden, Nyköping

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 76 m2
  • Lägenhetsnummer: 6
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 7 167 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Ja

Rymlig lägenhet med en stor inglasad balkong på 17 kvm i sydvästläge, nära Stadsfjärden. Brandholmen, Nyköping

Här får ni en ljus och stilren lägenhet med snygg inredning. Köket, med grå köksluckor från leverantören Vedum, smälter samman med det stora vardagsrummet i en öppen planlösning. Från vardagsrummet når du den generösa balkongen, med gott om plats för utemöbler så ni kan njuta utomhus i skydd för vind, sol eller regn under en bra del av året.

Lägenheten har ett rymligt sovrum med en praktisk garderobsvägg och utrymme för tex ett skrivbord. Från sovrummet har man access till en separat klädkammare, vilket ger gott om förvaring. Badrummet är också väl tilltaget med plats för tvätt. Här är det helkaklade väggar och klinkergolv.

Ursprungligen var lägenheten planerad som en trea. Det kan enkelt återställas genom att sätta dit en vägg, så får man ett till rum i lägenheten.

På några minuter på cykel når du stadskärnan via hamnen – sommartid fylld med caféer, restauranger, glassbar och evenemang. Närmsta mataffär är Tempo Humlan i Bryngelstorp samt Hemköp och Lidl i Spelhagen. Samtliga av dessa butiker nås på några minuter i bil eller på cykel ca 10 minuter.

På väg att flytta till Nyköping, kanske för första gång? Fler och fler väljer att flytta från storstaden av så många anledningar, bland annat bättre livskvalitet och boendepriser som går att leva med. Dessutom är Nyköping nära det mesta på en timme och staden erbjuder det man behöver för en bekväm vardag - och lite till. Läs gärna mer om att bo och jobba i Nyköpings kommun här: https://nystadsliv.se/

Nyköping ligger ca 1 timme från Stockholm och Linköping. Vi har bra kommunikationer både med smidig access direkt ut till E4:an samt med regelbundna tågavgånger.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Ekparkett och vitmålade väggar. Två garderober samt avhängningsdel.

Badrum: Klinkergolv och vitkaklade väggar. Handfat, spegelskåp med kommod, handdukstork, WC, badkar samt en kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Cylinda).

Kök: Ekparkett, vitmålade väggar. Inredning: Vedumkök med grå luckor. Ljusgrå bänkskiva i laminat. Vitvaror i rostfritt utförande (Cylinda). Hel kyl och frys, ugn och micro. Integrerad diskmaskin. Spishäll och fläkt.

Vardagsrum: Ekparkett och vitmålade väggar. Rummet kan delas av för att få ytterligare ett sovrum.

Sovrum: Ekparkett och målade väggar. Garderober samt access till separat klädkammare/förråd.

Från köket är det utgång till stor balkong 17 kvm i sydvästläge. Balkongen är möblerbar, har jalusier och trädäck. Vikbara och öppningsbara fönster.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 76 m2
Lägenhetsnummer: 6
Pris (Utgångspris): 1 895 000 kr
Byggnadsår: 2022
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Individuellt fiberansluten till stadsnätet.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Nyköping
Område: Brandholmen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 7,9452
Andel av insats: 7,9452
Andel av månadsavgift: 7,9452

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

939 069 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Nyköping Koggen 8 byggdes 2022. Byggnaden har mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning. Fönstren har 3-glas och är aluminiumklädda. Alla lägenheter har balkong/uteplats och tillgång till ett förråd (högst upp i huset)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad och har tecknat bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Inga särskilda förpliktelser för bostadsrättshavaren som t ex trappstädning.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2026 Installation laddstolpar
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större renoveringar är planerade. (info från brf 2025-12-05)

Parkering

16 carportar finns. Avgift 500kr/månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen avgiftshöjning är planerad. (info från brf 2025-12-05)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 167 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Basutbud TV ingår.

Avgiftsförändringar

Ingen avgiftshöjning är planerad. (info från brf 2025-12-05)

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Brandholmsvägen 22, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7167 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 19 maj
Anmälan krävs

Brandholmsvägen 22, 611 68 Nyköping
Tidsbokat visning. Vänligen anmäl dig via hemsidan. Välkommen!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Brandholmen, Nyköping
Brandholmsvägen 22
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning