Budgivning pågår

Högsta bud:

600 000 kr

Pris: 700 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Se alla bud

Bud	Datum	Budgivare
600 000 kr	19/5 14:21	1

Jag är intresserad

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Sofia Malmsten

Läs mer och kontakta mig

Katrineholm

Storgatan 29A

Se på karta

Budgivning pågår

Högsta bud:

600 000 kr

Pris: 700 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Se alla bud

Bud	Datum	Budgivare
600 000 kr	19/5 14:21	1

Jag är intresserad

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Sofia Malmsten

Läs mer och kontakta mig

Rymlig 4:a med originaldetaljer och renoveringsbehov - Centralt läge!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 89 m²
Lägenhetsnummer: 12
Byggnadsår: 1947
Månadsavgift: 4 140 kr
Driftkostnad: 828 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till Storgatan 29A och denna rymliga 4:a på andra våningen i en mindre och välskött förening med centralt läge på Norr. Knappt 90 kvm klassisk 40-talscharm, en annorlunda planlösning och fina möjligheter för nästa ägare att skapa ett hem helt efter egna önskemål och behov. Bostaden är i äldre skick med omfattande renoveringsbehov, vilket samtidigt ger ett utmärkt tillfälle för dig som söker ett projekt med stor utvecklingspotential. Här finns flera tidstypiska detaljer bevarade såsom originalkök, serveringsgång med platsbyggd förvaring och flera inbyggda garderober.

Föreningen har under åren genomfört flera större renoveringar såsom relining av stammar, installation av 3-glasfönster och nya balkonger samt förbättringar av ventilation och fjärrvärmeanläggning. Här bor man med låg månadsavgift på och tillgång till både tvättstuga, cykelrum, föreningslokal samt förråd på vind och i källare.

Läget på Norr är uppskattat för kombinationen av lugn boendemiljö och närhet till stadens serviceutbud. Inom kort gångavstånd finns mataffär, restauranger, caféer, centrumhandel och tågstation. Den lummiga innergården med lekplats blir en trivsam bonus mitt i det centrala läget.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Plastmatta, tapet. Klädkammare.

BADRUM
Klinkergolv, halvkaklat vid det inbyggda badkaret, tvättställ och wc.

SOVRUM 1
Linoleumgolv, tapet. 2 platsbyggda garderober och skåp.

KÖK
Linoleumgolv, originalinredning med bänkskåp i något lägre höjd än dagens standard, skafferi och diskbänk i rostfritt stål. Utrustning: Liten kyl, spis med häll, köksfläkt och diskmaskin.

"SERVERINGSGÅNG"
Linoleumgolv, tapet. Platsbyggda bänk- och väggskåp med bra förvaring.

SOVRUM 2/MATRUM
Linoleumgolv, tapet. 1 st inbyggd garderob.

SOVRUM 3
Plastmatta, tapet. 3 st platsbyggda garderober. Dörr till Sovrum 2 och skjutdörr till vardagsrum.

VARDAGSRUM
Parkettgolv, tapet. Utgång till balkong.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 89 m²

Lägenhetsnummer: 12

Utgångspris: 700 000 kr

Byggnadsår: 1947

Driftkostnad: 828 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber via Utsikt, medlem tecknar eget abonnemang.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Katrineholm

Område: Norr

Omgivning

CENTRALT/NORR
Centralt och populärt bostadsområde bestående till mestadels av flerfamiljshus. Här har man närhet till mataffär, konditori, blomsteraffär, restauranger, centrumhandel och tågstation.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0738400000

Andel av månadsavgift: 0,0738400000

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

142 781 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Fastigheten har löpande uppdaterats med flera större förbättringar. Bland annat har relining av avloppsstammar genomförts (2008), nya balkonger, 3-glasfönster och balkongdörrar installerats (2014) samt ny fjärrvärmeanläggning och torkanläggning i tvättstugan tillkommit (2019). Under senare år har även trapphus och källare målats om och fått ny el (2022) samt ventilationen förbättrats genom nya fläktar på samtliga skorstenar (2024).

Gemensamma utrymmen

Ett mindre källarförråd (f.d. matkällare) och ett mer rymligt vindsförråd ingår. I övrigt finns även gemensam tvättstuga, cykelrum och föreningslokal.

Parkering

Parkeringsplats finns att hyra för 100 kr/mån. Kostnad för motorvärmare debiteras separat en gång per år. Föreningen har totalt 14 parkeringsplatser och i dagsläget finns ingen kö.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

700 000 kr

Månadsavgift

4 140 kr

Föreningen har gemensam el med en nätavgift om 77 kr/mån. Varje lägenhet har egen elmätare och faktisk förbrukning avläses samt debiteras var tredje månad. Elförbrukning vid användning av tvättstuga och torkrum betalas separat en gång per år, där boende själva noterar mätarställning före och efter användning.

Driftkostnader

828 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 528 kr

Försäkring: 250 kr

Bostadsrättstillägg: 50 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Energiklass:

Specifik energianvändning: 102 kWh/kvm/år

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Kök i originalstandard - charmigt men med behov av renovering

Vardagsrum med utgång till rymlig balkong med e.m.-/kvällssol

Välkommen till Storgatan 29A och föreningen Brf Linden 16!

Vardagsrummet nås från hall och det stora sovrummet

Bevarad skjutdörr mellan sovrum och hall/vardagsrum

+ 13 Visa alla 19 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Storgatan 29A, Katrineholm

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Katrineholm C

ca 140 m

Busshållplats: Järnvägsparken

ca 195 m

Affär

Strand

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.