Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 961 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mauro Mandic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mauro Mandic
Reg. Fastighetsmäklare
Jonatan Gabretensaye, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jonatan Gabretensaye
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Oxie

Panelgatan 24A

Månadsavgift: 5 961 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mauro Mandic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mauro Mandic
Reg. Fastighetsmäklare
Jonatan Gabretensaye, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jonatan Gabretensaye
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjefavorit i Oxie – 4 rum, balkong och badrum + gäst-WC

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 86 m2
  • Lägenhetsnummer: 21103
  • Byggnadsår: 2011
  • Månadsavgift: 5 961 kr
  • Driftkostnad: 250 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen hem till Panelgatan 24 A i Oxie, en ljus och välplanerad fyrarummare om 86 kvm där vardagen flyter enkelt. Här möts du av en trivsam hall med bra avhängning som leder vidare till ett generöst vardagsrum med fint ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och middagsbord. Från vardagsrummet öppnar dubbeldörrar upp mot en balkong med blick över den gröna innergården, en favoritplats för både första kaffet och kvällens sista stund. Intill ligger det funktionella köket med ordentliga arbetsytor och bra förvaring, perfekt för såväl snabba vardagsfrukostar som långa helgmiddagar.

Lägenheten erbjuder tre rofyllda sovrum i bra storlek, där master rymmer dubbelsäng och rejäl garderob medan de två övriga passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Vardagslogistiken underlättas av två våtutrymmen, ett fräscht badrum i bra format och egna tvättmöjligheter samt en praktisk gäst-WC – en uppskattad bekvämlighet när familj och vänner är på besök. Förvaringen är genomtänkt med garderober och klädkammare som sväljer det mesta och hjälper hemmet att hålla sig prydligt året runt. Läget i hjärtat av Oxie kombinerar närhet till grönområden, lekplatser, skolor och service med smidiga pendlingsmöjligheter via tåg, buss och goda bilförbindelser. Sammantaget ett lätttyckt boende där planlösning, ljus och praktiska detaljer skapar ett hem att trivas i länge.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 86 m2
Lägenhetsnummer: 21103
Byggnadsår: 2011
Driftkostnad: 250 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tecknat nytt avtal med Telenor för bredband och TV. Det nya avtalet ger medlemmarna en lägre
månadskostnad och ökad hastighet på bredband. 1000/1000 Mbit/sek.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö

Andel i föreningen

Andel av insats: 4,25618
Andel av månadsavgift: 0,0424904

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

660 361 kr
Beräknad med Årsredovisning för 2024 som underlag.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Kristineberg Park 1 är en äkta förening som innefattar 28 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Fastigheten bebyggdes 2010 och består av 3 flerbostadshus med adress Panelgatan och Virkesvägen. Föreningen äger fastigheten Träpanelen 6:1. SBC biträder styrelsen med föreningens ekonomiska förvaltning.

Utfört underhåll
2019 - Värmepumpen i hus A3 fick en ny grundvattenpump
2019 - Lekplats byggd
2020 - Förbättring av samtliga tak
2024 - Renovering av fasad på samtliga hus
2025 - Genomgång av ventilation, underhållsspolning och byte av värmepump.

Kommande underhåll
Soptsortering/ny miljölösning kommer att byggas under 2026.
Byte av resterande värmepumpar 2026-2027 planerat.

I årsavgiften ingår kostnader för bredband, el, vatten och värme.
Årsavgiften höjdes med 7% per 2025-02-01.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Utfört underhåll
2019 - Värmepumpen i hus A3 fick en ny grundvattenpump
2019 - Lekplats byggd
2020 - Förbättring av samtliga tak
2024 - Renovering av fasad på samtliga hus
2025 - OVK utfört, underhållsspolning och byte av värmepump.

Gemensamma utrymmen

Till bostaden hör ett förråd.

Parkering

Till bostaden hör en egen parkeringsplats framför det egna förrådet. Det tillkommer även två parkeringstillstånd för gäster.
Det finns också 6 st extra parkeringsplatser som hyrs ut för ca 100 kr/mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgiften höjdes med 7% per 2025-02-01

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 961 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, parkeringsplats och bostadsrättstillägg
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för TV/internet om 215 kr/mån samt ett fast tillägg om 500 kr/mån. Detta tillägg avser elförbrukning och regleras mot faktisk elförbrukning en gång/år.

Driftkostnader

250 kr/månad
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Driftskostnaderna baseras på ägarens kostnader idag och varierar beroende på avtal, abonnemang, antal personer i hushålllet samt levnads- och förbrukningsvanor.

Fördelas enligt följande

Försäkring: 250 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften höjdes med 7% per 2025-02-01

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 169 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 80 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-09-11
Besiktningsman: Per Linde, Per Linde Bygg- och Energikonsult

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Planritning

Karta och område

Panelgatan 24A, Oxie

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5961 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Malmö
Panelgatan 24A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning