Aktiv matchning

Utgångspris:

1 795 000 kr

Månadsavgift: 5 328 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Alexander Karlsson

Läs mer och kontakta mig

Malmö

Vitemöllegatan 6A

Se på karta

Aktiv matchning

Utgångspris:

1 795 000 kr

Månadsavgift: 5 328 kr/månad

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Alexander Karlsson

Läs mer och kontakta mig

Ljus och genomgående trerummare!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 75,9 m²
Lägenhetsnummer: 301
Byggnadsår: 1944
Månadsavgift: 5 328 kr
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Nej

Nu har vi nu nöjet att presentera denna genomgående trea belägen en halvtrappa upp. Bostaden erbjuder bland annat ett stort allrum med plats för både matplats och sällskapsdel, helkaklat badrum och två rymliga sovrum.

Här bor man i en populär och stabil förening, med grill och sittmöjligheter på gården med närhet till bl.a. Enskiftesparken, Folkets Park, Möllan och vidare ner till City. Ett stenkast bort har du matbutik, service samt goda kommunikationsmöjligheter med kollektivtrafik.

Varmt välkommen!

Om Bostaden

Beskrivning

Kök
Vita väggar, parkettgolv.
Luckor i trä, bänkskiva i grå laminat, mosaik-kakel.
Utrustning: halvkyl/halvfrys, vask, fläkt, ugn, häll.

Allrum
Vita väggar, parkettgolv.
Rymmer såväl matplats som soffgrupp och mediemöblemang.

Hall
Vita väggar, parkettgolv.
Plats för avhängning och garderob.

Sovrum 1
Vita väggar, parkettgolv.
Rymmer dubbelsäng, skrivbord, förvaring i två garderober.

Sovrum 2
Vita väggar, parkettgolv.
Rymmer säng, garderober, förvaring.

Badrum
Helkaklat badrum med ljus kakel och ljus klinker.
Utrustning: handfat med kommod, spegelskåp, dusch, wc.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 75,9 m²

Lägenhetsnummer: 301

Utgångspris: 1 795 000 kr

Byggnadsår: 1944

Driftkostnad: 300 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 4

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och fiberoptiskt bredband 100/100 Mbit/s via Ownit.

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Malmö

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 0.7373

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

105 855 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Brf Svenstorp 2 är en äkta förening som bildades 1944. Föreningen förfogar över fyra hus byggda 1945 med sammanlagt 184 lägenheter med bostadsrätt och 3 lokaler med bostadsrätt på fastigheterna Ärligheten 3, Fyndigheten 1, Troheten 2 och Friheten 5. Lägenheterna är fördelade enligt följande: 1 rok - 5 st, 2 rok - 163 st, 3 rok - 16 st.

Föreningens förvaltning sköts av HSB.

Marken innehas med tomträtt och nuvarande avtal (10-årigt) trädde i kraft 2018.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.svenstorp2.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1993 - Stambyte av vattenstammar i kök och badrum
1993 - Fönsterbyte
1993 - Ny el
1997 - Renovering av taket
2002 - Spolning/besiktning av avloppsstammar i kök och badrum
2003 - Renovering av tvättstuga
2003 - Bredbandsnät via Ownit
2012 - Delvis byte av vattenstammar
2013 - Översyn av värmesystemet
2015 - OVK
2015 - Renovering av gården
2016 - Nytt kabel-TV system
2016 - Relining av avloppstammar i föreningens samtliga hus
2016 - Nya tvättmaskiner och torktumlare
2018 - Gemensam el har införts. Debiteras efter avläsning på månadsavin.
2020 - Tvätt av fasader / installerades system för snabbare uppvärmning och vattenrening
2021 - OVK. Samma år påbörjades målning av socklarna på fasaden.
2023 - Renoverades balkongerna
2024 - Byte av ventiler till element. Lagning och målning av sockel. Lappning och målning av skärmtak per entré. Målning av ståldörrar till sopnedkast. Lagning av betongpannor.
2025 - Förbättring av innerväggar i trapphus. Omläggning av asfalt och linjemarkering av p-platser. Byte av ventiler till vattenrör (källare). Uppgradering av porttelefon.

Kommande renoveringar i föreningen:
2026 - Byte av galv och lack på stuprör och hängrännor. Luftbehandling, rensning av skorsten och sätta insatsrör eller genomföra relining.

Gemensamma utrymmen

Förråd
Till lägenheten hör både ett vinds- och källarförråd.

Tvättstuga
I källaren finns en tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 mangel och separat torkrum.

Övrigt
I källaren finns även cykelrum och barnvagnsrum.
På föreningens innergård finns också gemensam berså och grillplats.

Parkering

Föreningen erbjuder 68 p-platser till en kostnad av 400:-/månad. Fördelning sker via kösystem.
I området råder boendeparkering via Malmö Stad. För mer information besök www.malmo.se/boendeparkering.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 328 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 75kr/månad för bredband. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmarna debiteras utefter faktisk förbrukning med ett kvartals eftersläpning.

Driftkostnader

300 kr/månad

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 125 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 145 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-12-28

Besiktningsman: Daniel Espenkrona, Bravida Sverige AB, 2020-12-28

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Film

Börja titta

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Vitemöllegatan 6A, Malmö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Malmö Trelleborgsgatan

ca 166 m

Tåg: Rosengård

ca 527 m

Tunnelbana: Norra uppgången

ca 1,5 km

Spårvagn: Stadsbiblioteket

ca 2,2 km

Affär

Strand

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.