Kronborgsvägen 20B

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 49 m²

Lägenhetsnummer: 200

Byggnadsår: 1946

Driftkostnad: 495 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Bredbandet levereras med fiber av Bahnhof med en hastighet på 1000/1000 mbit/s och TV levereras av Tele2.

Län: Skåne

Kommun: Malmö

Område: Pildammarna

Andel i föreningen: 0,3128%

Andel av månadsavgift: 0,3128%

592 kr

173 551 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

HSB Brf Ringsted är en äkta förening som bildades 1944. Föreningen förfogar över 273 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 5 affärslokaler. Lägenheterna är fördelade på 7 bostadshus som byggdes 1946 på fastigheten Odense 1. Föreningen innehar fastigheten med tomträtt som löper till och med 2030-06-30.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Skåne. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

HSB Malmö sköter den ekonomiska förvaltningen och Sydsverige Entreprenad sköter den tekniska förvaltningen. I föreningen finns även fastighets- och trygghetsjour genom Sydsverige Entreprenad.

Föreningen sträcker sig över adresserna:
- Kronborgsvägen 18 och 20
- Mariedalsvägen 60
- Ribevägen 1
- Roskildevägen 25, 27 och 29

Föreningen är ansluten till HSB och har därför hjälp med underhållsplanen, årlig besiktning och den ekonomiska förvaltningen.

Föreningen tillåter delat ägande med minst 10% men inte juridiska medlemmar.

Ventilationen i fastigheterna är självdrag, endast kolfilterfläkt i köket är tillåtet och inte mekanisk frånluft i badrummet. Genomförda underhåll kan man läsa om här. Framöver planeras en renovering av balkongerna samt hissarna.

För att köpa en bostadsrätt i föreningen måste köparen vara medlem i HSB Malmö.

För mer information besök gärna föreningens hemsida:
www.hsb.se/malmo/brf/ringsted

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Senaste årsredovisningen och föreningens stadgar och energideklaration finns att hämta på vår hemsida, www.svenskfast.se.

Utförda renoveringar i föreningen:
Under åren 1987 till 1988 genomfördes en genomgripande ombyggnad av Brf Ringsted där fönster, säkerhetsdörrar, tvättstugor, balkonger och hissar renoverades/installerades.
1989 - Byte av el
1995 - Byte av tappvattenstammar i kök och badrum
2004 - Bullerskyddsfönster mot Mariedalsvägen sattes in
2005 - Installation av nya tvättmaskiner
2008 - Nytt passagesystem infördes och nytt miljöhus byggdes
2010 - Relining av kombistam utfördes på Roskildevägen 29 C-D och Kronborgsvägen 18
2013 - Byte av tvättmaskiner
2014 - Byte av tak och renovering av fasader
2014 - Renovering av parkeringsplats och gångbanor
2014 - Obligatorisk ventilationskontroll påbörjades, återstående besiktningsanmärkningar ska åtgärdas under 2016
2014- Nya tvättmaskiner
2015 - Plantering och design av trädgården
2015 - 2016 - Relining av avloppstammar
2016 - Underhåll av delar av värme- och varmvattensystem
2016 - Källarförråden byttes ut till gallerförråd efter översvämningen 2014, samt renoverades källarutrymmen
2016 - Installation av brandfönster i källarutrymmen
2016/17 - Renovering av trädgårdarna
2017/18 - Ombyggnad av värmecentral, undercentral och ventilbyte
2016 - 2018 Renovering av trädgårdarna
2018 - Renovering av undercentral och värmesystem
2019 - Nya torkskåp installerade
2020 - 2021 - Byggt två stycken nya miljöhus
2021 - Ny utomhusbelysning
2021 - Renoverat övernattningslokal
2022 - Bytt samtlig belysning inomhus till LED
2023 - Påbörjat byte till IMD-EL
2023 - Utvändig målning
2023 - Påbörjat balkongprojektet
2023 - Krishanteringsplan framtagen

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 10 åren:
Målning i trapphus
Fönsterbyte

Förråd
Till lägenheten hör både ett vinds- och källarförråd.

Tvättstuga
I tvättstugorna finns tvättmaskiner och torktumlare och i nära anslutning finns torkrum och mangel.

Övernattningslägenhet
Föreningen har en övernattningslägenhet med pentry, wc med dusch och två bäddsoffor. Hyran för lokalen är 300 kr/dygn.

Gym
Föreningen har också ett gym som medlemmar kan nyttja för 300 kr/år.

Samlingslokal
Samlingslokal finns också som medlemmarna kan nyttja kostnadsfritt med bland annat pingisbord och bokbytarhörna.

Övrigt
På föreningens gårdar finns grillplatser med fasta bord och bänkar. På föreningens gård finns cykelställ och på källarplan finns även cykelrum att förvara sina cyklar i.

Föreningen har totalt 57 st parkeringsplatser. Hyran för en plats höjs 2022-09-01 och kostar då 750 kr/månad. Uthyrningen sköts digitalt via Mitt HSB där medlemmarna loggar in och ställer sig i kö. Eftersom köhanteringen sker med automatik kan inte förvaltningen se hur många som står i kö, däremot kan alla boende logga in i Mitt HSB och se genomsnittlig kötid.

Kommande avgiftsförändringar: En avgiftshöjning på 0% har skett fr.o.m 1 januari 2026, i dagsläget finns inga beslut på ytterligare höjningar.

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 129 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg tillkommer på 185 kr/månad för bredband samt 10kr/mån för tilläggsförsäkring. Föreningen har individuell mätning av el vilket innebär att man blir debiterad efter faktisk förbrukning.

495 kr/månad

Kommentar: Driftskostnaderna avseende el och hemförsäkring är uppskattade.

El: 150 kr

Försäkring: 150 kr

Bostadsrättstillägg: 10 kr

Bredband: 185 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

En avgiftshöjning på 0% har skett fr.o.m 1 januari 2026, i dagsläget finns inga beslut på ytterligare höjningar.

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 145 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 119 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-06-20

Besiktningsman: Torkel Rosenberg, Majornas Energi & Miljökonsult AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.