Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
695 000 kr
Månadsavgift: 3 617 kr/månad
Malmö

Jägersrovägen 16b

Utgångspris: 
695 000 kr
Månadsavgift: 3 617 kr/månad

Välplanerad enrummare i gott skick

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1, varav 1 sovrum
  • Boarea: 39,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 120
  • Byggnadsår: 1955
  • Månadsavgift: 3 617 kr
  • Driftkostnad: 446 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 4
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna välplanerade och trivsamma etta högst upp i huset, ett hem som kombinerar komfort, funktion och ett attraktivt läge. Bostaden erbjuder en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter som leder vidare till det ljusa och luftiga vardagsrummet. Härifrån nås den generösa balkongen, en perfekt plats för morgonkaffet, avkoppling i solen eller trevliga stunder med vänner och familj.

Köket är praktiskt utformat med gott om arbetsytor och förvaring, vilket skapar utmärkta förutsättningar för både vardagsmatlagning och middagsbjudningar. Den genomtänkta planlösningen ger en naturlig uppdelning mellan bostadens olika ytor och bidrar till en öppen och trivsam känsla. Badrummet är bekvämt placerat nära entrén och lättillgängligt från hela lägenheten.

Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både service och goda kommunikationer. I närområdet finns flera matbutiker, restauranger och ett brett serviceutbud via Jägersro Center. För pendlaren erbjuds smidiga förbindelser med stads- och regionbussar samt tåg från Persborg station, med enkel access till bland annat Hyllie och Svågertorp.

Med närhet till både grönområden och stadens utbud får du det bästa av två världar. Detta är en bostad som passar perfekt för dig som söker ett bekvämt, lättskött och trivsamt hem med ett utmärkt läge och goda kommunikationsmöjligheter.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Parkettgolv i hallen och väggarna är målade i vitt, hallen erbjuder stora förvaringsmöjligheter i form av garderober.
Kök:
Köksluckor är i orginal men med utbytta kakelplattor samt nylagt laminatgolv i ljus träfärg.
Badrum:
Badrummet är utrustat med en vägghängd toalett, klinker i grå färg och kakel i gul nyans. Vitt handfat och ett spegelskåp monterat över detta.
Allrum:
Vitmålade väggar och ljust golv. En fondvägg med tegeltapet i rött.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1, varav 1 sovrum
Boarea: 39,5 m2
Lägenhetsnummer: 120
Utgångspris: 695 000 kr
Byggnadsår: 1955
Driftkostnad: 446 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Nej

Tv/Internetanslutning

Internet och kabel-TV; Fiber-LAN från Bahnhof, ny internetleverantör sedan 2020, Hastighet 1000/1000Mbit.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,42279
Andel av insats: 0,42276
Andel av månadsavgift: 0,42279

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

188 174 kr
Beräknad från årsredovisning 2024.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Malmöhus 7 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1953. Föreningen äger fastigheten Hästhoven 8 i Malmö som omfattar 9 huskroppar med totalt 187 lägenheter samt 12 Lokaler med hyresrätt. Byggnaden uppfördes 1955.

Fastigheten är upplåten med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Malmö kommun. Avtalet gäller oförändrat i 10 år
t.o.m. 2025-01-01 med en årlig avgäld på 484 792 kr. Föreningen har fått en ny årlig avgäld fr.o.m. 2025-01-01 på
792 090 kr avgälden gäller oförändrat i 10 år.

Ekonomisk förvaltning sköts av Riksbyggen.

Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för alla medlemmarna via Folksam. Det innebär att bostadsrättstillägg inte behöver tecknas i samband med hemförsäkringen. Varje medlem bör ha sin egen hemförsäkring.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2024-09-16. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2025 Solceller installerade.
2025 Alla fönster och balkongdörr är nya.
2022 - Uppdaterad UC - värmeväxlare, expansionskärl, avgasare med magnetfälla
2022 - Nytt passage- och bokningssystem till tvättstugor
2021 - Nya termostater och injustering av värmecirkulationen
2020 - Ny värmeanläggning och nya ventiler radiator- och varmvatten
2020 - MSB - kontroll samtliga skyddsrum
2020 - Byte internetleverantör till Bahnhof
2019 - OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2017 - Stambyte och samtliga badrum renoverades
2017 - Gemensam El med IMD (Individuell Mätning och Debitering)
2014 - Markytor
2013 - Värmeanläggning EB metoden
2007 - Takrenovering
Kommande renoveringar i föreningen:
De större renoveringarna är gjorda därför finns det inte större planerade i dagsläget. Föreningen följer en underhållsplan (2026-06-08).

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd. Cykel- och barnvagnsrum finns i källaren. Det finns en föreningslokal att hyra. Alla hus utom hus 12 har tvättstuga i källaren.

Parkering

Föreningen har 7 st garageplatser där en plats kan hyras till en kostnad på ca 250-300 kr/mån (kostnaden är beroende av storlek), De har även 15 st parkeringsplatser som kostar 200 kr/mån som man hyr ut ett år åt gången så fler kan nyttja platserna. Generellt hyrs alla ut varje år.

Ekonomi

Utgångspris

695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 617 kr
I avgiften ingår gemensamt bostadsrättstillägg och internet och kabel-TV; Fiber-LAN från Bahnhof, hastighet 1000/1000Mbit. Det tillkommer ett obligatoriskt värmetillägg på 446 kronor i månaden.

Föreningen har gemensamt elavtal med IMD.

Driftkostnader

446 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 446 kr
Försäkringskommentar: Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam och bostadsrättstillägget ingår för medlemmarna.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har höjt avgiften med 7% 2026-01-01. Beslut om kommande avgiftshöjningar sker på budgetmötet under oktober månad.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 152 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 125 kWh/kvm/år
Besiktningsman: Claus Holten

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Jägersrovägen 16b, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3617 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Malmö
Jägersrovägen 16b
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning