Hoppa till innehåll
 
Visning
Utgångspris: 
2 195 000 kr
Månadsavgift: 3 746 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Malmö

Allétorget 6

Visning
Utgångspris: 
2 195 000 kr
Månadsavgift: 3 746 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Stilren och modern tvåa med balkong högt upp i huset på attraktiva Hylie!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 49 m2
  • Lägenhetsnummer: 210776001-0252
  • Byggnadsår: 2019
  • Månadsavgift: 3 746 kr
  • Driftkostnad: 315 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 6
  • Hiss: Ja

På femte våningen, med ett härligt ljusinsläpp och frihetskänsla, hittar du denna välplanerade bostad om 49 kvm där varje kvadratmeter är genomtänkt. Här kombineras modern arkitektur, funktionell planlösning och smakfulla materialval i ett hem som passar lika bra för singelhushållet som för paret.

Redan i hallen möts du av en välkomnande och luftig känsla med goda förvaringsmöjligheter som gör det enkelt att hålla ordning. Vidare öppnar bostaden upp sig mot det sociala hjärtat, vardagsrum och kök i en öppen och inbjudande planlösning. De stora fönsterpartierna skänker rikligt med dagsljus och skapar en härlig rymd som genomsyrar hela bostaden.

Köket är stilrent och modernt med vita skåpsluckor, mörkt kakel och generösa arbetsytor. Här finns full maskinell utrustning och gott om förvaring, vilket gör köket lika praktiskt som snyggt – perfekt för både vardagsmatlagning och trevliga middagar i goda vänners lag. Intill köket finns en naturlig plats för matbord med utsikt mot vardagsrummet och balkongen.

Vardagsrummet är lättmöblerat och rymmer både soffgrupp, mediamöbel och extra förvaring om så önskas. Härifrån nås bostadens balkong, en riktig pärla som förlänger bostaden under årets varmare månader. Balkongen ligger högt och fritt, vilket ger en trevlig utsikt och en privat känsla , perfekt för morgonkaffet, en bra bok eller kvällshänget i solnedgången.

Sovrummet är rofyllt och harmoniskt med plats för dubbelsäng och förvaring. Ett rum att verkligen kunna koppla av i, med lugnt läge och en ombonad känsla.

Det helkaklade badrummet går i stilrena, tidlösa toner och är utrustat med dusch bakom glasväggar, tvättmaskin och torktumlare samt bra förvaringsytor - en lyxig och praktisk vardag där allt finns på plats.

Här bor du i ett modernt och omtyckt område i Hyllie med närhet till Emporia, Hyllie Station, Malmö Arena, grönområden, caféer och restauranger. Med utmärkta kommunikationer tar du dig smidigt till Malmö C, Köpenhamn och resten av regionen.

Detta är ett hem som verkligen erbjuder bekvämt, modernt och stilfullt boende – högt upp i huset, med balkong och ett fantastiskt ljusinsläpp.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 49 m2
Lägenhetsnummer: 210776001-0252
Utgångspris: 2 195 000 kr
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: 315 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 6
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till Tele2s (tidigare ComHem) nät med triple play och kostnaden är ett obligatoriskt tillägg till årsavgiften. Det innebär att TV (grundutbud), bredband och fasta kostnaden för IP-telefoni ingår. Alla lägenheter har 100/100 Mbit/s. Det går som enskild medlem att betala för högre hastighet och då hänvisar vi medlemmarna att kontakta Tele2 direkt för utbud och kostnader. Vid inflyttning rekommenderar vi att kontakta Tele2 för att säkerställa att överföringen blir rätt.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Hyllie

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,0533
Andel av insats: 0,98244
Andel av månadsavgift: 1,0533

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

696 494 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Cortado är en äkta förening som bildades 2016. Bostadshusen byggdes med Riksbyggen som byggherre och NBI som totalentreprenör. Inflytt skedde i april och maj 2019. Föreningen förfogar över fastigheten Frigg 2 med därpå uppförda byggnader; Ett flerfamiljshus med 70 st lägenheter och ett flerfamiljshus med 8 st så kallade "town house". Adresserna är Allétorget 2-14 (jämna nummer), Hyllie Allé 17-19 samt Friggs Gränd 5A-E. Lägenheterna är fördelade enligt följande: 1 rok - 9st. 2 rok - 27 st. 3 rok - 32 st. 4 rok - 10 st. Marken innehas med äganderätt. Föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning sköts av Riksbyggen.

Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Delat ägande tillåts under förutsättningen att samtliga ägare ska ha ekonomiska förutsättningar att betala årsavgiften enskilt. I fallet med föräldrar/barn har man tidigare accepterat ägarskap där föräldrarna inte avser att bo i lägenheten.

Stadgar tillåter juridisk person som medlem, men styrelsen kan vägra annan juridisk person än kommun och landsting medlemskap.

Bostaden är berättigad grönt bolån.

Besök gärna föreningens hemsida https://brfcortado.se/

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2026-02-11. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Senaste årsredovisningen och föreningens stadgar och energideklaration finns att hämta på vår hemsida, www.svenskfast.se.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar. Föreningen följer en underhållsplan. Inga i dagsläget planerade renoveringar utöver vanligt underhåll.

Gemensamma utrymmen

Lokaler:
I föreningen finns det 4 st lokaler för kommersiell uthyrning.

Takterass:
Varje trapphus har längst upp en stor gemensam terrass.

Cykelrum:
Det finns flera cykelrum i källaren och ett i markplan. Det senare har även en underhållsstation för cyklar.

Övrigt:
Andra utrymmen är barnvagnsrum och förråd i källare.

Parkering

Malmö Stad har i området parkeringshus där det går att hyra plats. Föreningen har ett avtal där ett visst antal platser ska finnas tillgängliga för våra medlemmar till ett förmånligare pris i P-huset Hyllie (lätt att förväxla med P-huset Hyllie Allé).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften sänktes 10% den 1 januari 2021.
Avgiften ökades 10% den 1 november 2022.
Avgiften ökades 5% den 1 januari 2023.
Avgiften ökades 7,5% from 1 januari 2024.
Avgiften ökades 4% den 1 januari 2025
Avgiften ökades 2% den 1 januari 2026

Ekonomi

Utgångspris

2 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 746 kr
I avgiften till föreningen ingår värme. Kallvatten, varmvatten och el debiteras i efterhand baserat på den faktiska förbrukningen. Dessutom tas en obligatorisk avgift ut för bredband från Ownit. Bilpool med Rulla ingår också

Föreningen är ansluten till Ownit nät och kostnaden är ett obligatoriskt tillägg till årsavgiften. Det innebär att bredband och fasta kostnaden för IP-telefoni ingår. Alla lägenheter har 1000/1000 Mbit/s. Det går som medlem att teckna eget avtal för traditionell TV med Ownit till rådande pris. Kontakta Ownit för mer information och för att teckna avtal. Vid inflyttning rekommenderar vi att kontakta Ownit för att säkerställa att överföringen blir rätt.

Driftkostnader

315 kr/månad
Årlig elförbrukning: 800 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Bredbandsavgift ligger på 79kr/månad.

Fördelas enligt följande

El: 135 kr
Försäkring: 180 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften sänktes 10% den 1 januari 2021.
Avgiften ökades 10% den 1 november 2022.
Avgiften ökades 5% den 1 januari 2023.
Avgiften ökades 7,5% from 1 januari 2024.
Avgiften ökades 4% den 1 januari 2025
Avgiften ökades 2% den 1 januari 2026

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 72 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 72 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-03-15
Besiktningsman: Khosrow Souresrafil, Riksbyggen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Allétorget 6, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3746 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 6 april
Anmälan krävs

Allétorget 6, 215 33 Malmö
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Hyllie, Malmö
Allétorget 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning