Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 059 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Malmö

Baskemöllegatan 8A

Månadsavgift: 4 059 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Mysig och välplanerad tvåa med stor inglasad balkong mot föreningens lummiga innergård!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 54 m2
  • Lägenhetsnummer: 41
  • Byggnadsår: 1956
  • Månadsavgift: 4 059 kr
  • Driftkostnad: 320 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa på våning 2 – en hemtrevlig bostad där varje kvadratmeter är väl genomtänkt. Här erbjuds ett trivsamt boende med fina ljusinsläpp, grönskande innergård utanför fönstren och en generös, inglasad balkong som blir ett härligt extrarum under större delen av året.

Redan i hallen möts du av luftiga ytor och gott om förvaring i en praktisk garderob. Köket är välutrustat och erbjuder generösa arbetsytor samt gott om förvaring på båda sidor, kompletterat med praktiska bekvämligheter som diskmaskin. Intill fönstret finns en naturlig matplats med fin utsikt över föreningens grönskande innergård. Tack vare det fina ljusinsläppet blir köket särskilt trivsamt under dagens ljusa timmar.

Det rofyllt belägna sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och erbjuder dessutom goda förvaringsmöjligheter tack vare de inbyggda garderoberna. Vardagsrummet är rymligt och ljust, med gott om plats för både soffgrupp och matbord eller en praktisk arbetsplats.

Härifrån når du bostadens verkliga smultronställe – den stora, inglasade balkongen. Med sitt privata och avskilda läge vetter den mot den lugna innergården och erbjuder sol från morgon och under hela förmiddagen. Även när solen inte står direkt på balkongen fortsätter innergården att bada i ljus, vilket skapar en varm och solig känsla under stora delar av dagen. Den inglasade balkongen förlänger dessutom säsongen och blir en trivsam plats att njuta av från tidig vår till långt in på hösten.

Badrummet är fräscht och helkaklat och erbjuder dusch. I lägenheten finns även handdukstork.

Här bor du i en välskött förening med låg belåningsgrad och fina gemensamma faciliteter. I föreningen finns bland annat bastu och tvättstuga, bekvämt belägna i samma trappuppgång, samt källarförråd. Den grönskande innergården erbjuder odlingslådor, grillmöjligheter och trevliga ytor för umgänge.

Läget i Östra Sorgenfri är lugnt och samtidigt mycket citynära. På bara några minuters promenadavstånd finns trevliga restauranger, caféer och bageri, utöver det breda utbudet kring Möllan och Folkets Park. För den större matinköpen finns exempelvis Willys på bekvämt avstånd, och i en av föreningens byggnader finns dessutom ICA med både post- och speltjänst.

För den som vill ta sig in till city är läget mycket smidigt. Med cykel tar det cirka 10 minuter och från hållplatsen Annelund, bara ett stenkast från porten, går bussen.

Välkommen till ett välplanerat och trivsamt hem med ett lugnt läge, fina ljusinsläpp och en balkong som är ett av bostadens stora plus.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 54 m2
Lägenhetsnummer: 41
Byggnadsår: 1956
Driftkostnad: 320 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningens leverantör av kabel-TV är Tele2 (tidigare ComHem). Deras grundutbud ingår i avgiften. Vid frågor, kontakta Tele2. Föreningen har ett avtal med Ownit om leverans av bredband, 1000 mbit. För närvarande tar föreningen inte ut någon avgift för bredbandet.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö

Omgivning

Området Östra Sorgenfri är ett mycket lugnt och omtyckt bostadsområde i Malmö. Här har man nära till centrum och promenadavstånd till Folkets park och Möllan. Det finns flera mataffärer i närheten och i föreningen finns det en ICA-butik med både post och speltjänst. Allmänna kommunikationer finns det alldeles i närheten från Amiralsgatan, Nobelvägen och Östra farmvägen. Det finns ett bra utbud av restauranger, caféer och krogar inom promenadavstånd. Vill man in till city, tar det ungefär 10 minuter på cykel eller med buss och ska man ta sig till Hyllie eller Köpenhamn är det bara 10 minuter från den nya tågstationen, 400m bort. Vill man ta sig ut på inre ringvägen är det bara några minuters körsträcka längs Amiralsgatan.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,4602%

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

Bostadshusen i Brf Manligheten färdigställdes år 1956 och innehåller 181 st lägenheter. Det finns 13 st lokaler i föreningen. Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Manligheten 9 där 5 bostadshus är uppförda. De sammanlagt 15 trapphusen fördelar sig på adresserna Baskemöllegatan 6 och 8, Östra Farmvägen 37 och Amiralsgatan 92 och 96. Fastigheten löper med tomträttsavtal, nuvarande avtal sträcker sig till 2027. Styrelsen har detta i åtanke i det framtida planerandet.

Föreningens ekonomi förvaltas av HSB.

Föreningen tillåter delat ägande.

Fastighetsförsäkringen
Detta är föreningens försäkring för fastigheten, som används vid till exempel brand- och vattenskador. Föreningen är försäkrad genom Länsförsäkringar Skåne. Du är med och betalar för denna genom din avgift.

Bostadsrättstillägget
Du har ett eget ansvar för vissa delar av underhållet och det är viktigt att du har ett bostadsrättstillägg i din hemförsäkring. Saknar du bostadsrättstillägg kan vissa skador bli kostsamma för dig, t.ex. följdskador vid vattenskada. Föreningen vare sig vill eller får åta sig att göra det som faller på ditt eget underhållsansvar.

Vänd dig till föreningens styrelse om du vill ha mer information rörande dessa förhållanden i den aktuella bostadsrättsföreningen.

Besök gärna föreningens informativa hemsida: www.manligheten.se
Ovanstående uppgifter är hämtade ur föreningens årsredovisning samt lämnade av säljaren och föreningens vicevärd. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1992-1995 Befintliga balkonger glasades och byggdes ut.
1996 Fönsterbyte.
2001-2002 Bytt avloppsstammar samt vattenstammar. Renovering av badrum.
2006 Inhägnad av gården. Installation av passage och porttelefon.
2007 Omdragning/nyinstallation av elledningar. Spolning av avloppsstammar.
2010 Uppfräschning av trapphusen. Renovering av tvättstugor.
2014-2015 Tak och fasadrenovering.
2017 Åtgärda garagebjälklag och tätskikt med medföljande gårdsarbeten.
2020-2022 Invändig renovering av garaget slutförs. Spolplattan åter i bruk, för de som har garageplats. Samtliga ventiler i källaren byts ut. Samtliga radiatorer i föreningen genomgår underhåll. Ställs slutligen in med EB-metoden.
2022-2023 - Renovering av värmesystem samt borttagning av handdukstorkar.
2025 - Byte av samtliga portdörrar.
2025 Byte av samtliga portdörrar.
2025 Påbörjat projektet med relining av samtliga avloppstammar.
2025 Förnyelse av gården, fler planteringsytor för att göra gården trevligare.
Kommande renoveringar i föreningen:
2025/26 - Relining (pågående).
2027/28 - Byte av radiatorer.

Gemensamma utrymmen

Det finns totalt 6 stycken tvättstugor i föreningen varav 3 finns i källaren på Baskemöllegatan 8 A-D.
I källaren finns gemensam bastu som kan nyttjas av föreningens medlemmar.
Cykelrum finns i källaren och det finns även cykelparkering inne på den inhägnade gården.
Barnvagnsrum.
Innergård med grillplatser, lekplatser, cykelställ samt grönytor

Parkering

Föreningen har ett garage under gården. Det finns 68 bilplatser och 4 stycken MC-platser. Endast 1 plats per lägenhet är tillåtet.
Rätten till garageplats är exklusiv för medlemmar i Brf Manligheten. Vid försäljning, överlåtelse, arv av lägenhet eller andrahandsuthyrning, medföljer ej hyresavtal för parkeringsplats. Inneboende, som ej är medlem i föreningen, äger inte rätt att hyra garageplats. Rätt till garageplats gäller om man är bosatt i lägenheten med egen bil/motorcykel, företagsbil som disponeras av medlem privat samt bil som hyrs av medlem via leasingavtal. Garaget är kameraövervakat. Bilplats 450 kr/månad. MC-plats 250kr/ månad

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 10% den 1 januari 2025.

Kommunikationer

Bussar med linjerna 3, 5, 32 och 33 från Amiralsgatan, Nobelvägen och Östra Farmvägen tar dig överallt i staden. Pågatågen tar dig från Malmö Rosengård Station till Hyllie/Danmark och centralstationen.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 059 kr
Ingår i månadsavgiften gör, värme, vatten, kabel-tv, och bredband. Föreningen har gemensam el, där förbrukningen debiteras i efterskott, på nästa kvartals avier.

Driftkostnader

320 kr/månad
Kommentar: Driftskostnaderna är uppskattade.

Fördelas enligt följande

El: 170 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 10% den 1 januari 2025.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 139 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 114 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-03-11
Besiktningsman: Torkel Rosenberg, Majornas Energi & Miljökonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Baskemöllegatan 8A, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4059 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Malmö
Baskemöllegatan 8A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning